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 新聞記者近日在賈良滿家見到，低洼地高低不平的泥路，進不去車輛的窄街巷，塑料薄膜、彩鋼瓦拼接拼成的餐廳廚房，令人感覺幽僻擁堵。賈良滿告知新聞記者，舊村改造吃水難也是個突顯難題，由于沒有飲用水，每日都需要騎電動車載著塑料罐去裝水回家吃。

“大家第三季度就可以取得新房了?！彼f道，近期他常常去新住宅小區(qū)附近轉(zhuǎn)悠散散步，惦記著自身立刻就需要在這兒搬入，可以吃上飲用水，上下樓梯有電梯轎廂，住宅小區(qū)路面平整順暢，便會感覺日子尤其有奔頭。

賈良滿老年人希望早日搬新家住進來的新住宅小區(qū)，是懷遠投資有限公司有限責任公司已經(jīng)積極推進基本建設的社會化棚戶區(qū)改造新項目之一——新秀擴區(qū)新項目。

“新秀擴區(qū)新項目第三季度就可以完工交貨了?！睉堰h投資有限公司有限責任公司經(jīng)理林長焜詳細介紹，懷遠縣棚戶區(qū)拆遷分為以貸款銀行為主導的原來方式、以發(fā)行股票為主導的社會化方式兩個階段。2013年至2017年，以貸款銀行為關鍵自有資金的第一輪棚戶區(qū)改造協(xié)助4萬多位人民群眾道別了舊城區(qū)、危舊房屋，棚戶區(qū)拆遷獲得研究成果。為預防地區(qū)政府債務風險性，2019年我國逐漸根據(jù)發(fā)售政府專項債的方法處理棚戶區(qū)改造基本建設資產(chǎn)，金融機構(gòu)慢慢減縮貸款額，但受地區(qū)資金等危害，專項債不可以徹底達到棚戶區(qū)拆遷基本建設資產(chǎn)要求?！霸S多舊城區(qū)的普通百姓對棚戶區(qū)改造仍有明顯要求，促進當?shù)卣e極找尋新的棚戶區(qū)改造方式?！彼f道。

2018年初，安徽明確提出用2年至三年時間基本上進行大城市集中化聯(lián)片棚戶區(qū)拆遷每日任務。借此機會突破口，懷遠縣和安徽投資有限公司、安徽基本建設項目投資有限責任公司企業(yè)融洽連接，將懷遠縣做為安徽社會化棚戶區(qū)改造方式在縣市級通水第一站。新模式的資本成本僅是原來方式的一半左右，并且，其運營模式也不會再是簡易滯留在拿地建房子、安裝 ，只是根據(jù)包裝、運行、管理方法好項目，在確保好人民群眾合法權(quán)益的另外，盡量造就大量經(jīng)濟效益，完成政府部門、人民群眾、公司、銷售市場四方雙贏，完成了新項目經(jīng)營模式、資產(chǎn)籌資方式、基本建設管理方式三個層面的變化。償還債務自有資金為政府部門認購資產(chǎn)及一部分商住樓市場銷售資產(chǎn)，在其中的政府部門認購自有資金是棚戶區(qū)改造安裝 后翻空的土地交易收益。

“現(xiàn)階段，懷遠、界首等四個縣市棚戶區(qū)改造項目合作被納入安徽2020年‘六穩(wěn)六保’發(fā)展戰(zhàn)略，將完成棚戶區(qū)改造項目投資310億人民幣，從而推動鄉(xiāng)村振興項目投資約130億人民幣?！?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/anhui" target="_blank" style="font-family:'宋體';">安徽項目投資企業(yè)集團紀委委員、建投企業(yè)老總于華偉說，企業(yè)根據(jù)發(fā)售棚戶區(qū)改造項目收益?zhèn)?、股債連動、債貸融合等社會化融資模式為棚戶區(qū)改造資金不足較大的市縣募資基本建設資產(chǎn)，擴寬融資方式，減少資金成本，處理棚戶區(qū)改造基本建設資產(chǎn)籌集難難題，開辟了棚戶區(qū)改造建設項目資產(chǎn)籌集新模式，依次進行懷遠縣、界首市、太和縣、靈璧縣等多地棚戶區(qū)改造新項目，棚戶區(qū)改造新項目社會化股權(quán)融資業(yè)務流程進到跨越式發(fā)展環(huán)節(jié)。