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昔日廢水散流、廢棄物大堆的小巷，現(xiàn)如今萋萋茵茵、環(huán)境整潔；以前坑坑洼洼高低不平、狹小擁堵的路面，如今挺直寬闊，車子停車齊整；之前雜亂無章斑駁陸離的墻面，被精美美觀大方的文化墻設計打扮一新；以往經(jīng)?？梢钥吹降膩y搭亂建、交通違章菜園，現(xiàn)變?yōu)樾蓍e娛樂城市廣場，住戶在這里運動健身游戲娛樂，歡歡喜喜……淋浴著春日曖陽，采訪宜豐縣更新改造一新的老舊小區(qū)改造，天翻地覆的轉(zhuǎn)變令人驚訝，令人深感溫暖。

轉(zhuǎn)變?yōu)楹味?？來源于一場為了更好?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/auto" target="_blank" style="font-family:'宋體';">大眾滿意的老舊小區(qū)改造更新改造大行動。近些年，某縣把老舊小區(qū)改造更新改造提高做為一項關(guān)鍵惠民工程，堅持不懈“先民生工程后提高、先好用后美觀大方”的標準，直面問題問計于民、聚焦點民生工程問需于民、突顯成效問效于民，全方位拉響老舊小區(qū)改造更新改造“行動”。2019年至今，某縣共項目投資7000余萬元更新改造流源住宅小區(qū)、昌盛住宅小區(qū)等11個老舊小區(qū)改造，更新改造總面積21.56萬平方，造福住戶2100多家。

直面問題，問計于民讓人民群眾舒心

走入新昌鎮(zhèn)流源小區(qū)流源住宅小區(qū)，環(huán)境整潔的環(huán)境衛(wèi)生、溫暖和睦的時代氣息令人眼前一亮。

“住宅小區(qū)之前可沒有那么好看?！闭f起住宅小區(qū)的轉(zhuǎn)變，住戶冷桂蘭一臉微笑，“之前住宅小區(qū)里四處凹凸不平，雨天還常常存水，如今不僅路面變壞硬底化了，就連門頭墻體都統(tǒng)一涂刷了，完全大變樣！”

流源住宅小區(qū)現(xiàn)有住戶480戶，絕大多數(shù)住宅樓破舊，房子建筑立面老舊損壞，并且小區(qū)域內(nèi)基礎設施建設脆化，私搭亂建經(jīng)?？梢钥吹剑囎觼y停亂堆，“蛛網(wǎng)”電纜線滿天飛舞。

更新改造提高刻不容緩。

但應對眾多難題，怎樣改？“住宅小區(qū)更新改造，住戶最有話語權(quán)，就從人民群眾最關(guān)注、體現(xiàn)最明顯的難題改起?！鳖I導者一語中的。在老舊小區(qū)改造更新改造中，某縣一直堅持問計于民，充足尊重群眾意向，讓人民群眾參加管理決策，不唱“愛憂傷”。

“依據(jù)住宅小區(qū)存在的不足，大家有目的性地設計方案更新改造‘萊單’，確立了改變住宅小區(qū)面貌、健全房子作用、更新改造基礎設施建設、改優(yōu)定居自然環(huán)境、創(chuàng)建常態(tài)化五大類共27個實際更新改造新項目，讓人民群眾按要求‘點單’，最大限度征求民聲、征詢民聲。”流源小區(qū)黨支部書記蔡芳說。

根據(jù)調(diào)查問卷發(fā)覺，流源住宅小區(qū)更新改造的關(guān)鍵集中化在雨污、設定泊車停車位、道路硬化變壞、墻身體之外立面改造、建造休閑娛樂運動設施等層面，這種難題在更新改造中所有認真落實，住戶贊嘆不已。

“老舊小區(qū)改造更新改造與民生福祉緊密相連，僅有讓人民群眾參加進去，積極出謀劃策，才會讓人民群眾感覺舒心、覺得令人滿意?！笨h城建局廳長李兵生說，自全鄉(xiāng)老舊小區(qū)改造更新改造新項目進行至今，各地各部門共收到住戶意見和建議1400好幾條，在其中1100好幾條貫徹落實到更新改造之中。

聚焦點民生工程，問需于民讓人民群眾貼心

“之前住宅小區(qū)又臟又亂，沒有人想要在里面散散步，如今煥然一新，大家都喜愛在住宅小區(qū)里休閑娛樂?！毙虏?zhèn)窯前小區(qū)城北路東住宅小區(qū)住戶龔文德的語句里，表露出濃濃滿足感。

東住宅小區(qū)有24個模塊300多家住戶，因為歷史悠久，住宅小區(qū)看起來出現(xiàn)異常陳舊，住戶較大 的愿望便是處理住宅小區(qū)地面破舊、排水管道堵塞、墻面粉層掉下來等難題。

應對住戶要求，住宅小區(qū)執(zhí)行全方位升級更新改造：道路硬化變壞、每條街巷安裝兩個雨污機器設備、粉刷墻面“美白皮膚”、拆換規(guī)范高些的排污管道，仍在清除出去的空閑地上建造了亭子，安裝了健身器械。一個個更新改造新項目，讓東住宅小區(qū)煥然一新，也讓住宅小區(qū)住戶美滿幸福。

某縣在老舊小區(qū)改造更新改造中緊緊守好便民措施道德底線，關(guān)鍵趨向供電、供電系統(tǒng)、路面、停車位、園林綠化等惠民工程，不擺“花拳繡腿”、不搞“功績工程項目”，用心算好“民生工程賬”，讓人民群眾真實得性價比高。

流源住宅小區(qū)住戶周佩宜所住住宅樓有10戶住戶，之前大伙兒同用一個智能水表，交納水電費不僅不便，還會繼續(xù)空出許多 耗損?！白≌^(qū)里像大家那樣同用一個智能水表的住戶有100多家，大家都期待在住宅小區(qū)更新改造里能智能水表單獨立戶?！敝芘逡苏f。

應對住戶的盼望，有關(guān)工作部門與縣銀龍水務公司商議，由該企業(yè)擔負智能水表單獨立戶的一部分工費和人力花費?！氨緛硪?600多元化，現(xiàn)如今只需1200元，花費減少了一半多?！敝芘逡苏f，老舊小區(qū)改造更新改造給她產(chǎn)生了實實在在的性價比高。

“下一步，大家將不斷堅持不懈以民為本，將大眾滿意做為老舊小區(qū)改造更新改造的立足點和著力點，再次在處理社會問題左右足‘刺繡’時間，持續(xù)提高住戶幸福感和滿足感。”李兵生表明。

建管并舉，問效于民讓人民群眾溫馨

走入新昌鎮(zhèn)城南社區(qū)昌盛住宅小區(qū)更新改造當場，但見職工們有的在粉刷墻面、有的在安裝防護窗、有的在鋪裝地磚防滑，也有的在監(jiān)控安裝機器設備……一派繁忙景色。

“住宅小區(qū)從上年11月份逐漸更新改造，如今總體外貌大為改觀。住得舒適，因為我也不惦記著搬新家了?！弊羝峋秸f。因為住宅小區(qū)是敞開式的，環(huán)境衛(wèi)生自然環(huán)境、社會秩序也不理想化，他曾一度惦記著搬離。

老舊小區(qū)改造不僅要建成，更要管住。某縣融合住宅小區(qū)經(jīng)營規(guī)模、管理方法現(xiàn)況、居民自治等狀況，探尋執(zhí)行“小區(qū) 組長 樓棟長”管理機制，在充分運用小區(qū)管理職責的基本上，激勵和正確引導住戶參加小區(qū)管理，保證 老舊小區(qū)改造更新改造進行后“有些人管”“管及時”。

“執(zhí)行老舊小區(qū)改造更新改造后，大家的管理方法工作壓力就小多了?！辈谭颊f，之前流源住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生由小區(qū)請清潔員清理，每每有查驗每日任務，就得社區(qū)干部全體人員出戰(zhàn)，壓力非常大。如今，住宅小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生列入到大城市環(huán)境衛(wèi)生一體化范疇，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)公司承擔，樓梯道環(huán)境衛(wèi)生由樓棟長承擔，小區(qū)承擔催促管控，放心又省勁。

為進一步豐富多彩住宅小區(qū)住戶的精神實質(zhì)文化活動，提高住戶的文明行為素養(yǎng)，某縣在老舊小區(qū)改造更新改造中還重視嵌入文化藝術(shù)原素，普遍設定社會主義社會價值觀宣傳策劃版塊和文化墻設計，根據(jù)耳濡目染的危害，讓住戶身有一定的棲、心有一定的寄。

“住宅小區(qū)里修建了新時期文明實踐站，小區(qū)會常常機構(gòu)大伙兒進行環(huán)保無污染、講文明樹新風等文明實踐主題活動，2020年大家還將評比出住宅小區(qū)更新改造后的第一屆‘最美家庭’‘文明行為新星’，大家的住宅小區(qū)不僅更好看了，也更和睦更文明行為了?！绷髟醋≌^(qū)住戶蔡福生說。