亚洲日韩精品成人AV观看_亚洲av无码专区手机在线观看_少妇尤物视频在线观看_亚洲午夜成人精品一区在线观看_国产精品亚洲А∨无码播放不卡

店鋪轉(zhuǎn)讓是一門"技術(shù)活",很多客戶經(jīng)常問這個(gè)店面該轉(zhuǎn)多少錢呢?是不是太高了或太低了，看來關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)定價(jià)方面，很多店主很沒有主意，往往定位不準(zhǔn)，太高把意向客戶嚇走了，太低又吃虧，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的本質(zhì)是出錢買一個(gè)店鋪的租賃權(quán)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)并無可以參照的規(guī)定，只有通過轉(zhuǎn)讓方與接手方討價(jià)還價(jià)來商定。那么怎么談店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)？下面一起來看看！

一、找到找店客戶需求：首先轉(zhuǎn)店者需要根據(jù)找店者的具體情況，在交談中搞明白找店者的需求，才好量體裁衣。在談判中反復(fù)強(qiáng)調(diào)店鋪的優(yōu)勢對經(jīng)營帶來的“巨大”的盈利，以此作為說服找店者的吸引處。快而準(zhǔn)，轉(zhuǎn)店效率更高。

二、如果店鋪經(jīng)營了一段時(shí)間，比如一、兩年，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓不知道轉(zhuǎn)讓費(fèi)報(bào)多少合適，一般根據(jù)店鋪投資情況和市場價(jià)值情況來折合價(jià)格60-90%左右，,當(dāng)然也要看看里面含有租金，押金等沒有。如果含有押金和租金，在折價(jià)計(jì)算后，還要將這些費(fèi)用加進(jìn)去一起計(jì)算，視具體情況而定。

三、根據(jù)店鋪特有優(yōu)勢，洽談費(fèi)用：商鋪的優(yōu)勢所在是找店者最在意的一點(diǎn)。要為自己的商鋪找到特有的優(yōu)勢，至少2-3個(gè)核心的賣點(diǎn)，其他為輔助，從而增加轉(zhuǎn)店成功率。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的費(fèi)用組成詳細(xì)分配：在費(fèi)用組成方面需將費(fèi)用的組成分配好，定一個(gè)有說服力的轉(zhuǎn)讓費(fèi)組成。合適就好，切勿定太高。還有就是像轉(zhuǎn)店所帶來的成本損失盡量不要說太多，接店的人不關(guān)心這個(gè)，反而轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以聯(lián)系到自己所投資的費(fèi)用上來，更讓人較容易接受。

五、掌握主動權(quán)，細(xì)節(jié)分解合：理在轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體談判過程中，一定要力爭主動。像主動做價(jià)格分解，給對方建立自己會定這樣的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是”合理“的概念，將原因可以細(xì)分到具體的層面（裝修費(fèi)、設(shè)備、地段、客源、商圈穩(wěn)定等）做詳細(xì)的分解解釋。有了說服力的原因，自然更容易接受這樣的一個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)了。

六、如果找店方很想接這個(gè)店，但是資金缺少，可以建議他拉一個(gè)合伙人過來.

以上就是談店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的技巧，希望能夠給您帶來幫助！