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馬德里名城買房合同上白底黑字2020年12月31號前拿房，房地產商是不是組成合同違約責任？怎樣維護保養(yǎng)顧客合法權利，目前為止未確立拿房時間，每個月還得承受住房貸款負債。

贛縣區(qū)政府辦 回應：

經調研掌握，馬德里名城坐落于貢江大路南段，開發(fā)設計公司贛州市富和匯房地產開發(fā)有限責任公司，整體規(guī)劃基本建設了1、2、3棟商住兩用。2020年初新冠肺炎疫情產生前開發(fā)設計公司市場銷售的商住樓，合同書承諾拿房時間為2020年12月31日。受肺炎疫情及施工單位基本建設進展的危害，該項目實施計劃推遲至2021年3月31日前拿房，開發(fā)設計公司已于2020年4月份根據EMS郵遞的方法出函告之小區(qū)業(yè)主。如今該新項目順利完成行為主體工程竣工驗收，已經開展水電工程管道網及路面鋪裝等服務設施基本建設，下一步，我區(qū)將催促開發(fā)設計公司趕緊工程施工，保證 品質，爭得早日將達標的商住樓交由小區(qū)業(yè)主。