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  蘇州市八旬老人賈大爺近日立了一份獨(dú)特的遺書：將一套房地產(chǎn)贈給照顧好自己很多年的家庭保姆。

這套60平方米的房屋，使用價值在120萬余元上下。

家庭保姆在賈大爺家做了六七年。據(jù) 看蘇州 報導(dǎo)，賈大爺稱，兩年前自身的老伴兒得病臥床不起，家庭保姆就逐漸照料她的吃喝拉撒睡，自始至終不辭勞苦、暖心照料。老伴兒逝世后，家庭保姆又每日24小時在他身旁，體貼入微地照料。而自身的一雙子女要不在異地，要不忙碌工作中或家中，顧不得他。

因此，我也決策將我的那一份房地產(chǎn)贈給她。 賈大爺說，自身年逾古稀，除開這套住宅，沒有更強(qiáng)的方法來收益。

中華遺囑庫預(yù)定員接納 梨視頻 訪談時表明，賈大爺?shù)膬号F(xiàn)階段不清楚這一狀況，自書遺囑時，只必須自書遺囑的人回來，繼承者沒有必需回來。

這事在網(wǎng)絡(luò)上造成強(qiáng)烈反響，網(wǎng)民們稱賈大爺為 實際版蘇大強(qiáng) 。電視連續(xù)劇《都挺好》中，蘇大強(qiáng)對自己家庭保姆蔡根花十分滿意，不但決策與家庭保姆完婚，也要在房產(chǎn)證上添她的姓名。

現(xiàn)實生活中，賈大爺?shù)氖乱膊⒉皇莻€案。

據(jù)《北京晚報》報導(dǎo)，北京市的李伯為了更好地謝謝家庭保姆很多年的照料，立過遺書將房屋的1/3贈給她。但這一份遺書在人死前就引起了三個兒子和保姆的爭吵，人死后彼此為了更好地角逐房地產(chǎn)踏入法院。

《南國都市報》也報導(dǎo)過一個相近實例。三亞的樹伯過世后，四個孩子發(fā)覺，爸爸在死前瞞著親人立過遺書并開展公正，遺書中注明使用價值上百萬的一部分房地產(chǎn)及鋪面所有歸家庭保姆全部。四個孩子回絕執(zhí)行老年人遺書，最后與家庭保姆對薄公堂。

蘇大強(qiáng)與家庭保姆的婚姻大事最后在子女的團(tuán)體抵制中泡湯，實際中年大家將財產(chǎn)贈送給家庭保姆的作法也多遭受兒女的強(qiáng)烈抗議。而大家廣泛認(rèn)為，爸爸媽媽的財產(chǎn)理當(dāng)由兒女等家屬或家庭主要成員承繼，并非家庭保姆等 別人 。

《中華遺囑庫白皮書(2018年度)》表明，2013~2018年間，中華遺囑庫共備案存放遺書127968份。在其中，2017~2018年，遺書中資產(chǎn)繼承者為直系親屬、兒女、孫輩等占有率97.1%，別的分派計劃方案僅為2.9%。

中華遺囑庫管委負(fù)責(zé)人陳凱接納我國新聞一加一訪談時表明， 中華遺囑庫所存放的遺書中資產(chǎn)給到別人的狀況是尤其少的，給到家庭保姆的狀況也是有產(chǎn)生，但它是極少數(shù)的狀況。

北京市京師律師法律事務(wù)所高曉麗也告知我國新聞一加一，在自己代理的案子中，有很多來資詢的實例，有些是老年人跟家庭保姆簽了贈與撫養(yǎng)協(xié)議書，有些是在遺書中寫了過世以后將資產(chǎn)贈與給家庭保姆。 親屬基本上也不愿意，商議不了的，基本上全是起訴解決。

安全防范防家庭保姆 兒女工作中不艱辛嗎?說小孩照料不善的爸爸媽媽怎樣才可以考慮?怎樣才能夠未作? 很多網(wǎng)民覺得，家庭保姆陪護(hù)老人是工作中重要職責(zé)，老年人應(yīng)當(dāng)遷就子女。

但無論網(wǎng)民和老年人的親屬愿意是否，賈大爺?shù)鹊淖鞣?，是遭受法律法?guī)維護(hù)的。

《中華人民共和國繼承法》要求，中國公民能夠按照此方法要求自書遺囑處罰財產(chǎn)，并能夠特定遺囑執(zhí)行人。中國公民能夠自書遺囑將財產(chǎn)特定由遺囑執(zhí)行人的一人或是數(shù)人承繼。中國公民能夠自書遺囑將財產(chǎn)贈送給我國、團(tuán)體或是遺囑執(zhí)行人之外的人。

由此可見，賈大爺能夠自書遺囑將財產(chǎn)贈送給遺囑執(zhí)行人之外的人：家庭保姆。

《中華人民共和國繼承法》也注明，承繼逐漸后，依照財產(chǎn)繼承申請辦理；有遺書的，依照遺產(chǎn)繼承或是贈與申請辦理；有贈與撫養(yǎng)協(xié)議書的，依照協(xié)議書申請辦理。

高曉麗表明，贈與撫養(yǎng)協(xié)議書排在最開始，次之是遺書或贈與。要是沒有贈與撫養(yǎng)協(xié)議書、遺書或贈與，才可以依照財產(chǎn)繼承承繼資產(chǎn)。

但這并不代表著，擁有遺書，家庭保姆或別的非遺囑執(zhí)行人就能獲得老年人的財產(chǎn)。

法律法規(guī)，財產(chǎn)在家中現(xiàn)有資產(chǎn)當(dāng)中的，遺產(chǎn)分割時，理應(yīng)先分離出來別人的資產(chǎn)。據(jù)賈大爺稱，這一套房老伴兒健在時為現(xiàn)有資產(chǎn)，有一半產(chǎn)權(quán)年限能夠歸自身操縱。他立贈與贈給家庭保姆的，便是這一半房地產(chǎn)。

兒女除開需看老年人處罰的資產(chǎn)是不是其財產(chǎn)，也要看遺書是不是合理。 高曉麗表明，中華遺囑庫的遺書制訂步驟較為標(biāo)準(zhǔn)，要是沒有反過來直接證據(jù)，自書遺囑人確立表明其駕鶴西去將自身的房地產(chǎn)或其他財產(chǎn)贈與給家庭保姆，而且遺書中的內(nèi)容是他的真正意向表述，遺書一般是合理的。

陳凱告知我國新聞一加一，針對將家庭保姆做為財產(chǎn)贈予目標(biāo)的老年人，中華遺囑庫采用迷室備案的方法，根據(jù)精神實質(zhì)評定和心理指導(dǎo)，不斷確定老年人的真正意向。

但有網(wǎng)民明確提出疑惑，家庭保姆如果是兒女掏錢找來的，老年人的晚年時期事實上由兒女撫養(yǎng)，財產(chǎn)贈予家庭保姆，這于情與理上也說堵塞。

讓你是情份，不給是本份。 陳凱表明，資產(chǎn)是爸爸媽媽自身造就個人所得，兒女對于此事并沒有作出哪些奉獻(xiàn)。兒女贍養(yǎng)老人是責(zé)任，不可以因而就主觀臆斷地覺得資產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸自身。除非是兒女日常生活艱難，不然應(yīng)當(dāng)激勵老年人自己來應(yīng)急處置、享有和消費(fèi)自身的資產(chǎn)，那樣也更有益于兒女自身造就。

高曉麗也告知我國新聞一加一，老年人有隨意應(yīng)急處置財產(chǎn)的支配權(quán)。兒女掏錢給爸爸媽媽雇家庭保姆的確可分?jǐn)傄恍┡阕o(hù)老人的工作中，但還是理應(yīng)盡可能擠時間守候老年人，給予老年人關(guān)懷。

據(jù) 看看新聞網(wǎng) 4月25日的報導(dǎo)，賈大爺?shù)膬号惹傲私獍职钟袑⒎慨a(chǎn)贈與家庭保姆的念頭，孩子既不贊同都不抵制，但閨女對老年人的決策表明不理解。

陳凱稱，親屬假如不同意老年人的決策，中華遺囑庫除開從感情層面勸導(dǎo)兒女重視老年人的意向外，會對彼此開展協(xié)商，讓家庭保姆意識到，要是沒有兒女的相互配合，要想獲得這種資產(chǎn)必須歷經(jīng)一個較為悠長的法律法規(guī)全過程。并讓得到資產(chǎn)的家庭保姆，對老年人的兒女開展一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

特別注意的是，簽訂遺書后，老年人能夠依據(jù)具體情況的轉(zhuǎn)變 改動遺書。中華遺囑庫共備案存放的127968份遺書中，就會有674 人數(shù)改動遺書。

如果是贈與撫養(yǎng)協(xié)議，家庭保姆是不是執(zhí)行了養(yǎng)育死葬的責(zé)任，是不是有比較嚴(yán)重?fù)p害贈予人或是贈予人的直系親屬的個人行為，是不是有不執(zhí)行贈與協(xié)議承諾的責(zé)任等個人行為，如果有這類狀況家庭保姆不可以得到財產(chǎn)。 高曉麗說。