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頤和路歷史人文商街是2015年第一批發(fā)布的30個全國各地歷史人文商街之一，這兒儲存了上世紀(jì)二三十時代逐漸基本建設(shè)的很多名人故居、海外公使館原址等歷史建筑，是在南京市甚至全國各地有較高名氣和知名度的關(guān)鍵近現(xiàn)代古建筑群。

依據(jù)《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2010—2020）》，頤和路歷史人文商街的維護(hù)范疇是：北到江蘇路、東到慈溪路、南抵北京西路、西至西康路，占地面積約35.19公畝。在這里片地區(qū)內(nèi)，迄今儲存比較完好無損的民國建筑有285處庭院，遍布在以頤和路為中心線的13個片區(qū)域內(nèi)。這種工程建筑參酌古往今來、兼容東西方、匯融南北方，早就超過了工程建筑自身的實際意義，變成歷史時間及文化的媒介。

朱自清老先生曾說過，“逛南京市像逛古董鋪子，四處都有一些時期腐蝕的遺痕?！鳖U和路歷史人文商街就這樣一處“能夠撫摩，能夠悼念，能夠幽然遐思”的城市記憶媒介。

措施：強(qiáng)化措施，打造出大城市“文化藝術(shù)大客廳”

伴隨著歷史時間變化，頤和路歷史人文商街工程建筑老舊、設(shè)備脆化、交通擁堵，存有作用單一、歷史人文資源活性運用不足、總體面貌自然環(huán)境不佳等狀況。

近些年，我區(qū)自始至終將頤和路歷史人文商街維護(hù)運用做為歷史人文維護(hù)的關(guān)鍵工程項目多方面推動，有關(guān)部門、區(qū)緊緊圍繞企業(yè)融資、征收房屋、建設(shè)工程、招商合作經(jīng)營等層面干了很多工作中，綜合性應(yīng)用“留改拆加”方式開展歷史人文工程建筑維護(hù)，保存與總體面貌融洽的歷史建筑，更新改造使用價值一般、品質(zhì)較弱的工程建筑，融合要求變化應(yīng)用作用，提升公共區(qū)域和服務(wù)設(shè)施，嵌入產(chǎn)業(yè)鏈自主創(chuàng)新魅力，獲得了分階段積極主動進(jìn)度，也為下一步工作奠定了夯實基礎(chǔ)。

2017年，依據(jù)市人民政府審批的《頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)和利用專項工作實施規(guī)劃》，綜合性考慮到庭院特點、歷史時間使用價值、開發(fā)利用等要素，擬對外開放109處庭院，在其中已對外開放33處，方案對外開放76處，后融合商街綜合服務(wù)作用必須提升了3處，累計新對外開放79處庭院。

2018年6月，為更高幅度維護(hù)商街的歷史建筑，更強(qiáng)發(fā)掘文化底蘊和時期使用價值，我區(qū)專業(yè)創(chuàng)立頤和路商街維護(hù)運用領(lǐng)導(dǎo)組，謀化發(fā)展戰(zhàn)略方位，制訂標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度，明確商街整體規(guī)劃精準(zhǔn)定位，設(shè)計方案科學(xué)研究高效發(fā)展趨勢途徑等。

上年6月，頤和路歷史人文商街運行“振興方案”，進(jìn)一步促進(jìn)質(zhì)量內(nèi)函提高?！罢衽d方案”以“近百年頤和、iwc萬國精華”為總體目標(biāo)開展產(chǎn)業(yè)鏈顛覆式創(chuàng)新，將商街打?qū)е率澜绺鲊鷼v史時間對話框、長三角古城文化創(chuàng)意管理中心、省經(jīng)濟(jì)外交大客廳、南京造型藝術(shù)金融業(yè)堡壘，進(jìn)而變成南京市提高國際性文化藝術(shù)知名度的“文化藝術(shù)大客廳”。

成效：提高內(nèi)函面貌，讓歷史文化遺產(chǎn)容光煥發(fā)新魅力

頤和路35—2號是商街第一個整修新項目，現(xiàn)做為我國非洲（南京市）高新科技文化藝術(shù)研究中心擴(kuò)大開放，其內(nèi)部展陳根據(jù)大事件、傳承文明、自主創(chuàng)新國家、自主創(chuàng)新國際城、贈言將來、未來科技等，集中化展現(xiàn)了非洲的發(fā)展歷程、名勝古跡名勝古跡、人文風(fēng)情、自主創(chuàng)新大佬、自主創(chuàng)新組織，及其中以自主創(chuàng)新協(xié)作、南京市自主創(chuàng)新國際城基本建設(shè)等豐富多彩內(nèi)容。

新聞記者發(fā)覺，在這兒不但能夠體會民國時期建筑類型，還能賞析到六芒星、九蠟燭臺等猶太人文化藝術(shù)原素。有關(guān)責(zé)任人詳細(xì)介紹，管理中心將構(gòu)建中以高新科技文化藝術(shù)、自主創(chuàng)新協(xié)作的互動平臺、展現(xiàn)對話框和聯(lián)系產(chǎn)業(yè)基地，進(jìn)一步推進(jìn)溝通交流互鑒、互利共贏。

頤和路第12規(guī)劃區(qū)坐落于江蘇路、慈溪路包抄的三角形地區(qū)內(nèi)，這兒有著別具特色的民國時期獨棟別墅26幢，具備濃厚的歷史時間文化內(nèi)涵，在其中一部分工程建筑曾為民國時期關(guān)鍵歷史名人的住所與國外領(lǐng)事館所在城市。新聞記者見到，片區(qū)域內(nèi)的民國建筑群保證了修舊如舊，最大限度復(fù)原了“民國風(fēng)”。

據(jù)統(tǒng)計，此片區(qū)喜獲2014年度聯(lián)合國教科文組織亞太地區(qū)授予的歷史時間歷史文化遺產(chǎn)維護(hù)獎獎項，變成該本年度中國大陸及近十年來江蘇唯一得獎新項目?！邦U和路第12規(guī)劃區(qū)的整修和更新改造，開辟了南京市近代工程建筑維護(hù)整修、活性運用的新楷模?！庇嘘P(guān)責(zé)任人表明。除此之外，莫干路2號、赤壁路5號多處庭院也標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行整修，已經(jīng)工程驗收。

現(xiàn)階段，商街總體規(guī)劃正穩(wěn)步推進(jìn)。在振興整體規(guī)劃層面，以“劃分道德底線、搞好加減法、適當(dāng)自主創(chuàng)新、細(xì)致示范性”構(gòu)思，根據(jù)“文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)鏈振興、室內(nèi)空間振興”推動商街城市規(guī)劃設(shè)計、整修等工作中；在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面，關(guān)鍵發(fā)展趨勢文史博覽、創(chuàng)意設(shè)計、國際合作、時尚潮流休閑旅游、定居與配套設(shè)施服務(wù)項目；在城市規(guī)劃設(shè)計層面，從基本配套設(shè)施、整修更新改造、商圈引入等各個線，科學(xué)研究進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計工作中；在整修設(shè)計方案層面，考慮到商街歷史時間遺址經(jīng)營規(guī)模很大，為確保工程建筑整修后總體標(biāo)準(zhǔn)平穩(wěn)，正從總體整修核心理念、限度、技術(shù)性、展現(xiàn)等層面制訂技術(shù)規(guī)范，為此具體指導(dǎo)事后整修工作中。

“以維護(hù)地區(qū)古建筑保護(hù)為壓根立足點，根據(jù)‘全面性、真實有效、最少干涉性、可鑒別、交叉性’的核心理念，發(fā)揚精雕細(xì)琢的匠人精神，嚴(yán)苛依照文化遺產(chǎn)保護(hù)工程項目整修基本建設(shè)程序流程進(jìn)行整修，維護(hù)和提高庭院的內(nèi)函與面貌，容光煥發(fā)歷史建筑新的性命?！庇嘘P(guān)責(zé)任人表明。

準(zhǔn)備：既是行動期也是新機(jī)遇，要奮勇爭先密切配合

歷史建筑不但歸屬于以往和今日，更歸屬于將來。當(dāng)今，頤和路歷史人文商街維護(hù)運用已進(jìn)到行動期和新機(jī)遇，既要克難攻堅、啃硬骨頭，又要抓住機(jī)遇、奮勇爭先，最大限度多管齊下、聚集資源、集成化現(xiàn)行政策，一同促進(jìn)維護(hù)運用工作中獲得開創(chuàng)性進(jìn)度。

依據(jù)市人民政府審批的《專項工作實施規(guī)劃》，商街項目實施范疇共79處庭院，總占地約8.八萬平米，建筑面積約11萬平方。該新項目分2期執(zhí)行：一期工程項目涉及到40處庭院，占地約五萬平米；二期工程涉及到39處庭院，占地3.八萬平米。為打造出商街南片總體對外開放實際效果，與已對外開放的第12規(guī)劃區(qū)呈現(xiàn)聯(lián)片對外開放品牌形象，當(dāng)今關(guān)鍵對新項目一期第11、13規(guī)劃區(qū)開展升級改造，更新改造后將對外開放31處庭院。值得一提的是，第11規(guī)劃區(qū)精準(zhǔn)定位高檔、造型藝術(shù)、時尚潮流，將來將打?qū)е伦罹哳U和風(fēng)采的民國時期文化藝術(shù)沉浸式體驗打卡簽到商街，第13規(guī)劃區(qū)則將打?qū)е伦钭灾鲃?chuàng)新、最跨界營銷的國際性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)小區(qū)。

另外，歷經(jīng)庭院對外開放與空間布局，將來將產(chǎn)生“一軸、一線、兩塊、多一點”的對外開放地區(qū)構(gòu)造。在其中，一軸即頤和路文化藝術(shù)主軸軸承，頤和路兩邊擬對外開放庭院，產(chǎn)生關(guān)鍵的游玩途徑；一線即民俗文化庭院串連線，部分首尾相接的庭院，能夠根據(jù)鄰近圍墻開啟，產(chǎn)生特點途徑；兩塊即第12規(guī)劃區(qū)和珞珈路旅游休閑規(guī)劃區(qū)，在商街內(nèi)產(chǎn)生持續(xù)的徒步對外開放室內(nèi)空間；多一點即由一個中央廣場和五個通道連接點及景觀規(guī)劃組成。

頤和路古建筑群是南京市關(guān)鍵的歷史時間歷史文化遺產(chǎn)。新聞記者獲知，在提升頤和路歷史人文商街維護(hù)運用工作上，南京市將進(jìn)一步凝聚力歷史人文資源維護(hù)的共識，協(xié)力提高維護(hù)運用水準(zhǔn)，完成多方面參加互利共贏，勤奮自主創(chuàng)新途徑、打造出示范性，讓商街變成歷史人文維護(hù)運用的楷模和榜樣。