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為標準放寬后的物業(yè)管理費，2017年10月，原市統(tǒng)計局、原市房產管理局協(xié)同下發(fā)了《關于進一步規(guī)范我市物業(yè)服務收費的通知》（贛市場價價字〔2017〕44號）。但因市場需求不充足、住戶基層民主度不高、物業(yè)管理公司與小區(qū)業(yè)主對價錢信息內容掌握不一樣等緣故，仍時有物業(yè)管理收費標準分歧產生。

為提升物業(yè)管理領域的價錢自我約束個人行為，搭建“質價相符合”的價錢自然環(huán)境，發(fā)改委在早期對市區(qū)市區(qū)一部分物業(yè)公司服務項目成本費監(jiān)審基本上，協(xié)同市住建局、市銷售市場監(jiān)督管理局進行了調查及交流會，征詢小區(qū)業(yè)主意味著等多方建議后，擬定了市區(qū)市區(qū)普通住房物業(yè)管理參考價值收費標準。

我委定于春節(jié)后，協(xié)同市住建局、市銷售市場監(jiān)督管理局頒布市區(qū)市區(qū)普通住房物業(yè)管理參考價值收費標準，并將在門戶網等服務平臺發(fā)布。依據我國和省相關文檔要求，我區(qū)于2016年放寬非保障房物業(yè)管理費規(guī)范，撤消政府部門標價，推行市場調節(jié)價。

參考價值收費標準頒布后，由小區(qū)業(yè)主（或開發(fā)設計施工單位）與物業(yè)管理公司彼此，參考服務項目級別和收費標準，經商議后以合同形式承諾。彼此認同簽署的合同書承諾收費標準，才具備法律認可。在住戶交流會和業(yè)委會創(chuàng)立以前的為前期物業(yè)管理方法，前期物業(yè)收費標準由房地產商在房屋出售前與物業(yè)管理公司簽署前期物業(yè)服務協(xié)議承諾，對每一個小區(qū)業(yè)主具備法律認可，并應在房屋出售時開展公示公告。創(chuàng)立業(yè)主委員會和業(yè)委會后，可再次聘用物業(yè)管理公司，商議承諾收費標準，前期物業(yè)合同書全自動停止。

感謝你們的關心。