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公積金房貸買二手房的步驟及常見問題！

最先您的個(gè)人公積金沒有由于購房而獲取過。

次之明確您的戶下是不是有房地產(chǎn)，現(xiàn)階段農(nóng)村平房算不上。

1.選定自身鐘意的房屋，房屋的一切都令人滿意后，剛開始簽訂合同；

2、做網(wǎng)簽備案

這步非常簡單，網(wǎng)簽備案的登陸密碼都是會(huì)在相應(yīng)的網(wǎng)址上面查到。當(dāng)日必須買賣方和中介公司將首付打進(jìn)相應(yīng)的帳戶。它是一種確保和務(wù)必的步驟。當(dāng)日就可以做了的。

3、評(píng)定

這一必須3-五個(gè)工作中日，它是房關(guān)鍵相互配合的。長度時(shí)間得看屋主的相互配合。

4、評(píng)審

用個(gè)人公積金貸款買房的小伙伴們，這一大家要詳盡看一下了，看您選購的二手房的期限，和您交納的個(gè)人公積金的年限來辦理貸款。由于您買的二手房房齡越老，貸款額越低，個(gè)人公積金也看您的工作內(nèi)容，決策貸款額。一般工薪族全是A級(jí)。也有2A,2A.自然借款者年紀(jì)很重要的，一般全是還20年上下的多見。

5、復(fù)核

過7-9個(gè)工作中日就可以復(fù)核了。

6、產(chǎn)權(quán)過戶

能夠產(chǎn)權(quán)過戶了，到時(shí)就可以交各種各樣的稅金了。但過完戶，由于公積金房貸的房屋要去金融機(jī)構(gòu)做質(zhì)押的，因此 過3-6個(gè)月才可以取得房產(chǎn)證。