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臺州市康富特鞋廠有限責(zé)任公司坐落于溫嶺市橫峰街道社區(qū)工業(yè)園區(qū)，創(chuàng)立于1998年。近些年，公司訂單信息持續(xù)提高，急缺擴(kuò)張生產(chǎn)規(guī)模，但受土地資源限定，工業(yè)廠房一拖再拖無法改建，發(fā)展趨勢碰到短板。

在溫嶺，碰到一樣艱難的不僅臺州市康富特鞋廠有限責(zé)任公司一家。溫嶺做為民營企業(yè)活躍性的地域，商業(yè)用地難、商業(yè)用地貴變成牽制民企進(jìn)一步穩(wěn)步發(fā)展的關(guān)鍵要素之一。

怎樣進(jìn)一步做大做強目前土地資源，減輕公司商業(yè)用地難，變成當(dāng)?shù)卣P(guān)鍵探尋處理的難題。

“大家原來一直在實行零地技術(shù)改造，也就是在合理合法商業(yè)用地內(nèi)，不增加土地資源的狀況下，對工業(yè)廠房開展加幢、加建、拆拆建，進(jìn)而做到增加總建筑面積的目地?！睖貛X市經(jīng)信局有關(guān)責(zé)任人詳細(xì)介紹，在走訪企業(yè)全過程中，她們掌握到原來的零地技術(shù)改造現(xiàn)行政策規(guī)定所有拆卸合理合法商業(yè)用地內(nèi)必須更新改造的工業(yè)廠房，生產(chǎn)制造基本建設(shè)無法兼具，造成 絕大多數(shù)公司不肯執(zhí)行。

怎樣在確保公司原來生產(chǎn)制造的狀況下開展零地技術(shù)改造，使生產(chǎn)制造和基本建設(shè)都不耽誤？2020年4月，溫嶺頒布促進(jìn)工業(yè)生產(chǎn)舊工業(yè)廠房更新改造推動公司零地技術(shù)改造的實施方案，創(chuàng)造力明確提出零地技術(shù)改造能夠翻轉(zhuǎn)執(zhí)行，并容許公司一并開發(fā)設(shè)計附近零星邊緣地、夾心巧克力地，處理公司歷史時間遺留。在執(zhí)行全過程中，對有多幢工業(yè)廠房必須開展零地技術(shù)改造的公司，還容許采用“一次審核，分期付款執(zhí)行，分幢工程驗收，總體頒證”的方法。

臺州市康富特鞋廠有限責(zé)任公司的瓶頸問題由于這一現(xiàn)行政策的頒布獲得合理破譯。2020年11月9日，企業(yè)年產(chǎn)量150萬雙注塑加工鞋、150萬雙冷粘鞋的技術(shù)改造進(jìn)到動工前審批流程圖。該項目實施計劃項目投資1800萬余元，增加總建筑面積6585平米，并于12月4日取得規(guī)劃許可證，變成溫嶺第一個翻轉(zhuǎn)執(zhí)行零地技術(shù)改造的公司。

為進(jìn)一步降低公司審核反復(fù)跑，溫嶺有關(guān)部門還構(gòu)成服務(wù)組，“一企一策”進(jìn)行精準(zhǔn)服務(wù)，保證 公司零地技術(shù)改造動工前審核“數(shù)最多30天”。

目前為止，溫嶺市現(xiàn)有4家公司遞交零地技術(shù)改造分期付款執(zhí)行建筑平面圖。據(jù)調(diào)查，項目實施后，將增加總建筑面積57685平米。