陜西渭南
墻體廣告 日前，白水縣居苑二期業(yè)主收到開發(fā)商收費通知：若不繳費就不交房。業(yè)主發(fā)現(xiàn)，十項收費其中有九項都違背省、市規(guī)則。對此，白水縣住建局、物價局以為，目前收費行為未完成，業(yè)主提供的收費收據(jù)，因證據(jù)缺乏不立案。
業(yè)主：開發(fā)商說不交費就不交房
該小區(qū)業(yè)主王女士2014年按揭購置了
陜西省海潤天成地產(chǎn)開發(fā)
公司開發(fā)的居苑二期二號樓面積121.25平方米的一套房屋?！敖衲?月，我訊問開發(fā)商何 時交房，對方說如今就能交，但要再交一筆錢?！蓖跖空f，需繳費清單里有大修基金、自然氣裝置費、城市供熱根底建立費、地輻熱、房產(chǎn)證、預(yù)告轉(zhuǎn)抵押注銷 費、普通水電表和暖閥與卡式表的差價、有線電視初裝費、戶內(nèi)單元對講、住宅質(zhì)量保證書等共十項，共計25670元。
“這個清單有問題，除大修基金外，其他收費都不合理，”王女士說，“居苑二期目前只要二號樓可交房，200多業(yè)主，只要20多戶掏了這筆錢，開發(fā)商還開了收據(jù)?！?br /> 業(yè)主劉先生也收到了“交房前先交費”的通知，“開發(fā)商給通知交費的清單，說不交費不交房，清單有的打印，有的手寫，但收費項目一樣，不同戶型數(shù)額不同。”
華商報記者理解到，省政府在2010年發(fā)布了《關(guān)于促進
房地產(chǎn)市場平穩(wěn)安康開展的意見》（陜政辦發(fā)〔2010〕29號），指出：新建商品住房的供水、供 電、供氣、供暖、有線電視、平安監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購房人一切的公共設(shè)備、設(shè)備的配套建立費用，均包含在住房價錢中，
房地產(chǎn)開發(fā)運營單位不得向購房人另行 收取。
渭南市住建局和物價局也在2013年結(jié)合發(fā)布《關(guān)于進一步增強商品房銷售管理工作的通知》：新建商品房銷售從2013年7月1日起，購房者除交納按銷售價錢、樓層差率計算出的房款和按房價比例應(yīng)交納的契稅和維修基金外，不再交納其他任何費用。
縣物價局住建局：
已勸誡開發(fā)商 但投訴證據(jù)缺乏
據(jù)理解，上周三（7月13日），幾十位業(yè)主將此狀況向白水縣信訪部門反映，信訪部門將此移交給白水縣物價局。
7月18日，白水縣物價局副局長盧小宏通知華商報記者，按規(guī)則，允許開發(fā)商代收的只要大修基金和契稅，其他費用都不允許收。“我們曾經(jīng)向開發(fā)商發(fā)了勸誡書，不許亂收費。住建局是主管單位，只配合事后監(jiān)管?！?br /> 該局價錢監(jiān)視所所長羅永斌說：“假如開發(fā)商曾經(jīng)收了這筆錢，首先要退錢，接著我們處分開發(fā)商，詳細罰金要上會討論。固然有已交費收據(jù)，但上面的姓名和交費日期被遮擋（業(yè)主稱是為了維護本人信息），我們不能根據(jù)這個就認定已交費，必需要實名?！?br /> 隨后，白水縣住建局
房地產(chǎn)管文科科長周利安通知華商報記者，關(guān)于居苑開發(fā)商海潤天成收費問題，該局十幾天前已處置?！拔覀儼押櫶斐山?jīng)理找來約談，并在 7月7日對這家
公司發(fā)了責令整改通知書。當時我們沒見到業(yè)主交費證據(jù)，所以通知書上寫明是‘涉嫌違規(guī)準備亂收費’，請求他們立刻中止一切收費。關(guān)于該收什 么費，收幾，這是物價局在管。”
在居苑小區(qū)售樓中心，一位工作人員通知華商報記者：“這個收費單只是給業(yè)主看看，詳細要不要收，怎樣收，我們還沒和政府協(xié)商好，也可能不收?！碑斢浾吣贸鰳I(yè)主曾經(jīng)交費收據(jù)時，這名工作人員說：“不會的，我們還沒有收，這個（指收據(jù)）不能證明曾經(jīng)收了?！?br />新美
廣告：http://www.royaume-de-dieu.net/
