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伴隨著畢業(yè)季節(jié)完畢，新一批剛?cè)氤跞肼殘?chǎng)的年青人添加了大城市租房子精兵，租房子銷售市場(chǎng)又邁入了一次 小高峰期 。但是租房子中的諸多難題也隨著曝露出去：中介公司隨便違背合同書(shū)承諾、房子隨便裝修隔斷租賃、變向二次收費(fèi)等，年青人在租房子時(shí)碰到了什么亂相？怎樣標(biāo)準(zhǔn)租房子銷售市場(chǎng)？

上星期，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)研管理中心協(xié)同問(wèn)卷網(wǎng)，對(duì)2002名現(xiàn)在在租房子定居的年青人(18~35周歲)開(kāi)展的一項(xiàng)數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告，82.1%的采訪年青人直言租房子為自己產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)發(fā)展壓力太大。20.7%的采訪年青人稱每月租金占其月收益的一半及之上。中介公司或二房東亂抬價(jià)(53.4%)、房子設(shè)備檢修艱難(44.1%)和在網(wǎng)上租房信息以假亂真(41.0%)被采訪年青人覺(jué)得是租房子銷售市場(chǎng)三動(dòng)亂象。93.3%的采訪年青人期待減少公共租賃房門坎讓大量青年人受益，57.9%的采訪年青人期待政府部門帶頭構(gòu)建租房平臺(tái)。

參加此次調(diào)研的采訪年青人中，在一線城市工作中的占34.1%，二線城市的占47.3%，三四線城市的占16.2%，城區(qū)或縣里的占2.3%，鄉(xiāng)村的占0.2%。

20.7%采訪年青人稱每月租金占其收益一半及之上

25歲的南京市咖啡培訓(xùn)師陳培真(筆名)租了一間公寓樓，租金要花去他每月收益的1/4。 南京市做為 新一線城市 ，租金較高，一些企業(yè)不以職工交納個(gè)人公積金，這造成 年青人的租房子工作壓力較為大。 陳培真對(duì)新聞?dòng)浾哒f(shuō)，因?yàn)樽饨鹩玫籼嗍找?，他身旁許多 剛工作中的年青人沒(méi)法在別的層面給自己做項(xiàng)目投資。

北京某機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工阮筠(筆名)一直和盆友同租兩室一廳，每月租金占了她基本上一半的收益。 近期2年租金漲得很快，超出工資漲幅。 阮筠詳細(xì)介紹，2015年她租一間臥房要2300元，如今早已漲到3500元了。 我平時(shí)社交媒體、吃穿還要掏錢，基礎(chǔ)一個(gè)月剩下不來(lái)要多少錢，是 月光族 毫無(wú)疑問(wèn)了 。

數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告，20.7%的采訪年青人稱每月租金占其月收益的一半及之上，在其中16.3%的采訪年青人為1/2，4.1%的采訪年青人為2/3及之上，0.3%的采訪年青人表明租金超出自身月收益。55.5%的采訪年青人每月租金占其月收益的1/3，23.8%的采訪年青人每月租金占其月收益的1/4及下列。

調(diào)研中，82.1%的采訪年青人直言租金為自己產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)發(fā)展壓力太大，在其中22.2%的采訪年青人坦言十分大。

陳培真近期一直在找租房房源， 可很數(shù)次通電話以往或現(xiàn)場(chǎng)看樓會(huì)發(fā)覺(jué)與在網(wǎng)上敘述相差甚遠(yuǎn)，虛報(bào)樓盤過(guò)多，并且中介公司扣除的中介公司花費(fèi)大多數(shù)為一個(gè)月的租金，開(kāi)價(jià)太高了 。

在深圳市從業(yè)營(yíng)銷推廣工作中的劉香(筆名)告知新聞?dòng)浾撸夥客ǔ］^為貴，但她身旁很多人又不愿意同租，難以尋找令人滿意的房屋。 我身旁有盆友曾被臨時(shí)性通告搬離，還遇到過(guò)中介公司和房主隨便抬價(jià)，很氣惱 。

曾經(jīng)的我根據(jù) 中介 找房子，說(shuō)成免收介紹費(fèi)，但各種各樣為名的花費(fèi)持續(xù)，房子設(shè)備壞掉也從無(wú)論檢修。 阮筠說(shuō)，她的一個(gè)同學(xué)們?cè)龅街薪?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">公司漫天要價(jià)的狀況， 另一方一聽(tīng)聞她決策要租，馬上以有些人先定好為由，將月房租漲了300元，說(shuō)成為了更好地 便捷爭(zhēng)得樓盤 。

年青人租房子時(shí)遇到過(guò)什么難題？數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告，中介公司或二房東私加錢(53.4%)，房子設(shè)備檢修艱難(44.1%)和在網(wǎng)上租房信息以假亂真(41.0%)被采訪年青人覺(jué)得是租房子銷售市場(chǎng)三動(dòng)亂象，別的難題也有：房租高(34.9%)，同租人信息內(nèi)容未知(31.4%)，找房子時(shí)間、經(jīng)濟(jì)發(fā)展成本增加(27.3%)，房子裝修偽劣，危害身心健康(25.2%)，中介泛濫成災(zāi)，樓盤沒(méi)確保(24.7%)，對(duì)長(zhǎng)租租賃戶不友善(22.0%)及其中介公司或房主不守合同臨時(shí)性規(guī)定搬離(17.0%)等。

我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)研究會(huì)副理事長(zhǎng)胡志剛表明，近年來(lái)，全國(guó)各地房地產(chǎn)業(yè)遭遇著轉(zhuǎn)型發(fā)展。 十九大報(bào)告注重 房屋是用于住的，并不是用于炒的 ，全國(guó)各地政府部門也在大力推廣租用銷售市場(chǎng)。 胡志剛說(shuō)，現(xiàn)階段房產(chǎn)租賃層面的相關(guān)法律法規(guī)不完善，促使承租方的合法權(quán)利有時(shí)候無(wú)法得到確保，住在房屋里邊沒(méi)有穩(wěn)定感。

93.3%采訪年青人期待減少公共租賃房門坎讓大量青年人受益

怎樣緩解年青人的租房子工作壓力？調(diào)研中，93.3%的采訪年青人期待減少公共租賃房門坎讓大量青年人受益。

如今全國(guó)各地都會(huì)推公共租賃房。期待可以適度減少公共租賃房在年紀(jì)、收益等層面的門坎，另外簡(jiǎn)單化證明文件、申請(qǐng)辦理全過(guò)程，加速審核進(jìn)展，為剛大學(xué)畢業(yè)學(xué)生、中低收入人群及其平穩(wěn)學(xué)生就業(yè)的外界流動(dòng)人口等群體出示便捷。 阮筠說(shuō)。

22歲的北京市it行業(yè)職工曹雨(筆名)期待，用人公司可以普及化 租房補(bǔ)貼 此項(xiàng)褔?yán)块T頒布專業(yè)相關(guān)法律法規(guī)確保職工進(jìn)一步具有此項(xiàng)褔?yán)?/p>

阮筠期待政府部門增加對(duì)租房子銷售市場(chǎng)的管理方法幅度，確保承租方的合法權(quán)利，妥善處理承租方的檢舉，對(duì)違反規(guī)定的房主和中介公司開(kāi)展懲處。

要緩解年青人租房子工作壓力，57.9%的采訪年青人期待政府部門帶頭構(gòu)建租房平臺(tái)，53.0%的采訪年青人期待提升公積金對(duì)租房子的適用幅度，51.7%的采訪年青人期待提升租房子市場(chǎng)管理，嚴(yán)厲打擊懲處中介。別的也有：適度提升 員工住房補(bǔ)貼(45.7%)，健全有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)(36.7%)，設(shè)定方便快捷租房子檢舉消費(fèi)者維權(quán)方式，妥善處理(24.0%)。

胡志剛覺(jué)得，應(yīng)加速房產(chǎn)租賃層面相關(guān)法律法規(guī)的改動(dòng)，確立承租方在租房子期內(nèi)的一些利益，讓年青人住在租房子住的房屋里與住在買的房屋里一樣有確保。

他還強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)階段房產(chǎn)租賃銷售市場(chǎng)看上去樓盤不夠，但實(shí)際上有很多的存量房、空置房，政府部門應(yīng)新政策出臺(tái)，例如免減租賃稅等，激發(fā)大家房子出租的主動(dòng)性，向銷售市場(chǎng)出示大量的租用樓盤。 一些三四線城市空置房并不是許多 ，就必須政府部門增加對(duì)租用房的資金投入，在土地資源供貨這些方面還要有目的地為租用歪斜，取出土地資源來(lái)基本建設(shè)租用房。為了更好地控制成本，我覺(jué)得可挑選大城市附近一些交通出行較為便捷的集體用地來(lái)建房子。政府部門的財(cái)政局資源，金融業(yè)、商業(yè)保險(xiǎn)等有關(guān)現(xiàn)行政策也需向租用銷售市場(chǎng)歪斜 。