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40年后，房屋還不屬于我嗎？
“房屋所有權(quán)70年”
是全部社會發(fā)展都特別關注的難題
假如產(chǎn)權(quán)到期，應該怎么辦？
實際上，《民法典》早已
給普通百姓們吃完顆“保心丸”：
全自動續(xù)簽
這一部法律法規(guī)將于
2021年1月1日起實施！
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年
期滿該怎么辦？
小趙在2020年9月份選購了房子一套，取得不動產(chǎn)登記證的那一刻心滿意足，但仔細的他發(fā)覺“應用限期”一欄中顯示信息：2020年9月7日起至2090年9月6日止。
小趙不由自主擔憂：
■自己買的房屋，如何也有應用限期？
■期滿了還是我的嗎？
■難道說我要再交費嗎？
■我的房子可住幾輩？
《民法典》要求：
全自動續(xù)簽
《民法典》第三百五十九條明確提出：
■住房土地所有權(quán)期內(nèi)期滿的，全自動續(xù)簽。續(xù)簽花費的交納或是免減，按照法律法規(guī)、行政規(guī)章的要求。
■普通住宅土地所有權(quán)期滿后的續(xù)簽，按照法律法規(guī)申請辦理：
●該土地資源上的房子以及他房產(chǎn)的所屬，有承諾的，依照承諾。
●沒有承諾或是承諾不確立的，按照法律法規(guī)、行政規(guī)章的要求申請辦理。
續(xù)簽是不是必須交納花費？
權(quán)威專家：尚未確立有免減很有可能
上海市虹口法院民事訴訟庭審判長曹艷梅表明，檢察官法基礎延用了合同法的要求，對住房土地所有權(quán)和普通住宅土地所有權(quán)的續(xù)簽各自做出了要求。
針對住房土地所有權(quán)限期期滿的，全自動續(xù)簽。這代表著2個信息內(nèi)容：
一是土地使用權(quán)證滿70年以后，能夠全自動續(xù)簽，無須擔憂土地資源被取回。
二是續(xù)簽是不是必須交納花費尚未確立，有免減的很有可能。
曹審判長表明，無論是合同法還是檢察官法，對續(xù)簽收費標準難題還也沒有確立叫法。針對全自動續(xù)簽的限期怎樣要求，是不是交納花費及其花費規(guī)范如何確定等難題，交給別的法律法規(guī)、行政規(guī)章要求。
現(xiàn)階段，因絕大部分住房土地所有權(quán)并未期滿，故人民法院遭遇的有關法律法規(guī)異議較少。
房屋所有權(quán)70年期滿后會全自動續(xù)簽，但是不是必須交納續(xù)簽花費或是是不是應當免減續(xù)簽花費，還必須我國頒布有關法律法規(guī)。
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年期滿該怎么辦？
法律法規(guī)確立了！
快轉(zhuǎn)入大量要想掌握
房屋產(chǎn)權(quán)難題的小伙伴們吧~
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