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     連日來，盡管平均氣溫較低，可是海州區(qū)隴園二村、南園二村等住宅小區(qū)確是一派火爆的工程施工景色。“依據(jù)今年初省市級目標(biāo)任務(wù)，2020年海州對南園二村、恒利花苑等50個(gè)住宅小區(qū)開展更新改造，更新改造目標(biāo)關(guān)鍵為2000年完工的無一物管住宅小區(qū)。后依據(jù)具體情況，又提升了27個(gè)住宅小區(qū)及三供一業(yè)轉(zhuǎn)交的12個(gè)住宅小區(qū)，總共89個(gè)，預(yù)估資金投入更新改造資產(chǎn)3.五億元。”海州區(qū)城建局有關(guān)責(zé)任人詳細(xì)介紹，目前為止，由區(qū)城建局擔(dān)負(fù)更新改造的老舊小區(qū)改造順利完成79個(gè)，剩下隴園二村、南園二村等10個(gè)住宅小區(qū)已經(jīng)抓緊工程施工。

老舊小區(qū)改造更新改造是關(guān)鍵民生工程新項(xiàng)目，為改進(jìn)老舊小區(qū)改造住戶定居標(biāo)準(zhǔn)，提高住戶日常生活幸福感，海州區(qū)堅(jiān)持不懈以民為本，關(guān)鍵執(zhí)行市區(qū)老舊小區(qū)改造更新改造建筑項(xiàng)目，全方位改進(jìn)老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落伍、消防設(shè)備缺少、日常生活配套設(shè)施作用不等腰難題，提升 老舊小區(qū)改造更新改造普及率，一批舊城區(qū)、老舊小區(qū)改造頑癥獲得“除根”。在2020年老舊小區(qū)改造更新改造全過程中，海州還對9個(gè)住宅小區(qū)開展關(guān)鍵提高更新改造，除基本的道路硬化及道路設(shè)施健全外，其綜合性更新改造的內(nèi)容包含墻體更新、防潮、園林景觀提高等工程項(xiàng)目。

“不但樓板再次涂刷了，路面比之前整平了，還提升了停車場處理難停車難題，可以說全部住宅小區(qū)的外貌煥然一新。前不久，住在鄉(xiāng)下的爸爸媽媽來探望大家，數(shù)次感嘆像換了個(gè)住宅小區(qū)?！弊≡趫@丁小區(qū)的程女性開心地說。據(jù)了解，“十三五”至今，海州共更新改造老舊小區(qū)改造214個(gè)，總面積700萬平米，造福9萬家24數(shù)萬人。在搞好老舊小區(qū)改造更新改造的另外，海州還重視搞好老舊小區(qū)改造的物業(yè)管理服務(wù)工作中，創(chuàng)建物業(yè)管理了“紅黃藍(lán)幼兒園”榜規(guī)章制度，以規(guī)章制度為切入點(diǎn)提高物業(yè)管理公司的管理義務(wù)，不斷提高老舊小區(qū)改造管理能力。

“十四五”期內(nèi)，海州將不斷推動老舊小區(qū)改造更新改造。依照“分次執(zhí)行、不斷完善”的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)五年更新改造方案完成海州區(qū)老舊小區(qū)改造更新改造全方位遮蓋。針對2020年的老舊小區(qū)改造更新改造工作中，海州區(qū)城建局已機(jī)構(gòu)部門有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員開展當(dāng)場勘測、摸排，明確2021年住宅小區(qū)更新改造名冊和基本改造方案。依據(jù)基本分配，2021年海州方案更新改造老舊小區(qū)改造50個(gè)?！按蠹覍⑦\(yùn)用我國全方位促進(jìn)老舊小區(qū)改造更新改造的大好形勢，根據(jù)科學(xué)研究我國對老舊小區(qū)改造更新改造資產(chǎn)政策扶持，擴(kuò)寬融資方式，爭得各個(gè)資產(chǎn)適用?！焙Ｖ輩^(qū)城建局有關(guān)責(zé)任人表明。另外，主要提高物業(yè)管理服務(wù)體系。協(xié)同消防安全、改辦、城管等單位，加強(qiáng)領(lǐng)域管控和正確引導(dǎo)工作中，提升 物業(yè)管理總體服務(wù)質(zhì)量，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理領(lǐng)域銷售市場，推動物業(yè)服務(wù)公司邁進(jìn)社會性、社會化、規(guī)范性方位發(fā)展趨勢。