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地快DGA2020027詳細(xì)信息

該地快坐落于濂溪大路往北、九江學(xué)院東側(cè)，由九江華盾實業(yè)公司發(fā)展趨勢有限責(zé)任公司摘地，交易量價格200萬元/畝，交易量總價格約3.99億元，交易量樓盤價格1973.7元/㎡。

地快總面積：199.5913畝

用地性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)、居住用地（商業(yè)服務(wù)總建筑面積所占占比2%）

轉(zhuǎn)讓期限：商業(yè)服務(wù)40年、住房70年

建筑容積率：FAR≤1.52

建筑間距：D≤28%

綠化率：GAR≥30%

1、該地快是我區(qū)為高職本科高等院校吸引和引入高端人才而基本建設(shè)的居民小區(qū)。住房毛胚售賣平均價不可高過6200元/㎡，在其中600套售賣給現(xiàn)階段在九江市中心城區(qū)高等院校工作中的博士研究生，住房總面積均值不小于160㎡/套，另需預(yù)埋100套用以將來九江市中心城區(qū)高等院校高端人才的引入。所賣住宅自購房者簽署《商品房買賣合同》之日起八年內(nèi)不可出讓。

2、建筑規(guī)劃設(shè)計規(guī)定：籌建鄰近住房嚴(yán)禁設(shè)定“高矮配”工程項目，建筑建筑密度不適合超出40米，籌建建筑開間不適合超過45米。

3、服務(wù)設(shè)施規(guī)定：樓盤介紹超過1200戶時，須配備6個班的幼稚園（用地面積不小于6畝，總建筑面積不小于2300平米)。

該地快坐落于濂溪大路往北、九江學(xué)院東側(cè)，附近有完善的居民小區(qū)和診療、文化教育等服務(wù)設(shè)施。

文化教育配套設(shè)施：濂溪區(qū)譚畈中小學(xué)校、九江學(xué)院、九江崗位技術(shù)學(xué)校（濂溪教學(xué)區(qū)）等；

診療配套設(shè)施：九江市中醫(yī)院南院、九江學(xué)院第二附院（基本建設(shè)中）等；

商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施：九江天虹商場購物廣場、萬達廣場等；

休閑娛樂配套設(shè)施：濂溪生態(tài)公園、南山公園、天花吊頂井森林公園等。