將來
佛山順德還將打造出十大超千畝智能化主題風(fēng)格產(chǎn)業(yè)基地。新聞記者從12月14日舉辦的我省城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造暨“三舊”更新改造當(dāng)場工作中大會上掌握到，2008年迄今年11月底，
廣東省已在“三舊”更新改造中總計資金投入1.87萬億；在其中，社會發(fā)展項目投資占有率超八成，是促進“三舊”更新改造的中堅力量。接下去，我國將以“工改工”為主導(dǎo)攻方位，充分運用“政府部門 銷售市場”一體兩翼效用，積極推進城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造。
社會發(fā)展項目投資變成促進“三舊”更新改造中堅力量
在
佛山順德（北滘）智能機器人小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)基地展示館內(nèi)，老舊的生產(chǎn)線設(shè)備展覽品，
墻壁的舊廠房圖片，與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的全新升級外貌產(chǎn)生明顯比照，鄉(xiāng)級工業(yè)園區(qū)更新改造在這里片土地資源上發(fā)生變化場“法術(shù)”。
“三舊”更新改造是
廣東省政府與自然資源部協(xié)作共創(chuàng)節(jié)省集約用地示范性省的關(guān)鍵內(nèi)容，也是提高我國土壤資源確保工作能力、推動社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的強有力切入點。自2008年到2020年11月底，我國“三舊”更新改造工作中已獲得一系列成果——
我省總計執(zhí)行更新改造總面積91.24平方公里，節(jié)省土地資源22.39平方公里。2020年1至11月底，我省增加執(zhí)行城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造總面積2萬畝，合理提升了土地提供。
因此，我省總計資金投入更新改造資產(chǎn)1.87萬億，約占當(dāng)期固資項目投資的5%；社會發(fā)展項目投資占86.9%，變成促進“三舊”更新改造的中堅力量。
除此之外，我省根據(jù)更新改造進行產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整新項目4876個，占更新改造新項目數(shù)量的54.46%，項目投資超億人民幣新項目1589個，為新技術(shù)應(yīng)用、新經(jīng)濟、業(yè)態(tài)創(chuàng)新空出了商業(yè)用地室內(nèi)空間。
非常值得關(guān)心的是，根據(jù)舊村子更新改造，村團體、群眾的收益還獲得了提高——我省總計進行舊村子更新改造總面積20平方公里。執(zhí)行更新改造后，村團體收益約為更新改造前的3.3倍?！耙酝鶈渭冃钥孔赓U土地資源獲得收益，房租并不高；現(xiàn)如今根據(jù)村改，完工高工業(yè)園廠房再租賃，房租完成了成倍增加?！痹?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-gdfoshan.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
佛山順德龍江鎮(zhèn)，新華西村連李村工作組小組長、日成織帶有限責(zé)任
公司老總李樟添告知新聞記者。
“政府部門 銷售市場”一體兩翼積極推進升級更新改造
工作中大會上，省自然資源廳黨委書記、局長陳光榮強調(diào)，我國將“三舊”更新改造成果與增加土地指標值相掛勾，2018和2019年，省對珠三角城市已不下發(fā)一般增加土地指標值，珠三角城市務(wù)必根據(jù)“三舊”更新改造來獲得商業(yè)用地指標值獎賞。
2020年我國全方位改革創(chuàng)新土地資源利用方案管理方式，推行“土地要素跟隨新項目走”和“增存掛勾”，我國依然保存對“三舊”更新改造的獎賞指標值。
新聞記者掌握到，做為“三舊”更新改造的拓寬與拓展，城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造將在將來做為一項重點工作推動。但現(xiàn)階段仍有一些難題急需解決。例如，城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造尤其是“工改工”，與“工業(yè)生產(chǎn)改商業(yè)服務(wù)”“工業(yè)生產(chǎn)改住房”對比，成本增加、收益慢，銷售市場參加驅(qū)動力不強。
對于這種難題，省自然資源廳明確提出要借助“三舊”更新改造工作中基本，切實加強現(xiàn)行政策提供和壓力傳導(dǎo)，以“工改工”為主導(dǎo)攻方位，充分運用“政府部門 銷售市場”一體兩翼效用，積極推進城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造。
接下去，我國將深入開展城鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級更新改造行動，行動三年行動方案也有希望于最近頒布。另外，再次爭得國家新政策適用。依據(jù)珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，科學(xué)研究制訂推動大灣區(qū)總量工業(yè)土地做大做強運用試點計劃方案，嚴格按照報我國準許，爭得我國授予
廣東省大量政策利好，以促進升級更新改造工作中更強更快進行。
文/南方都市報新聞記者黃敘浩
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