買房子都算得上是一個人生大事了！因為你買了房子就意味著你已經(jīng)是一個有實力買房的人了，不需要在外漂泊了。不過不少人以為只要簽好合同就代表房子就一定是自己的了，其實不然，你若是沒有把這三件事情辦好的話，房子就不一定是你的。所以說大家趕緊看看自己有沒有把這三件事情辦好了？小心自己的首付也白交了！
一、 備案。有過買房經(jīng)驗的人都知道，如果不重視報案的話就會使得開發(fā)商有機可乘，一些人在最后交房的時候才知道房子原來有兩個業(yè)主，更重要的是，這意味著房子不是自己的！那自己的首付不就是白交了！這就是因為開發(fā)商利用這空隙將房子賣給兩家人，因此買了房子以后一定要備案，這樣就不怕開發(fā)商的這個套路了。
二、 預(yù)告登記。按揭買房的人都清楚，購房以后我們得不到房產(chǎn)證，這個時候我們就可以預(yù)告登記了，這樣就可以證明房子已經(jīng)不在開發(fā)商手里而是我們自己的手中了。有了這個保證房子就和開發(fā)商沒關(guān)系了。
三、 添加協(xié)議。這里要添加的協(xié)議指的是可以證明實際房屋面積備案的一個證明，房子的實際面積的測量是由房管所負責的，測量結(jié)果也會出現(xiàn)在協(xié)議里賣弄。若是之后還要辦房產(chǎn)證的話，也就必須帶上這個添加協(xié)議才能夠順利辦理。
