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     截止今年底，廣東省東莞市村組二級團(tuán)體資產(chǎn)總額達(dá)1874億人民幣，資產(chǎn)總額1559億人民幣，資產(chǎn)總額經(jīng)營規(guī)模約占我省平級團(tuán)體資產(chǎn)總額的1/3、全國各地的5%，早已變成一張“全省有影響力、我省有分量、全國各地有影響”的亮麗個(gè)人名片。這歸功于東莞市許多 村（小區(qū)）黨員干部的創(chuàng)新性目光，及其提前謀劃合理布局，讓村組集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)入了可持續(xù)發(fā)展觀的路面，也使村（小區(qū)）住戶過上寬裕的小康水平。

常平鎮(zhèn)林村小區(qū)的汽車工業(yè)城是一個(gè)集汽車貿(mào)易、檢修、美容護(hù)膚、零配件于一體的大中型綜合性汽車交易市場，現(xiàn)階段早已進(jìn)駐了幾十家品牌汽車店。上年該小區(qū)對汽車工業(yè)城路面自然環(huán)境開展升級更新改造，促進(jìn)創(chuàng)立廣東省東莞市轎車產(chǎn)業(yè)協(xié)會塘廈聯(lián)合會、建立林村汽車工業(yè)城監(jiān)督機(jī)構(gòu)，各個(gè)方面推動汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展。

進(jìn)駐汽車工業(yè)城主要負(fù)責(zé)人朱善宏：“汽貿(mào)城基本建設(shè)至今，小區(qū)的確十分貼心，也十分適用，這一產(chǎn)業(yè)園區(qū)的路面全是小區(qū)建的，上年為了更好地更新改造路面自然環(huán)境，標(biāo)準(zhǔn)汽貿(mào)城的運(yùn)行，大約花了八百萬基本建設(shè)搞這一地下停車場、道路綠化也有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的路面，全是小區(qū)出錢，大家沒有出錢?！?/p>

林村小區(qū)的汽車工業(yè)城方案用三年時(shí)間完成汽車貿(mào)易知名品牌店達(dá)50家之上，轎車年銷量達(dá)100億元。因?yàn)?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/auto" target="_blank" style="font-family:'宋體';">汽車工業(yè)城經(jīng)營規(guī)模持續(xù)發(fā)展壯大，也使林村小區(qū)的房租收益持續(xù)提升 。

常平鎮(zhèn)林村小區(qū)社區(qū)黨委組織部部長李柱華：“大家汽車工業(yè)城那么好幾家店，如今的收益都貼近幾千萬，房租收益一方面，針對人均收入的分紅肯定是早已提高了，將來大家整體規(guī)劃更為多的地區(qū)，因此 房租收益會再次提高，第二從所在位置而言，大家引入公司以后，附近的土地價(jià)格就增值了，商業(yè)服務(wù)店面、定居租賃的地區(qū)房租也都提高了，住戶的收益也是提高了?！?/p>

今日的產(chǎn)業(yè)鏈歸功于之前的超前的目光和盡早整體規(guī)劃。早在二十世紀(jì)90年代，那時(shí)候林村村委會就取出僅有的200萬元，請專業(yè)人員回來為林村作建設(shè)規(guī)劃，將全部林村整體規(guī)劃成五大版塊：工業(yè)園區(qū)、商業(yè)街區(qū)、住宅小區(qū)、新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和田地自然保護(hù)區(qū)。歷經(jīng)幾十年改革發(fā)展，林村目前杭州西湖工業(yè)園區(qū)、新太陽光工業(yè)生產(chǎn)城、中天會展城工業(yè)園區(qū)、管理中心（里牙塘）工業(yè)園區(qū)四大工業(yè)區(qū)。在積極主動招商項(xiàng)目的另外，林村大力推廣民企，扶持和適用村組發(fā)展趨勢，激勵(lì)群眾項(xiàng)目投資入股投資或是聯(lián)組成辦修建工業(yè)廠房開設(shè)加工廠，年末依照股票數(shù)和項(xiàng)目投資額度得到 分紅。將來，林村小區(qū)將進(jìn)一步促進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢。

常平鎮(zhèn)林村小區(qū)社區(qū)黨委組織部部長李柱華：“將來全是以高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展趨勢為主導(dǎo)，工改工大家的整體規(guī)劃，毫無疑問有定居、商業(yè)服務(wù)也是有工業(yè)廠房這些，有給人去消費(fèi)，有高級人才定居，因此 大家的整體規(guī)劃以大家具體的公司發(fā)展的必須去再次調(diào)節(jié)。”

林村的發(fā)展趨勢也是東莞市鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展趨勢的一個(gè)真實(shí)寫照。今年，東莞市村組二級運(yùn)營全年收入241.4億元，運(yùn)營凈收入176億人民幣，包含物業(yè)管理租賃收益173.三億元，非租賃收益68.一億元。截止今年底，廣東省東莞市村組二級團(tuán)體資產(chǎn)總額達(dá)1874億人民幣，資產(chǎn)總額1559億人民幣，資產(chǎn)總額經(jīng)營規(guī)模約占我省平級團(tuán)體資產(chǎn)總額的1/3、全國各地的5%。