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10月28日，新聞記者從全省提升“紅色物業(yè)”基本建設(shè)提高區(qū)域化黨建水準工作中推動大會上獲知，《“德州紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動方案（征求意見稿）》（下稱《意見稿》）已發(fā)布，現(xiàn)面向全國公布征詢建議?！兑庖姼濉访鞔_提出，2023年，爭取完成居民小區(qū)系統(tǒng)化物業(yè)管理普及率做到80%之上，業(yè)主委員會建立率做到60%之上，物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主委員會基層黨組織普及率各自做到90%、70%之上。

《意見稿》明確提出，正確引導破產(chǎn)企業(yè)共產(chǎn)黨員、退休共產(chǎn)黨員等將組織關(guān)系遷移到住宅小區(qū)，采用清查“袋子”共產(chǎn)黨員、小區(qū)下移能量、下派黨風廉政建設(shè)教導員等方法，促進住宅小區(qū)黨組織應(yīng)建盡建。爭取到2023年，全面實施住宅小區(qū)有黨支部、有陣營、有經(jīng)費預(yù)算、有志愿者服務(wù)團隊、有商議共治體制，加強住宅小區(qū)黨支部推動功效。

《意見稿》還明確提出，提升 業(yè)主委員會建立率，到今年，住宅小區(qū)創(chuàng)立業(yè)主委員會的占比爭取做到25%之上，二零二一年做到45%之上，2023年做到60%之上。提升 物業(yè)管理普及率，爭取今年住宅小區(qū)系統(tǒng)化物業(yè)管理普及率做到50%之上，二零二一年做到60%之上，2023年做到80%之上。對未聘用系統(tǒng)化物業(yè)管理的住宅小區(qū)，各縣市（市、區(qū)）物業(yè)管理主管機構(gòu)具體指導街道采用街道基層黨組織領(lǐng)辦服務(wù)性物業(yè)服務(wù)公司、導入國有制物業(yè)服務(wù)公司、專業(yè)能力社團組織等方法，出示紀律維護保養(yǎng)、保潔服務(wù)等基礎(chǔ)服務(wù)。

提升 物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主委員會黨組織和工作中普及率，爭取物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主委員會基層黨組織普及率各自做到70%、30%，黨的工作中完成全方位遮蓋。重視根據(jù)推行發(fā)展黨員方案歪斜、招騁共產(chǎn)黨員員工等方法，發(fā)展壯大物業(yè)服務(wù)公司干部隊伍。

創(chuàng)建物業(yè)管理“吹哨報到”體制。街道基層黨組織借助網(wǎng)格化管理服務(wù)項目管理系統(tǒng)、手機上App、舉報服務(wù)熱線等創(chuàng)建“住戶吹哨子、物業(yè)管理新生報道”體制，提升 小區(qū)和物業(yè)服務(wù)公司對住戶需求的回應(yīng)、應(yīng)急處置、意見反饋高效率。對涉及到行政執(zhí)法的事宜，街道黨工委要進一步保證“民有一定的呼、我有一定的應(yīng)”，爭取到2023年，完成通話事宜回應(yīng)率、受理率均做到100%。

提高物業(yè)管理服務(wù)信息化管理水準。適用各縣市（市、區(qū)）應(yīng)用信息化管理方式提升物業(yè)管理服務(wù)，基本建設(shè)具備平時管控、備案辦理備案、個人信用信息化管理、住房重點檢修資金托管等作用的智慧社區(qū)綜合性管理系統(tǒng)。到2023年，全省完工智慧社區(qū)綜合性管理系統(tǒng)，各縣市（市、區(qū)）所有完成小區(qū)業(yè)主管理決策事宜數(shù)字化決議。