亚洲日韩精品成人AV观看_亚洲av无码专区手机在线观看_少妇尤物视频在线观看_亚洲午夜成人精品一区在线观看_国产精品亚洲А∨无码播放不卡

13日，上海市居易房地產(chǎn)業(yè)研究所公布最新一期《全國(guó)百城居住用地價(jià)格報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)。《報(bào)告》強(qiáng)調(diào)，1-九月份，全國(guó)各地一百個(gè)大城市住宅用地價(jià)錢為5937元/平米，環(huán)比增漲6.9%。

《報(bào)告》顯示信息，今年下半年針對(duì)土地出讓的管控持續(xù)上升。據(jù)不徹底統(tǒng)計(jì)分析，全國(guó)各地最少有14個(gè)大城市頒布了穩(wěn)土地價(jià)格的現(xiàn)行政策，包含寧波市、南京市、東莞市、無(wú)錫市、杭州市、沈陽(yáng)市、常州市、成都市、長(zhǎng)春市、長(zhǎng)沙市、唐山市、銀川市、徐州市和紹興市等。

這輪穩(wěn)土地價(jià)格 二線城市主要表現(xiàn)最積極主動(dòng)

《報(bào)告》強(qiáng)調(diào)，1-九月份，32個(gè)二線城市住宅用地價(jià)錢為606兩元/平米，環(huán)比增漲3.6%。二線城市土地價(jià)格行情整體比較穩(wěn)定，二季度剛開始其上漲幅度整體并不大，即均小于7%的水準(zhǔn)。

二線城市變成這輪穩(wěn)土地價(jià)格更為積極主動(dòng)的大城市，尤其是三季度剛開始，寧波市、南京市、杭州市、沈陽(yáng)市、成都市、長(zhǎng)春市、長(zhǎng)沙市和銀川市等大城市競(jìng)相新政策出臺(tái)，有利于土地價(jià)格的平穩(wěn)和預(yù)估的平穩(wěn)。該類現(xiàn)行政策針對(duì)事后別的二線城市的土地出讓也是有積極主動(dòng)的危害。

100 城今年初總計(jì)土地價(jià)格上漲幅度環(huán)比排列

在全國(guó)各地 36 個(gè)一二線城市中，土地價(jià)格增漲更快的大城市為銀川市，上漲幅度為 210%。

據(jù)了解，銀川市在十一假期前早已頒布了房地產(chǎn)新政，即“銀八條”，預(yù)估事后土地價(jià)格將進(jìn)一步趨穩(wěn)。而在全國(guó)各地 64 個(gè)三四線城市中，韶關(guān)市、淮南市和唐山市的土地價(jià)格上升幅度很大。此外，包含大型廠、秦皇島市、洛陽(yáng)市、桂林市、江陰市、滁州和常州市的土地價(jià)格上漲幅度很大，均超出了 30%的水準(zhǔn)。

“多城頒布穩(wěn)土地價(jià)格新政策，產(chǎn)生了很好的榜樣效用?！?/p>

易居研究院中國(guó)智庫(kù)管理中心科學(xué)研究主管嚴(yán)躍進(jìn)強(qiáng)調(diào)，從2020年前三季度全國(guó)各地市場(chǎng)住宅用地市場(chǎng)價(jià)格看，整體上展現(xiàn)了漲幅放緩的趨勢(shì)。在2020年二季度，全國(guó)各地市場(chǎng)土地交易比較受歡迎，這和一部分房地產(chǎn)企業(yè)積極主動(dòng)補(bǔ)土儲(chǔ)的心理狀態(tài)相關(guān)。而來(lái)到第三季度，房地產(chǎn)企業(yè)拿地心理狀態(tài)相對(duì)性平靜，這也促使土地價(jià)格行情相對(duì)性柔和。自然一些網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)二三線城市，其土地出讓遭遇較多蹭熱點(diǎn)，因此也變成最近城市監(jiān)管的關(guān)鍵。

嚴(yán)躍進(jìn)剖析，當(dāng)今全國(guó)各地14個(gè)大城市頒布了穩(wěn)土地價(jià)格新政策，產(chǎn)生了很好的榜樣效用。預(yù)估四季度房地產(chǎn)企業(yè)拿會(huì)日趨客觀，土地價(jià)格漲幅也非常容易減溫和趨于平穩(wěn)。“自然，必須預(yù)防的一點(diǎn)是，若是一部分房地產(chǎn)企業(yè)銷售額進(jìn)行非常好，不清除四季度仍然會(huì)搶地，這時(shí)也還是必須預(yù)防土地價(jià)格蹭熱點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)性?！?/p>

嚴(yán)躍進(jìn)表明，此次穩(wěn)土地價(jià)格新政策的頒布，對(duì)比先前管控更重視買房銷售市場(chǎng)，該類現(xiàn)行政策牽涉到競(jìng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)節(jié)、貫徹落實(shí)限土地價(jià)格導(dǎo)向性、增加居住用地供貨、嚴(yán)格管理公司拿地資產(chǎn)等，均有利于地價(jià)的平穩(wěn)和銷售市場(chǎng)預(yù)估的平穩(wěn)，針對(duì)全國(guó)各地別的大城市也是有積極主動(dòng)的效仿實(shí)際意義。