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《辦法》激勵(lì)發(fā)展趨勢產(chǎn)業(yè)化、系統(tǒng)化的租賃住房公司，進(jìn)行租賃住房業(yè)務(wù)流程；適用租賃住房公司根據(jù)租用、選購等方法多種渠道籌資樓盤，適用本人和企業(yè)將住宅授權(quán)委托給租賃住房公司和中介服務(wù)長期性運(yùn)營，租賃住房公司依規(guī)享有相關(guān)金融業(yè)、稅款、農(nóng)田等政策優(yōu)惠。從業(yè)租賃住房主題活動(dòng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織、租賃住房公司和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺，及其轉(zhuǎn)租房住宅10套（間）之上的企業(yè)或本人，理應(yīng)依法處理企業(yè)登記備案，另外理應(yīng)向市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)基本建設(shè)主管機(jī)構(gòu)辦理備案。

《辦法》提倡租賃住房被告方選用《廣東省住房租賃合同示范文本》簽署租賃協(xié)議，承諾租用限期、租用主要用途、房租以及付款限期和方法、整修義務(wù)等條文，及其彼此的別的權(quán)利和義務(wù)。針對實(shí)際中出租方將房子切分租賃的狀況，《辦法》明確規(guī)定租賃住宅理應(yīng)以原設(shè)計(jì)方案的屋子為最少租賃企業(yè)，平均租房子住總建筑面積不可小于5平米。餐廳廚房、洗手間、生活陽臺和地底儲物間等非定居室內(nèi)空間，不可租賃用以定居。

《辦法》還進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)房租用被告方彼此的權(quán)利和義務(wù)做出要求。針對出租方來講，理應(yīng)依照合同書承諾執(zhí)行房子的檢修責(zé)任并保證房子和房間內(nèi)設(shè)備安全性，未立即修補(bǔ)毀壞的房子，危害承租方一切正常應(yīng)用的，依照承諾擔(dān)負(fù)承擔(dān)責(zé)任或是降低房租；租賃住房合同書中未承諾房租調(diào)節(jié)頻次和力度的，合同有效期內(nèi)出租方不可單方提升房租；租賃住房期內(nèi)售賣租用房子的，出租方要在售賣前有效期內(nèi)通告承租方，承租方在相同條件下下有優(yōu)先購買權(quán)；沒經(jīng)承租方愿意，出租方不可私自進(jìn)到租用住宅。承租方一方，要遵循法律法規(guī)、政策法規(guī)的要求，依照合同書承諾及物業(yè)管理服務(wù)規(guī)定合理使用租用住宅，不可私自修改住宅構(gòu)造和房間內(nèi)設(shè)施，不可危害別人的合法權(quán)利，因錯(cuò)誤操作等緣故導(dǎo)致租賃房子和設(shè)備毀壞的，承租方理應(yīng)承擔(dān)修補(bǔ)或是擔(dān)負(fù)承擔(dān)責(zé)任；承租方能夠 依照租賃住房合同書的承諾轉(zhuǎn)租房住宅，未承諾的，承租方轉(zhuǎn)租房住宅，理應(yīng)征求出租方的書面形式愿意。租賃住房合同生效后三十日內(nèi)，租賃住房被告方理應(yīng)到租用房子所在城市的市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)基本建設(shè)主管機(jī)構(gòu)或其受授權(quán)委托的房子出租監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請辦理租賃住房備案辦理備案。