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         前不久，有關(guān)北京老舊小區(qū)改造更新改造的一則新聞讓很多人感慨不已：倆位住在六樓的80幾歲同事，遙相等候很多年，但上下樓梯麻煩，每日只有隔窗招手。歷經(jīng)住宅小區(qū)更新改造，外掛電梯啟用那一天，倆位老年人乘梯而下，顫顫相抱，泣不成聲。老舊小區(qū)改造更新改造，讓大家的定居自然環(huán)境大幅改進(jìn)，也讓住戶的精神風(fēng)貌為之一新。 

在老舊小區(qū)改造里，年久失修、失管、虛損，及其市政工程服務(wù)設(shè)施不健全等狀況的存有，危害著住戶的生活品質(zhì)。許多 老舊小區(qū)改造老年人住戶較多，基礎(chǔ)的日常生活就診等要求因?qū)嶋H標(biāo)準(zhǔn)限定，更新改造意向更為明顯。國務(wù)院辦公廳前不久下發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》規(guī)定，依照中共中央、國務(wù)院辦公廳決策部署，全方位推動(dòng)城區(qū)老舊小區(qū)改造更新改造工作中，考慮人民大眾幸福生活必須。把老舊小區(qū)改造更新改造好，不但有利于改進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)投資，還能提升城市功能；不但是惠民工程，也是民生工程；既與城市的發(fā)展有關(guān)，更與老百姓福址相接。 

更新改造老舊小區(qū)改造，必須立即清除這些年久失修失管的角落里，讓住宅小區(qū)內(nèi)外煥然一新。從本次下發(fā)的《指導(dǎo)意見》看來，更新改造內(nèi)容分成基本類、健全類和提高類。在其中，基本類涉及到住戶的安全性必須和基礎(chǔ)日常生活要求，急需改進(jìn)。實(shí)際中，許多老舊小區(qū)改造基本建設(shè)年紀(jì)超出三十年，乃至50年，地下管道因?yàn)椤俺诜邸倍偈棺艏依锶雎╇y題持續(xù)，亟需完全更新改造。把地底供電、排水管道、供電系統(tǒng)、氣路、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)搞好，把地面上如“蛛網(wǎng)”般散生的電力工程架空電纜整齊好，另外把小區(qū)域內(nèi)房屋建筑平屋面、墻體、室內(nèi)樓梯等公共性位置檢修好，不但能讓老舊小區(qū)改造的“長相”足以提高，“身體”情況也可以更加年青。 

老舊小區(qū)改造的更新改造，必須把各種各樣難題考慮周全，更強(qiáng)考慮住戶日常生活要求。應(yīng)對(duì)緊湊室內(nèi)空間，更新改造全過程時(shí)要整理好目前資源，向戶外要地，向上空要地，根據(jù)精致設(shè)計(jì)方案、活用資源來開展住宅小區(qū)作用的補(bǔ)充和提升。此外，要妥善處置好更新改造全過程中的多元化需求，例如，安裝電梯時(shí)怎樣消除矮層住戶顧忌、基本建設(shè)智能立體車庫時(shí)怎樣減少附近危害、加設(shè)公共區(qū)域時(shí)怎樣考慮具體要求，這些。把好事兒搞好，既必須激發(fā)人民群眾積極開展，吸引住ppp模式和民俗能量，更必須充分運(yùn)用街道社區(qū)、小區(qū)的主導(dǎo)地位。心往一處想，勁往一處使，才可以更強(qiáng)完成更新改造實(shí)際效果。 

人民群眾在老舊小區(qū)改造更新改造中即是既得利益者，也是參加者。從“叫我改”變成“我想改”，才可以讓更新改造成效不斷推進(jìn)，完成事后管理方法的社會(huì)性、系統(tǒng)化、常態(tài)。例如，提高類更新改造內(nèi)容能夠開展“點(diǎn)單注”挑選，精確處理好住戶最關(guān)注、最迫切的清潔衛(wèi)生、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、水電費(fèi)配套設(shè)施等難題，進(jìn)而提高住宅小區(qū)住戶的參加驅(qū)動(dòng)力。眾多住戶積極開展，促進(jìn)更新改造順利開展，就能向當(dāng)代環(huán)境優(yōu)美日常生活邁入。 

針對(duì)老舊小區(qū)改造的住戶來講，優(yōu)越感的來源于經(jīng)常很實(shí)際。有地區(qū)泊車了，管路已不撒漏了，小孩能夠在住宅小區(qū)內(nèi)部安全性玩樂了……這種一點(diǎn)一滴的便捷、溫馨和幸福，提高了人民大眾幸福感、優(yōu)越感、歸屬感，讓所居的地方變成溫暖的海港。