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新冠肺炎肺炎疫情沖擊性之中，蘇州市引進外資緣何趁勢上升？ 進一步提升經(jīng)營環(huán)境，發(fā)布 對外開放自主創(chuàng)新協(xié)作熱力地圖 ，攜手并肩 云招商合作 全天吸引住項目投資，是在其中關鍵要素。 蘇州商務廳廳長方文浜說。

2020年一月發(fā)布的 蘇州市對外開放自主創(chuàng)新協(xié)作熱力地圖 是個在網(wǎng)上推廣平臺，致力于全方位推薦蘇州市經(jīng)營環(huán)境、項目投資現(xiàn)行政策和投資資訊空間規(guī)劃，為外資企業(yè)等各種資產(chǎn)挑選蘇州市、看向蘇州市出示辦事指南。目前電子器件圖5張，各自為項目投資調查路線圖、服務平臺媒介導引圖、產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地供貨圖、項目投資協(xié)作機遇圖、全產(chǎn)業(yè)鏈全世界協(xié)作連接圖。

做為外向型經(jīng)濟名鎮(zhèn)，蘇州市外貿依存度高，受環(huán)境因素危害水平深。 中國改革開放至今，蘇州市造就的銷售業(yè)績，靠的是對外開放、自主創(chuàng)新與協(xié)作。 江蘇省省委常委、蘇州市委鎮(zhèn)長藍紹敏說， 面對當今艱難和挑戰(zhàn)，化危為機發(fā)展新局勢，仍然要靠對外開放、自主創(chuàng)新與協(xié)作。

展示招商合作家產(chǎn)，帶圖有服務項目

更是依靠 蘇州市對外開放自主創(chuàng)新協(xié)作熱力地圖 ，方達藥業(yè)技術性有限責任公司項目投資1.五億美金的生物技術項目分析了蘇州市。

方達藥業(yè)是一家創(chuàng)立于海外、適用藥物研發(fā)的服務型公司，去年年底決策擴張項目投資，3月12簽訂落戶口蘇州吳中經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)開區(qū)。

我們都是細心科學研究熱力地圖后，做出項目投資吳中決策的。這兒發(fā)展趨勢生物技術產(chǎn)業(yè)鏈的氣氛，及其對全部全產(chǎn)業(yè)鏈的用心打造出，最吸引住大家。 方達藥業(yè)實行高級副總裁、中國地區(qū)經(jīng)理王玥誼說，方達發(fā)展趨勢所必須的上中下游小伙伴及其產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)鏈，蘇州市都具有。

目前，熱力地圖包括106條項目投資調查路線、230個能用招商合作媒介、68.8平方千米產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地、718條項目投資項目合作要求 一圖開啟，一目了然。它是蘇州市對全省招商合作資源初次開展系統(tǒng)軟件梳理，將本來撒落在每個版塊及其商務接待、改辦等好幾個單位的數(shù)據(jù)庫查詢與基本空間信息規(guī)模性結合，基本上包攬投資人的全部剛性需求信息內容。 熱力地圖領導小組二組長張宏詳細介紹。

依照傳統(tǒng)式方式，這么大的范疇和規(guī)模，投資人難以保證全方位掌握。擁有熱力地圖，選哪、選誰都是有了基本根據(jù)。 上海市委秘書長沈覓詳細介紹，首期款項目投資1000萬美金的柯銳世底壓鋰電池加工廠，申請注冊外資企業(yè)3796萬美金的新能源車零配件制造業(yè)企業(yè)銳澤高新科技（上海）有限責任公司，都經(jīng)熱力地圖正確引導落戶口上海新能源車版塊。2020年前5個月，太倉市具體吸引外資5.73億美金，同比增長率125%。

帶圖也要有服務項目。 方文浜詳細介紹，蘇州市從每個版塊借調招商合作責任人，創(chuàng)立新項目工作組做好 店小二 ，在融資計劃、土地掛牌、整體規(guī)劃基本建設、動工提前準備等層面搞好在線客服。截止五月底，熱力地圖瀏覽量超出31萬次數(shù)，得到 新項目案件線索近500條，造成合理意愿的新項目超一百個；全省 云簽訂 外資項目超出50個，投資額超出50億美金。

邁入金鳳凰，時間大量在 圖 外

熱力地圖上的 歐美國家智能制造協(xié)作之行 線路吸引住了大家，根據(jù)現(xiàn)場采訪，集團公司管理層感受到興華高端裝備制造加工制造業(yè)的魅力。 法國BBS自動化技術集團公司中國地區(qū)項目投資總公司經(jīng)理劉春艷詳細介紹，集團公司的產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)制造管理中心產(chǎn)業(yè)基地新項目，經(jīng)3次商談后，圓滿落戶口昆山市開發(fā)設計智能制造系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃區(qū)。 挑選昆山市，是由于這兒的產(chǎn)業(yè)鏈累積、整體規(guī)劃及其經(jīng)營環(huán)境，使我們看好了如今，也看到了將來。

用好熱力地圖，關鍵是下好 圖 外時間。 蘇州市市長李亞平說，真實吸引住投資人的，是熱力地圖身后的投資機會和經(jīng)營環(huán)境。

3月16日，星巴克中國 現(xiàn)磨咖啡自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地 新項目落戶口昆山市，它是星巴克咖啡在國外之外合理布局的較大一筆規(guī)模性戰(zhàn)投。 中國是大家最重要的銷售市場之一，而星巴克中國 現(xiàn)磨咖啡自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地 則是大家一項實際意義長遠的戰(zhàn)投。 星巴克咖啡企業(yè)首席戰(zhàn)略官CEO阿隆 羅伯特表明，新項目并未落戶口，星巴克咖啡便感受來到蘇州市的熱忱服務項目。疫情防控期內，昆山開發(fā)區(qū)專業(yè)創(chuàng)立服務項目精英團隊，一面搞好精確防治，一面為星巴克咖啡搞好產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3月28日，蘇州市委和市人民政府舉辦經(jīng)營環(huán)境自主創(chuàng)新交流會，公布蘇州市經(jīng)營環(huán)境現(xiàn)行政策全新全新升級《蘇州市優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新行動2020》，欲意打造出 蘇州市最溫馨 營商環(huán)境服務項目知名品牌。

接下去，蘇州市方案發(fā)布優(yōu)秀人才自主創(chuàng)新協(xié)作熱力地圖、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)5G網(wǎng)絡熱點遍布熱力地圖，另外提高服務平臺挑選檢索作用，增加及時互動作用，引進客戶智能管理系統(tǒng)，加速數(shù)據(jù)信息升級頻率，開拓行業(yè)調查連接 市集 。方文浜說，期待根據(jù)一整套熱力地圖，產(chǎn)生蘇州市多方位對外開放協(xié)作自主創(chuàng)新推薦服務平臺，變成不落下帷幕的 推廣會、展銷會、洽談會 ，在常態(tài)疫情防控情況下創(chuàng)建線上與線下全天對外開放協(xié)作創(chuàng)新機制。

自主創(chuàng)新商業(yè)用地方式，畝均經(jīng)濟效益推動高質量發(fā)展

法國BBS自動化技術集團公司產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)制造管理中心產(chǎn)業(yè)基地新項目落戶口昆山市以前，興華在商業(yè)用地預審時明確提出，提升農田使用率，100畝商業(yè)用地核減為80畝。

蘇州市產(chǎn)業(yè)鏈類別齊備，均值每平方千米商業(yè)用地造就超出兩億元年產(chǎn)值，但大而不足強、構造不足優(yōu)，80%的產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地只奉獻20%的稅款。 蘇州生態(tài)資源和城建局相關責任人表明。

黃橋街道社區(qū)，是熱力地圖上的一個點。做為老工業(yè)生產(chǎn)鎮(zhèn)，黃橋街道社區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地已達極限。本地在產(chǎn)業(yè)鏈用地面上整體規(guī)劃高層廠房，均值建筑容積率由原來的不夠0.5提高至2.5，換置出近2平方公里的工業(yè)土地。蘇州市新發(fā)布的68.8平方千米能用產(chǎn)業(yè)鏈供地，就這樣 一處一處摳出的 。

以往的 先招商合作后落地式 也已轉為現(xiàn)如今的 以地招商合作 。依照 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 產(chǎn)業(yè)鏈小區(qū) 產(chǎn)業(yè)集群區(qū) 開展系統(tǒng)分區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地熱力地圖中，標明了45個地區(qū)最近能夠的產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地，并逐一相匹配關鍵吸引產(chǎn)業(yè)類型。

花氣力騰挪出一定總數(shù)的產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地，蘇州市把時間下到了提質上：以集約用地和畝均經(jīng)濟效益為著力點，正確引導產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營規(guī)模聚集、高質量發(fā)展，目標直指提高產(chǎn)業(yè)鏈含 綠 量、產(chǎn)出率含 金 量、高新科技含 新 量。

3月25日，蘇州市敏芯電子信息技術股權有限責任公司摘地坐落于納米技術城環(huán)路西的一宗工業(yè)生產(chǎn)（產(chǎn)品研發(fā)）商業(yè)用地，這代表著蘇州市創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地按段延展性年限（10 N）掛牌出讓方式宣布落地式。轉讓協(xié)議書要求：十年期（前端）內，公司需依照包含投資強度、達產(chǎn)時間、畝均稅款等規(guī)定的《產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議》履行合同考評；歷經(jīng)監(jiān)管部門方考評根據(jù)的，能夠 轉讓N年期（后段）土地使用權證。

城區(qū)絕大多數(shù)工業(yè)土地轉讓都將選用延展性年限。 蘇州生態(tài)資源和城建局利益處工作員馬健德詳細介紹，蘇州市創(chuàng)建了以投資額、產(chǎn)出率經(jīng)濟效益、運用抗壓強度等為關鍵指標值的綜合性評價指標體系，依據(jù)新項目產(chǎn)業(yè)類型、商業(yè)用地特性、生命期及其生產(chǎn)效率規(guī)定等，推行訂制化的供貨方法、供地價錢、轉讓期限、出讓標準，服務項目初創(chuàng)、發(fā)展期、成熟、調整期等不一樣發(fā)展趨勢環(huán)節(jié)的公司商業(yè)用地要求。