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前些年，為改動(dòng)公辦名校被擠破門檻的局面，本地現(xiàn)已明令制止義務(wù)教育階段公辦校園收費(fèi)，并推出了嚴(yán)格劃片招生的方法。

即按照“校園劃片招生、生源就近入學(xué)”的總體目標(biāo)，從實(shí)際出發(fā)，依據(jù)縣域內(nèi)適齡兒童少年人數(shù)、校園布局、辦學(xué)條件、學(xué)位數(shù)量、交通狀況等要素，科學(xué)合理確定每所公辦義務(wù)教育校園的招生規(guī)模和接納學(xué)生的區(qū)域規(guī)模。招生片區(qū)規(guī)模有較大調(diào)整的，要及時(shí)對(duì)外公布，合理引導(dǎo)家長(zhǎng)預(yù)期。

但似乎是“道高一尺，魔高一丈”，“學(xué)位房”便開(kāi)端走上歷史舞臺(tái)。學(xué)區(qū)房和學(xué)位房雖然只有一字之差，但卻天壤之別。

“學(xué)區(qū)房”望文生義，“學(xué)區(qū)”是政府依據(jù)生源狀況來(lái)劃分的，按最新方針規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”，那么其子女能夠按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的校園，即“免試就近注冊(cè)掛號(hào)入學(xué)”。而學(xué)位房是其業(yè)主子女可直接取得學(xué)位，無(wú)需參加入學(xué)考試、電腦分派等程序。

但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù)，有或許某片區(qū)上一年還是坐擁某幾所校園，今年便換了另一撥，原來(lái)的“學(xué)位”也就失效了。因而買房前，一定要承認(rèn)清楚所購(gòu)的房源是否在學(xué)區(qū)劃分之內(nèi)，不能以為房源距離校園近，就一定能上該校園。

而想就讀公辦名校的家庭，就高價(jià)購(gòu)買相應(yīng)的“學(xué)位房”，即可獲取入讀資歷。對(duì)一些存款充裕的家庭來(lái)說(shuō)，學(xué)位房既是解決本身子女教育問(wèn)題的剛需，同時(shí)也能夠當(dāng)作是一種投資品。待家中孩子現(xiàn)已順暢就讀，就立刻轉(zhuǎn)手。故原來(lái)的學(xué)位房供應(yīng)，本應(yīng)“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，終究變成“一個(gè)蘿卜N個(gè)坑”。

因而，優(yōu)質(zhì)學(xué)位房，是房產(chǎn)價(jià)值金字塔頂端一般的存在。基本帶有學(xué)位的房子，一套漲個(gè)20萬(wàn)，都很容易出手。有名?！皩W(xué)位房”資歷的二手房，一次又一次地易主，越買賣，價(jià)格越高！隔幾條馬路，房子新舊程度適當(dāng)，但每平方米房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直相差一二千元，只是因?yàn)槊W(xué)位有無(wú)，這就是房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀。