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　　《告訴》所稱新建商品住宅全裝修，是指建造（開發(fā)）單位在交給前昆明墻體廣告，商品住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地上全部鋪貼、粉刷完成；門窗、固定家具、設(shè)備管昆明墻體廣告線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施裝置到位；公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成；水、暖、電、通風(fēng)等根本設(shè)備全部裝置到位。

     為加強(qiáng)城市規(guī)劃建造處理，規(guī)范新建商品住宅全裝修活動(dòng)，加大質(zhì)量安全處理力度，昆明市住宅和城鄉(xiāng)建造局下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)昆明市新建商品住宅全裝修質(zhì)量安全處理作業(yè)昆明墻體廣告的告訴（試行）》?！陡嬖V》指出，新建商品住宅全裝修應(yīng)歸入根本建造程昆明墻體廣告序處理，做到同步規(guī)劃、同步施工、同步檢驗(yàn)、同步交給。這一新的處理辦法將于6月1日起試行。

　　《告訴》要求，從事新建商品住昆明墻體廣告宅全裝修的規(guī)劃、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位必須依法取得住宅城鄉(xiāng)建造主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，并明確了各相關(guān)單位的處理職責(zé)。作為實(shí)施新建商品住宅全裝修質(zhì)量安全處理的榜首職責(zé)人，建造（開發(fā)）單位具體擔(dān)任全裝修建筑工程質(zhì)量安全、出售、保修、售后服務(wù)以及安排相關(guān)職責(zé)單位協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量問題等作業(yè)。倡導(dǎo)建造（昆明墻體廣告開發(fā)）單位以商場(chǎng)為導(dǎo)向，推行菜單式全裝修，滿意消費(fèi)者個(gè)性化需求。在規(guī)劃施工昆明墻體廣告環(huán)節(jié)，應(yīng)歸入項(xiàng)目施工圖規(guī)劃，進(jìn)行施工圖檢查，原則上，裝修施工圖規(guī)劃文件應(yīng)與主體工程施工圖規(guī)劃文件同時(shí)報(bào)審，在確有困難的情況下，可在開工前單獨(dú)報(bào)原施工圖檢查組織進(jìn)行檢查，并歸入施工答應(yīng)和質(zhì)量安全監(jiān)督處昆明墻體廣告理；在商品住宅昆明墻體廣告售環(huán)節(jié)，建造（開發(fā)）單位應(yīng)在項(xiàng)目出售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置a公示裝修規(guī)范，并在商品房出售合同中明確裝修主要資料、設(shè)備、質(zhì)量保修期等內(nèi)容；在竣工檢驗(yàn)環(huán)節(jié)，嚴(yán)厲按工程檢驗(yàn)制度安排進(jìn)行分戶檢驗(yàn)；在交房時(shí)須向購(gòu)房者供給電氣網(wǎng)絡(luò)管線和給排水管道隱蔽部分的竣工圖紙昆明墻體廣告或布線圖和《住宅質(zhì)量保證書》《住宅運(yùn)用說明書》；在處理物業(yè)接受檢驗(yàn)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交相關(guān)竣工資料。昆明墻體廣告昆明墻體廣告
　　規(guī)劃單位應(yīng)嚴(yán)厲按照法令、法規(guī)、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和合同進(jìn)行全裝修規(guī)劃，對(duì)規(guī)劃質(zhì)量擔(dān)任。施工圖檢查組織對(duì)新建商品住宅全裝修規(guī)劃的項(xiàng)目，應(yīng)檢查全裝修規(guī)劃昆明墻體廣告（含消防規(guī)劃?rùn)z查），并在施工圖檢查意見中注明含全裝修規(guī)劃，核發(fā)施工圖檢查合格書。施工昆明墻體廣告單位應(yīng)嚴(yán)厲按照經(jīng)檢查合格的施工圖規(guī)劃文件、施工技術(shù)規(guī)范和合同進(jìn)行全裝修施工，對(duì)施工質(zhì)量安全擔(dān)任。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲按照法令、法規(guī)、有關(guān)技術(shù)規(guī)范、經(jīng)檢查合格的施工圖規(guī)劃文件和合同，采取旁站、巡視平和行檢驗(yàn)等方式實(shí)施全裝修監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量安全承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)昆明墻體廣告特別是要按規(guī)則做好進(jìn)場(chǎng)裝修裝修工程資料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告核查和相關(guān)監(jiān)督作業(yè)。

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