近幾年，
內(nèi)江房地產(chǎn)生意市場(chǎng)上，毛坯房與二手房總是互有上升，交替添加。從
內(nèi)江市上半年樓市生意數(shù)據(jù)來(lái)看，
內(nèi)江商品房整體出售體量大于二手房，但近期二手房市場(chǎng)生意添加速度較快，添加率高于商品房。
實(shí)踐采訪中
內(nèi)江墻體廣告內(nèi)江墻體廣告，
內(nèi)江市民也對(duì)購(gòu)買(mǎi)毛坯房或是商品房各有見(jiàn)解。業(yè)界人士認(rèn)為，購(gòu)房應(yīng)以一個(gè)家庭需求為主，跟風(fēng)購(gòu)房的行為存在危險(xiǎn)。
出售比較二手房總量少增量快
通過(guò)
內(nèi)江市房管局一組數(shù)
內(nèi)江墻體廣告據(jù)比照，能夠看出
內(nèi)江市新開(kāi)發(fā)商品房與二手房的出售市場(chǎng)。
上半年，
內(nèi)江市(市房管局統(tǒng)轄范圍內(nèi))住宅商品房簽約出售6692套，出售面積56.14萬(wàn)平方米，環(huán)比添加0.50%，出售金額279147.44萬(wàn)元，環(huán)比添加 2.77%，出售均價(jià) 4972.34元/平方米，環(huán)比添加 2.26%。而住宅二手房
內(nèi)江墻體廣告成交1174套，成交面積9.76萬(wàn)平方米，環(huán)比添加10.28%，成交金額24677.25萬(wàn)元，環(huán)比添加30.40%，成交均價(jià)2528.41元/平方米，環(huán)比添加18.24%。
從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，無(wú)論是新增面積仍是單位面積
價(jià)格，二手房的成交狀a況均不如
內(nèi)江墻體廣告商品房
內(nèi)江墻體廣告，但從近期兩者的添加程度來(lái)說(shuō)，二手房上升氣勢(shì)在商品房之上。
市場(chǎng)特點(diǎn)二手房學(xué)區(qū)房火爆
關(guān)于二手房的出售上升狀況，華西城市讀本記者走訪了
內(nèi)江城區(qū)多個(gè)購(gòu)房中介，在二手房生意中，學(xué)區(qū)房可算是生意主力軍。
“有的是從農(nóng)
內(nèi)江墻體廣告村戶口轉(zhuǎn)過(guò)
內(nèi)江墻體廣告房大致?tīng)顩r，一邊預(yù)備帶客戶去附近的中學(xué)看房?！吧夏辖诌@一代的房子只要掛出來(lái)，很快就有買(mǎi)主。假如二手房的房源是能夠停車(chē)的小區(qū)，也適當(dāng)好賣(mài)?！?br>“本來(lái)是在新房與二手房中糾結(jié)的，可是新房還要裝修，裝修后還得放置一
內(nèi)江墻體廣告段時(shí)間，真的是需求耗上大筆精力以及財(cái)力，二手房當(dāng)然不如新房那么徹底滿意，不過(guò)綜合下來(lái)，仍是覺(jué)得現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二手房符合實(shí)踐需求。”客戶說(shuō)，這是他選擇購(gòu)買(mǎi)二手房放棄毛坯房的原因。
各有好壞購(gòu)買(mǎi)應(yīng)以家庭需求為標(biāo)準(zhǔn)
就毛坯房與二手房，記
內(nèi)江墻體廣告者采訪了市中區(qū)新華路一新
內(nèi)江墻體廣告建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，從事地產(chǎn)行業(yè)近20年的劉先生給出了經(jīng)驗(yàn)之談。
“
內(nèi)江現(xiàn)在的發(fā)展?fàn)顩r便是這樣，你看東興區(qū)那兒，舉目望去都是新樓盤(pán)，而市中區(qū)這邊，你想找到滿意的新樓盤(pán)很難，由于城中心已經(jīng)沒(méi)有土地能夠開(kāi)發(fā)了。這便是毛坯房與二手房最大的差異，二手房便是現(xiàn)在住著很便利，你能夠買(mǎi)在市中心，毛坯房是未來(lái)或許發(fā)展起來(lái)，但時(shí)間待定?！?br>劉先生說(shuō)：“其實(shí)戶型這些都不討論了，住宅住進(jìn)去便是要生活，那么交通問(wèn)題得考慮吧。毛坯房會(huì)由于許多新房都坐落新開(kāi)發(fā)地段，交通就遭到客觀條件的限制，因而從一定程度上會(huì)添加上班的時(shí)間成本。二手房一般分布于市中心內(nèi)，交通環(huán)
內(nèi)江墻體廣告境得天獨(dú)厚，老練，較發(fā)達(dá)的路面交通就可為日常出行供給便利條件。兩者互有好壞，最重要仍是看一個(gè)家庭的需求，而不是跟風(fēng)，看著能增值，我們都在買(mǎi)，重點(diǎn)看你的精力、財(cái)力以及購(gòu)房需求是為何?！?br>
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