近日，
湖南省住建廳、
湖南省統(tǒng)計(jì)局結(jié)合通報(bào)了一季度全省
房地產(chǎn)市場形勢，1-3月全省新建商品房銷售面積到達(dá)1207.31萬平方米，同比降落11.5%；銷售額到達(dá)721.49億元，同比降落8.1%。其中商品房住宅庫存去化周期為10個月，非住宅商品房庫存去化周期高達(dá)53.7個月,去庫存壓力較大。
除
張家界外 省內(nèi)其他12個市州銷售面積同比均降落一季度，
湖南新建商品
湖南益陽墻體廣告房面積以及銷售額同比均呈降落狀態(tài)。
1-3月，全省新建商品房銷售面積1207.31萬㎡,同比降落11.5%；其中,住宅銷售面積1099.70萬㎡,同比降落8.1%;辦公樓銷售面積11.12萬㎡,同比降落26.8%;商業(yè)停業(yè)用房銷售面積64.98萬㎡,同比降落31.9%從銷售額看，商品房銷售額721.49億元,同比降落9.1%。其中住宅銷售額639.95億元,同比降落3.5%;辦公樓銷售額9.77億元,同比降落41.6%;商業(yè)停業(yè)用房銷售額57.61億元,同比降落38.0%。
市州方面,
長沙市新建商品房銷售288.05萬㎡,同比降落7.6%;銷售額246.02
湖南益陽墻體廣告億元,同比降落0.2%。除
張家界市外,12個城市銷售面積均同比降落,降幅最大的分別是
岳陽市、
益陽市、
永州市。
截至3月底,全省新建商品房庫存去化周期15.6個月,其中新建商品住宅庫存去化周期10個月,庫存根本合理，而非住宅商品房庫存去化周期53.7個月,去庫存壓力較大。
長沙新建商品住宅銷售均價8506元/平方米
一季度，
湖南商品住宅價錢堅(jiān)持根本平穩(wěn)。
1-3月,全省新建商品住宅均價5819元/平方米,排名全國第29位。其中
長沙市新
湖南益陽墻體廣告建商品住宅銷售均價8506元/平方米,在全國30個直轄市、省會城市中排名第25位;三四線城市,新建商品住宅銷售均價5045元/平方米。
國度統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯現(xiàn),
長沙新建商品住宅環(huán)比各月上漲;
岳陽降落或持平;
常德微幅動搖。1-3月各月,
長沙市新房價錢分別上漲0.6%、0.3%、0.3%;
岳陽市1、2月降落0.3%和0.4%,3月持平;
常德市1月降落0.2%,2月上漲0.2%,3月降落0.4%。
全省
房地產(chǎn)市場整體存在分化風(fēng)險
一季度,受疫情影響,全省
房地產(chǎn)市場降溫明顯。依據(jù)研判，二季度,隨著疫情得
湖南益陽墻體廣告到有效控制和企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn),市場自信心提振,估計(jì)
房地產(chǎn)市場將整體回暖,需求將逐漸釋放,商品房供給、成交等恢復(fù)常態(tài)化程度,市場銷售、投資將有所回穩(wěn),不過價錢有小幅調(diào)整壓力。
通報(bào)稱，
長沙受經(jīng)濟(jì)開展態(tài)勢良好、資金人口凈流入、房價相對不高等要素影響
湖南益陽墻體廣告,
房地產(chǎn)項(xiàng)目去化加快,
房地產(chǎn)市場企穩(wěn)上升。三四線城市
房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步承壓,受疫情、棚改收縮、房貸等綜合要素影響,特別是人口流出多、需求提早透支、剛需減少的局部市州,將來較長時間內(nèi)
房地產(chǎn)市場承壓明顯。
新美
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