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在5年前的2014年年末的時分，青島市住宅的平均價格是在12,000塊錢左右，也就意味著說最近的這5年時刻伴隨著全國的房價的這輪上漲，青島市的房價完成了翻番的體現(xiàn)。假如咱們把時刻往前再推演5年，看一下從2009年年末的時分，青島市的平均價格是在9000塊錢，那么經(jīng)過這個數(shù)字咱們能夠看得出來，在上一個5年也便是2009年到2014年的時分，青島市的房價的漲幅其實并不大，首要的還是最近5年漲幅比較大。

從09年到2019年這10年時刻，青島市的房價累計上漲了160%，應(yīng)該說這個漲幅在全國的城市里邊是一個中等偏上的體現(xiàn)。但是假如說咱們把青島市房價的體現(xiàn)放在全國的直轄市、省會城市、計劃單列市，以及渝粵港澳大灣區(qū)，長三角城市群，還有京津冀城市群，這些比較熱點的城市里面來做比照的話，青島市房價的漲幅就恐怕要排到30名之外了。

那么我說的30名之外是指連續(xù)10年的房價的累計的漲幅，那么假如看最近的5年的話，青島市的體現(xiàn)還算是不錯的，咱們知道在2020年我國的經(jīng)濟(jì)面對繼續(xù)下行的壓力，大概率貨幣方針會保持寬松，甚至于基準(zhǔn)利率都可能會出現(xiàn)向下的調(diào)整。那么這些方針的改變都會對房地產(chǎn)市場帶來一些新的影響。