8月1日，南充7宗土地全數(shù)高溢價(jià)拍出，總出讓面積為290.7510畝，最高溢價(jià)135%。這是南充一個(gè)月內(nèi)第2次出讓土地，7月4日所推5宗土地出讓總價(jià)款5.84億元。一個(gè)月連拍12塊，南充“土地?zé)帷蓖癸@。
從發(fā)布的土地拍賣成交信南充
墻體廣告息來(lái)看，此次成交最大地塊為“2017-b-12”地塊，位于順慶區(qū)瀠華工業(yè)園二期商業(yè)綜合體，總計(jì)290.75南充
墻體廣告1畝，該地塊由鴻通春南充
墻體廣告天
房地產(chǎn)開發(fā)有限
公司拍得，總成交價(jià)達(dá)9.7億。地塊開始價(jià)201萬(wàn)元/畝，成交價(jià)335萬(wàn)元/畝，溢價(jià)66.67%。從規(guī)劃用途來(lái)看，該地塊包含教育用地，因此樓面價(jià)只要1312南充
墻體廣告元/㎡，相對(duì)比較廉價(jià)。
其他6宗土地面積從22.8畝到69.2畝不等，都屬小地塊。其間嘉陵4宗，分別在白馬新城、鳳棲新城、主城區(qū)和嘉南路，高坪2宗，都在安漢新區(qū)。這6宗土地均為商住用地，樓面南充
墻體廣告價(jià)均到達(dá)2000元/㎡以上。值得注意的是，這6宗土地成交溢價(jià)南充
墻體廣告率從92.2%到135.71%不等，其間嘉陵白馬新城“2南充
墻體廣告017-b-南充
墻體廣告6”地塊，開始價(jià)154萬(wàn)元/畝，成交價(jià)363 萬(wàn) 元/南充
墻體廣告畝 ，溢 價(jià)135.71%。
據(jù)了解，此次土地拍賣，是南充1個(gè)月內(nèi)第2次出讓土地。7月4日，南充舉行本年第2次土地拍賣會(huì)，所推5宗土地全部成功出讓，土地出讓總價(jià)款南充
墻體廣告5.84億元。一個(gè)月內(nèi)連續(xù)拍地12塊，南充土地市場(chǎng)迎來(lái)新的會(huì)集爆發(fā)期，“土地?zé)帷爆F(xiàn)象凸顯。南充
墻體廣告 在土地?zé)崤闹校坏貌惶岬氖顷?yáng)光置業(yè)，此南充
墻體廣告次土地拍賣，陽(yáng)光置業(yè)花2.5億元拍下兩宗土地。加上7月4日拿下的兩宗土地以及西山項(xiàng)目，陽(yáng)光置業(yè)手上共有5塊土地行將打造。縱觀近期成功出讓的12塊土地，所推地塊成交價(jià)普遍較高，溢價(jià)率高。不僅8月1日成交的 嘉 陵 白 馬 新 城“2017-b-6”地塊，363萬(wàn)元/畝高價(jià)成交。7月4日望天壩片區(qū)英倫城邦東側(cè)地塊也高價(jià)成交，約為582萬(wàn)/畝。
業(yè)內(nèi)人士分析，從地塊情況來(lái)看，盡管地塊面積都不太大，但位置上佳，均處于南充搶南充
墻體廣告手區(qū)域，商業(yè)配比低，下半年房?jī)r(jià)看漲。
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