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作為一個(gè)新廣州人，為了在廣州買套房子，打拼了近十年，才付得起首付，然后現(xiàn)在腳踏實(shí)地地還著房貸，一直覺得房子，關(guān)于許多人來說，便是一座大山。
沒想到，在看了2019年全國各地的房?jī)r(jià)比照數(shù)據(jù)之后，才發(fā)現(xiàn)：廣州的房?jī)r(jià)竟然這么低！
2019年全國房?jī)r(jià)排名，從高到低分別是：北京每平方米58568元，深圳每平方米54790元，上海每平方米50945元，廈門每平方米46003元，廣州每平方米31692元。
廣州房?jī)r(jià)竟然比廈門還低一萬多，簡(jiǎn)直推翻了認(rèn)知呀。到底是誰拉低了廣州房?jī)r(jià)呢？詳細(xì)再看一下廣州每個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)。
會(huì)發(fā)現(xiàn)：天河區(qū)房?jī)r(jià)最高，每平方米44763元；越秀區(qū)次之，每平方米42294元；海珠區(qū)和荔灣區(qū)都是3萬多；白云黃埔和番禺2萬多；南沙花都增城從化都是1萬多。
其實(shí)，不存在誰拉低了誰這個(gè)說法，由于廣州本身便是一座容納性十分強(qiáng)的城市，也是一座涵蓋了一二三線城市特貌的歸納性城市，因而廣州的房?jī)r(jià)十分友好，不同經(jīng)濟(jì)能力的人，都可以完成廣州買房夢(mèng)。
比如經(jīng)濟(jì)能力高的話，就買天河區(qū)越秀區(qū)一些新且大的戶型，經(jīng)濟(jì)能力低的話，就買南沙花都一些新建的樓盤。
廣州，一座來了就想長(zhǎng)居于此的城市。廣州最吸引人的當(dāng)?shù)?，任何人來到都?huì)覺得舒暢，除了有極致的容納 優(yōu)秀的商業(yè)環(huán)境 充足的生活氣息等看得到的“硬件”要素外，還有一樣是全國大城市都沒有的“軟件” 沒有貧富的落差感。
在廣東”低調(diào)”文化影響下，在這里萬億資產(chǎn)的土豪與僅憑雙手自力更生的打工仔混在一同卻難以找到在外體現(xiàn)的不同，在心理上已消除“高高在上”與“赤貧卑賤”的差距，心理上的舒適有時(shí)比物質(zhì)上的舒適，尤其對(duì)大多數(shù)的打工一族，來得更重要。
最近樓市似乎有點(diǎn)回暖了，可是房企沒有大幅度讓利的跡象，完也沒必要執(zhí)著。
這個(gè)時(shí)候，其實(shí)購房者可以考慮一下，房齡在三到五年的次新房，這樣結(jié)合了新房和二手房的歸納優(yōu)勢(shì)，關(guān)鍵的問題在于，現(xiàn)在許多房東由于疫情或者其他要素影響，可能會(huì)大促銷。
這幾天許多網(wǎng)友咨詢次新房的，首先你要問一下自己，這套房源感覺怎么樣，戶型，采光，樓層等多方面歸納考慮，不要光想著單價(jià)多少。還有二手房要注重的便是是否滿兩年，能不能落外地戶口，也是重要參考要素。
關(guān)于買二手房的訣竅現(xiàn)已說了許屢次了，多看多比照，白天看戶型采光，晚上看停車位，之前有重點(diǎn)說過，這個(gè)環(huán)節(jié)看上去很普通，其實(shí)微妙很深，在找到適宜的房源之后出手。
還有由于有的遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的房子，可能有二押，乃至?xí)懈嗟穆闊?，主張找大中介，這樣后期，如果有什么糾紛，也容易處理。 廣東廣州墻體廣告
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