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　　從4月26日起，哈市住房專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)下放到各區(qū)。記者了解到，下放各區(qū)后，首個(gè)工程道里恒祥城一期兩棟樓的樓頂漏水維修方案已提交申請(qǐng)，道里區(qū)物業(yè)辦已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏查。

　　兩棟樓樓頂漏水

　　正在申請(qǐng)維修資金

　　道里區(qū)恒祥城一期9棟和11棟這兩棟樓的樓頂近兩年出現(xiàn)漏雨的情況，每逢外面下大雨，頂層屋里就滲水，甚至出現(xiàn)滴水的情況，有的還漏到了樓下居民家。輕的墻角出現(xiàn)多處水痕，嚴(yán)重的墻皮脫落，尤其是洗手間更為嚴(yán)重。

　　雖然小區(qū)的物業(yè)公司也進(jìn)行維修，但是要想徹底改善，就得大修房頂。這筆錢對(duì)于物業(yè)公司來說也是一筆不小的開支。這個(gè)小區(qū)2012年進(jìn)戶，過了質(zhì)保期，開發(fā)商也不能拿這筆錢。

　　經(jīng)過和這兩棟樓的居民商議，最終確定申請(qǐng)住房維修資金來徹底維修屋頂。

　　道里區(qū)物業(yè)辦接到恒祥城物業(yè)的申請(qǐng)后，一邊對(duì)物業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)，按照下放后的程序要求物業(yè)準(zhǔn)備材料；一邊派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看，確定工程的真實(shí)性，核實(shí)是否符合使用住房維修資金的條件。

　　目前，恒祥城一期物業(yè)正在業(yè)主的配合下，對(duì)包括擬維修項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、分?jǐn)偭兄Х秶?、付款方式、?yàn)收方式等事項(xiàng)的使用方案進(jìn)行公示。公示期不少于7日。

　　有的區(qū)還在交接中

　　暫不接受申請(qǐng)

　　記者從南崗區(qū)物業(yè)辦了解到，他們正在對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，預(yù)計(jì)半月后可以接受申請(qǐng)。這期間，業(yè)委會(huì)或者物業(yè)可以先行準(zhǔn)備維修方案。道外區(qū)物業(yè)部門正在與市里進(jìn)行相關(guān)交接。香坊區(qū)物業(yè)辦正在籌備中，安裝專業(yè)軟件、對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)。雖然還沒有完全籌備完，但是可以接受申請(qǐng)，目前還沒有單位來申請(qǐng)。

　　記者從哈爾濱新區(qū)平房片區(qū)物業(yè)辦了解到，他們正在和市住房維修資金服務(wù)部門進(jìn)行對(duì)接。市住房維修資金服務(wù)部門派人到平房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)平房物業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)，并且把市里未辦結(jié)的東輕家園、建平小區(qū)兩個(gè)小區(qū)的維修資金項(xiàng)目帶著區(qū)物業(yè)工作人員一同辦理。這兩個(gè)小區(qū)辦理完后，工作人員也能掌握了住房維修資金辦理流程了，屆時(shí)可以接受其他小區(qū)住房維修資金的申請(qǐng)。

　　暫不接受個(gè)人申請(qǐng)

　　也不能提現(xiàn)

　　道里區(qū)物業(yè)辦一位工作人員告訴記者，根據(jù)哈市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心的要求，維修資金的使用需業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)業(yè)主或者其他管理人(以下簡(jiǎn)稱使用申請(qǐng)人）擬定使用方案。暫不接受個(gè)人申請(qǐng)。

　　同時(shí)，他們?cè)诮邮茈娫捵稍冎?，有相?dāng)一部分人咨詢，能否把住房維修資金提取現(xiàn)金？對(duì)此，哈市住房專項(xiàng)維修資金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人明確指出，住房專項(xiàng)維修資金不可以提取現(xiàn)金，只能用于小區(qū)的共用設(shè)施設(shè)備破損后的維修。

　　那么，哪些算小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備？一般包括由業(yè)主、使用人共用的上下水管道、電梯、供配電設(shè)施設(shè)備、消防及安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、公益性文體康樂設(shè)施、綠地、道路、路燈、非經(jīng)營性停車場(chǎng)所和有關(guān)共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。其中，單元門也屬于住房專項(xiàng)維修資金使用范圍內(nèi)。同時(shí)，必須是專項(xiàng)用于住房共用部位和共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后才可以申請(qǐng)的維修、更新和改造。  黑龍江哈爾濱墻體廣告制作