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買房是人生大事，不少買房者關(guān)于買房后需求交納什么稅費也是十分關(guān)心的，不同的地域，房子稅費也有差異，那么在玉樹買一套133萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有什么費用是要交納的？新房二手房的稅費有哪些區(qū)別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交什么稅？ 青海玉樹墻體廣告

假如你在玉樹是首套房產(chǎn)的話，那么總價133萬元的房子需求交納以下費用：

契稅：1330000 * 1% = 13300元

說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房子總價的1%核算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費：5元

修理基金：1330000（總價） * 2% = 26600元

說明：修理基金一般按買房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的規(guī)范交納至物業(yè)所在位置的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以2%核算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元

假如是二套房，交納費用與首套房產(chǎn)根本共同。 青海玉樹墻體廣告

二手房要交什么稅？

假如你買的是首套房產(chǎn)，且賣家房子為滿五僅有的，那么70平米，總價133.0萬元的房子，買賣方需求交納的稅費有：

賣方承擔(dān)費用：

增值稅（滿五僅有）：免稅

個稅：1330000 * 1% = 13300元，或房子交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1330000 * 1% = 13300元

說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房子總價的1%核算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續(xù)費：70（面積） * 2 = 140元

房子評估費：1330000（總價） * 0.5% = 6650元

房子所有權(quán)登記費：80元

合計：13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元

假如你買的二手房是二套房子，或是買的是非普通住宅，契稅是按房子總價的3%收取，既1330000 * 3% = 39900元。

以上就是在玉樹買房需求交納稅費的情況，這個核算結(jié)果僅適合當(dāng)前的方針，假如玉樹的房產(chǎn)方針有所調(diào)整，那么稅費還會有相應(yīng)變化。不同的地域或許還會有所差異，具體要按照當(dāng)?shù)刭I房方針來核算。希望以上內(nèi)容可以協(xié)助到您！ 青海玉樹墻體廣告