廣西百色墻體廣告 田陽縣是
廣西獨(dú)一入選全國農(nóng)民住房財(cái)富權(quán)抵押貸款首 批59個(gè)試點(diǎn)縣之一。為做好該項(xiàng)試點(diǎn)工作，田陽縣委、縣政府高度注重，全面謀劃，制定印發(fā)了《田陽縣“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)工作計(jì)劃》和《田陽縣“兩權(quán)”抵 押貸款試點(diǎn)義務(wù)分工》，并組織金融、疆土、農(nóng)業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)注銷局、人行等部門積極推進(jìn)展開
鄉(xiāng)村承包土地運(yùn)營權(quán)及農(nóng)民住房財(cái)富權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作。經(jīng)調(diào)查摸 底，全縣約500戶農(nóng)戶有辦理農(nóng)民住房財(cái)富權(quán)抵押貸款需求和意向，有望成為落實(shí)國務(wù)院相關(guān)政策的首批受益者。截至目前，該縣不動(dòng)產(chǎn)注銷局已完成154農(nóng)戶 申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷資料的核對(duì)，其中77戶已完成房屋平面圖的丈量工作。
據(jù)理解，農(nóng)民住房財(cái)富權(quán)抵押貸款是指借款人不轉(zhuǎn)移農(nóng)民住房的 占有，而將其自己依法有權(quán)處分的住房財(cái)富權(quán)作抵押，申請(qǐng)辦理的農(nóng)戶貸款。去年12月27日，第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議決議，受權(quán)國 務(wù)院在全國59個(gè)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時(shí)調(diào)整施行《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》關(guān)于集體一切的宅基地運(yùn)用權(quán)不得抵押的規(guī) 定，田陽是試點(diǎn)縣之一。今年3月15日，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、疆土資源部、住房和城鄉(xiāng)建立部等六部門結(jié)合印發(fā)的《農(nóng)民住房財(cái)富權(quán)抵押貸款試 點(diǎn)暫行方法》發(fā)布，標(biāo)志著試點(diǎn)工作正式啟動(dòng)施行。
田陽縣不動(dòng)產(chǎn)注銷局相關(guān)擔(dān)任人表示，田陽被肯定為農(nóng)民住房財(cái) 產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)，關(guān)于正在推進(jìn)的“八大”戰(zhàn)略意義嚴(yán)重。一方面，隨著城鎮(zhèn)化建立的不時(shí)推進(jìn)，田陽很多農(nóng)房處于城鎮(zhèn)建成區(qū)，自身就有很高的價(jià)值，特別是縣 城周邊。另一方面，田陽縣
鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)注銷工作啟動(dòng)較早，現(xiàn)有農(nóng)房絕大局部都辦理了宅基地運(yùn)用證或正在辦理，為推進(jìn)農(nóng)房抵押貸款試點(diǎn)有很好的條件。借此 契機(jī)，將有效盤活了全縣農(nóng)民手中的資源、資產(chǎn)，讓廣闊
鄉(xiāng)村“沉睡資源”變成了“活動(dòng)資本”，有效處理了農(nóng)民貸款難題和
鄉(xiāng)村資金瓶頸。下一步，將增強(qiáng)與相關(guān) 部門聯(lián)絡(luò)配合，在據(jù)守不改動(dòng)土地一切性質(zhì)、不改動(dòng)土地用處和不損傷農(nóng)民權(quán)益底線的前提下，先行先試、探究創(chuàng)新，積極穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)房抵押貸款試點(diǎn)工作，最大限 度地釋放變革試點(diǎn)紅利。
