受疫情影響，買的房子不可以如期交付怎么辦？交房延期，還款是否可以延期？交房延期影響子息入學(xué)怎么辦？這些問題本日都有了謎底。
湖北鄂州墻體廣告 28日，
武漢市住房包管房管局、
武漢市教育局和國民銀行
武漢營管部聯(lián)合發(fā)布《對(duì)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情做好商品房延期交付關(guān)聯(lián)工作的指導(dǎo)定見》，切當(dāng)辦理因疫情造成商品房延期交付激勵(lì)的問題，包管購房者權(quán)益，把疫情影響降到最低。
湖北鄂州墻體廣告 商品房項(xiàng)目交付光陰最長順延3個(gè)月
憑證該定見，買賣雙方已簽訂商品房買賣公約且約定交付光陰在2020年1月24日及以后的商品房項(xiàng)目，受疫情影響不可以如期交付的，依法適用不行抗力關(guān)聯(lián)劃定，憑證現(xiàn)實(shí)環(huán)境合理順延交付光陰。
湖北鄂州墻體廣告 詳細(xì)的順延光陰多長，可參照《省政府辦公廳對(duì)于印發(fā)激動(dòng)設(shè)備業(yè)和
房地產(chǎn)環(huán)境趨向安穩(wěn)健康開展措施的通知》關(guān)聯(lián)合理確定項(xiàng)目工期的要求，規(guī)則上最長不超過3個(gè)月，但買賣雙方本家兒另有約定的除外。
湖北鄂州墻體廣告 房企應(yīng)當(dāng)依法就延期交付事項(xiàng)告知購房人。買賣雙方對(duì)不行抗力適用及交付光陰存在爭議的，應(yīng)當(dāng)憑據(jù)公約約定通過仲裁或司法途徑辦理。
湖北鄂州墻體廣告 房貸還款限期可延期不超過3個(gè)月
該定見清楚，因疫情影響造成商品房購房人落空收入來源或收入削減造成還貸困難的，經(jīng)購房人要求，可合理恰當(dāng)延后還款限期，延后限期規(guī)則上最長不超過3個(gè)月。
湖北鄂州墻體廣告 鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與購房人協(xié)商，恰當(dāng)為受疫情影響臨時(shí)落空收入來源的購房人減免個(gè)人住房貸款利息，減弱其還款資金壓力。
湖北鄂州墻體廣告 容缺辦理購房者子息入學(xué)關(guān)聯(lián)手續(xù)
該定見對(duì)可以容缺辦理購房者子息入學(xué)關(guān)聯(lián)手續(xù)的對(duì)象進(jìn)行了清楚界定，即：商品房項(xiàng)目需經(jīng)買賣雙方協(xié)商清楚并經(jīng)房管片面確認(rèn)交付光陰在2020年8月31日前，且購房人合乎
武漢市買房落戶或戶口遷徙的關(guān)聯(lián)政策，但確因疫情影響無法及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以及落戶或戶口遷徙手續(xù)。
湖北鄂州墻體廣告 合乎上述條件的，購房人可憑商品房買賣公約向房屋所在區(qū)要求子息接受義務(wù)教育，由區(qū)教育片面先行兩全放置入學(xué)。
湖北鄂州墻體廣告 值得留意的是，購房人應(yīng)書面答應(yīng)在2020年12月31日前補(bǔ)齊關(guān)聯(lián)手續(xù)，未按答應(yīng)補(bǔ)齊的，接受教育片面為自子息繼續(xù)接受義務(wù)教育的學(xué)校調(diào)整。
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