今天，漢壽縣坡頭鎮(zhèn)竹山村村民劉其太來到縣城，領(lǐng)取了該縣一份編號為“00001”的
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣鑒證書。據(jù)悉，這是全省公開可查的由
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣平臺發(fā)出的第一份“紅皮、印章”鑒證書。
在
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)制度變革過程中，竹山村清算出一處集體資產(chǎn)——7塊連片合計(jì)40畝的水塘，并掛牌到縣
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣中心，尋求以公開競價(jià)方式買賣其運(yùn)營權(quán)。最終，劉其太以每年每畝300元的價(jià)錢，取得這40畝水塘5年的運(yùn)營權(quán)。
在辦好相關(guān)手續(xù)并付清6萬元“租金”之后，劉其太拿到了
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣鑒證書。他說：“有了這個(gè)‘紅本本’，我就能夠放心加大投入。今年我打算把水塘堤岸修扎實(shí)一些，裝配專用設(shè)備，28畝養(yǎng)殖魚蝦，12畝養(yǎng)殖藥用水蛭?！?br> 經(jīng)過衛(wèi)星實(shí)時(shí)地圖，記者看到，這7塊水塘呈長條形散布在一條內(nèi)河一側(cè)?！凹t本本”上，則明晰標(biāo)明了這40畝水塘的東西南北“四至”，以及“租期”到2024年12月31日為止等信息。
竹山村委會(huì)秘書李伯富引見：“變革以前，這7塊水塘由7個(gè)村民分別承包運(yùn)營，合同一年一簽，租金每年每畝200元上下。運(yùn)營戶不敢在根底設(shè)備上多投入，村集體的資產(chǎn)收益也不穩(wěn)定。如今經(jīng)過掛牌競價(jià)成交，公開、公平，村集體也增加了收入，大家都快樂。”
據(jù)悉，從2019年12月16日開業(yè)以來，漢壽縣
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣中心共掛牌買賣127筆
鄉(xiāng)村集體資產(chǎn)（以水塘為主）的運(yùn)營權(quán)，至今共成交83筆，成交面積1340多畝，成交金額123萬余元。
省農(nóng)業(yè)
鄉(xiāng)村廳政策與變革處相關(guān)擔(dān)任人表示，
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣鑒證書將之前的土地運(yùn)營權(quán)流轉(zhuǎn)“合同管理”晉級為“權(quán)證管理”，具有更強(qiáng)的法律效能，是對
鄉(xiāng)村根本運(yùn)營制度的一種完善。今后各地農(nóng)民個(gè)人的土地運(yùn)營權(quán)流轉(zhuǎn)也可在掛牌買賣后發(fā)放鑒證書。
漢壽縣
鄉(xiāng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣中心總經(jīng)理陳虹屹通知?jiǎng)⑵涮?，這份鑒證書不只能讓他吃下安心運(yùn)營的“定心丸”，還能充任抵押物協(xié)助他到銀行按相關(guān)比例貸款3萬元左右。
新美
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