長(zhǎng)沙首套房貸全面回歸基準(zhǔn)利率
- 良心做事 誠(chéng)信待客 專心服務(wù)
- 掃一掃
加好友
2020年04月28日 08:04
相關(guān)案例：
本文標(biāo)簽：
湖南邵陽墻體廣告
近兩個(gè)多月以來，銀行房貸商場(chǎng)方針調(diào)整，收緊的信號(hào)非常明顯。21日，關(guān)于“長(zhǎng)沙2家銀行首套房貸利率較基準(zhǔn)上浮10%”的消息在朋友圈撒播。記者采訪了解到，現(xiàn)在，長(zhǎng)沙商場(chǎng)上首套房告貸基準(zhǔn)利率已成為各大銀行“標(biāo)配”，僅有單個(gè)銀行對(duì)特別優(yōu)質(zhì)客戶實(shí)行9.5折優(yōu)惠，長(zhǎng)沙銀行首套房利率原則上較基準(zhǔn)上浮10%，但傳言的華夏銀行首套房利率上浮10%并不事實(shí)，該行首套房仍實(shí)行基準(zhǔn)利率。湖南邵陽墻體廣告 華夏銀行首套房 仍實(shí)行基準(zhǔn)利率 “長(zhǎng)沙兩家銀行首套房貸利率上浮10%”，21日，朋友圈撒播著這樣的消息，而這其間的兩家銀行分別是長(zhǎng)沙銀行和華夏銀行，這一消息是否事實(shí)?湖南邵陽墻體廣告 6月22日，記者從長(zhǎng)沙銀行華凱支行得知，現(xiàn)在長(zhǎng)沙銀行首套房首付3.5成，利率原則上較基準(zhǔn)上浮10%，但優(yōu)質(zhì)客戶也有空間做到上浮5%或許基準(zhǔn)利率，不過這要看客戶的具體情況。湖南邵陽墻體廣告 關(guān)于華夏銀行，記者從該行一位顏姓負(fù)責(zé)人處得知，該行首套房利率并未上浮，仍實(shí)行基準(zhǔn)利率。 9折優(yōu)惠已成前史 記者造訪發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙地區(qū)首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率已成為各大銀行“標(biāo)配”，3、4月份還有的9折優(yōu)惠現(xiàn)已成為前史。中信銀行、招商銀行、中國(guó)銀行等多家銀行客戶司理表明，在協(xié)作的樓盤中，各行根本上已實(shí)行首套房基準(zhǔn)利率，且放款速度沒有從前那么快了。湖南邵陽墻體廣告 建設(shè)銀行長(zhǎng)沙解放東路一家支行的工作人員表明，現(xiàn)在該行首套房根本施行基準(zhǔn)利率，雖然有少數(shù)9.5折優(yōu)惠，但需求排隊(duì)，放款周期會(huì)長(zhǎng)一些。湖南邵陽墻體廣告 交通銀行湖南省分行相關(guān)人士奉告記者，該行首套房首付三成起，利率為基準(zhǔn)利率，但依據(jù)客戶資質(zhì)，少數(shù)特別優(yōu)質(zhì)客戶仍是可以申請(qǐng)到9.5折。湖南邵陽墻體廣告 ■記者 蔡平 實(shí)習(xí)生 劉敏媛 劉穎 影響 91萬告貸多還12.8萬利息 利率調(diào)整關(guān)于購房者來說影響到底有多大?長(zhǎng)沙市芙蓉中路一家股份制銀行的信貸司理算了一筆賬。以市民周先生購買1套價(jià)值約130萬元的房子為例，首付3成，告貸91萬元，周期20年，利率從9折到基準(zhǔn)利率，等額本息計(jì)劃下，20年總利息增加58187.18元。如果利率是從9折到上浮10%，等額本息計(jì)劃下20年總利息多增加127690.94元。湖南邵陽墻體廣告 “本輪利率的調(diào)整，影響最大的仍是沒有購房的剛需人群和改善性住宅人群，每月還房貸的數(shù)額將有不同程度的增加。”前述銀行業(yè)人士坦言。湖南邵陽墻體廣告 回應(yīng) 銀行不會(huì)大面積停貸 融360此前發(fā)布的5月房貸陳述顯示，“全國(guó)533家銀行中有20家銀行現(xiàn)已停貸。”對(duì)此，有市民咨詢，未來是否會(huì)有更多銀行停貸?湖南邵陽墻體廣告 業(yè)內(nèi)專家指出，銀行不可能大面積停貸。專家表明，房貸數(shù)據(jù)要依照各個(gè)銀行的份額，要看干流銀行，前述20家銀行多為支行，且根本上是中小銀行和外資銀行。住宅告貸業(yè)務(wù)本來就不是這些銀行的關(guān)鍵業(yè)務(wù)，它們對(duì)商場(chǎng)影響極小。而且這些銀行也僅僅“暫停受理”住宅告貸，并非徹底間斷房貸業(yè)務(wù)。湖南邵陽墻體廣告 此外，房地產(chǎn)告貸特別是個(gè)人住宅告貸收益安穩(wěn)、危險(xiǎn)小，是商業(yè)銀行最優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)，商場(chǎng)規(guī)律決議了房貸業(yè)務(wù)不可能叫停，未來不可能出現(xiàn)大面積停貸的現(xiàn)象。湖南邵陽墻體廣告 業(yè)內(nèi)人士以為，現(xiàn)在來看，房貸依然是大部分銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，但是房貸的資金價(jià)格上行，放貸難度在加大，信貸利率上行是趨勢(shì)。估計(jì)現(xiàn)在基準(zhǔn)利率為干流的局勢(shì)將逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榛鶞?zhǔn)利率上浮。湖南邵陽墻體廣告
