從清晰合理確定無效婚姻的情形到完善高空拋物墜物職責規(guī)矩，民法典草案的諸多新看點值得重視。
四川廣安墻體廣告 重視 1 為確?！邦^頂安全”民法典草案出了新規(guī)近年來頻頻發(fā)作的高空拋物墜物事情，被人們形象地稱為“懸在城市上空的痛”。之前提請審議的民法典侵權(quán)職責編草案規(guī)則，建筑物辦理人應當采取必要的安全保障措施避免高空拋物墜物情形的發(fā)作。
四川廣安墻體廣告 北京理工大學法學院民法典研究中心主任孟強認為，相關(guān)于此前提請審議的草案，這次民法典草案侵權(quán)職責編新規(guī)則進一步清晰了建筑物辦理人主要是指物業(yè)服務企業(yè)，能夠有效催促物業(yè)服務企業(yè)負起職責，及時檢查、維修、加固高樓外部設(shè)備，加強對業(yè)主的宣傳教育，在必要的當?shù)匮b置能夠拍攝高空拋物墜物的攝像頭號設(shè)備，為有關(guān)部門及時調(diào)查高空拋物墜物事情提供根據(jù)等。
四川廣安墻體廣告 中國人民大學法學院院長王軼表明，大多數(shù)情形下，建筑物的辦理人是由物業(yè)服務企業(yè)擔當，清晰物業(yè)服務企業(yè)的安全保障義務，有利于裁判者在面對詳細糾紛裁斷時進行法條適用。
四川廣安墻體廣告 “在治理這一‘惡疾’的過程中，要充沛和諧發(fā)揮民事職責、行政職責、刑事職責的效果。關(guān)于高空拋物墜物致人危害構(gòu)成犯罪的，要追查刑事職責；沒有構(gòu)成犯罪但違反了行政法有關(guān)規(guī)則的，要追查行政職責；一起給受害人形成丟失的，要承當相應的民事職責，多管齊下綜合發(fā)力?！蓖踺W說。
四川廣安墻體廣告 一個案例
過路白叟被小區(qū)高樓外墻掉落瓷磚砸傷致死
四川廣安墻體廣告 廣東一物業(yè)被判賠89萬余元
近日，
廣東省
珠海市中級人民法院對一宗建筑物外墻掉落瓷磚砸死行人案二審宣判，小區(qū)物業(yè)
公司被判補償死者家屬89萬余元。
四川廣安墻體廣告 2018年9月，張阿姨（化名）來到
珠海市粵海中路蘭花小區(qū)（化名），走到兒子在小區(qū)承租的一間商鋪鄰近時，張阿姨被建筑物外墻掉落的瓷磚砸中，頭部受重傷，后經(jīng)
醫(yī)院搶救無效逝世。
四川廣安墻體廣告 后張阿姨的老公及3名子女因與小區(qū)物業(yè)服務
公司蘭花物業(yè)（化名）關(guān)于張阿姨逝世補償?shù)穆氊熣J定，以及補償金額認定存在較大爭議，向
珠海市香洲區(qū)人民法院提起訴訟，要求蘭花物業(yè)補償97萬余元。
四川廣安墻體廣告 香洲區(qū)法院經(jīng)審理查明，蘭花小區(qū)于2008年建成并經(jīng)過竣工驗收，一直由蘭花物業(yè)提供物業(yè)服務。法院認為，蘭花小區(qū)交付使用距今已有十年時刻，部分外墻瓷磚在使用過程中出現(xiàn)老化、掉落的跡象，給小區(qū)住戶及過往行人形成安全隱患，而蘭花物業(yè)作為物業(yè)辦理人，對此并未盡到辦理職責。本案中張阿姨被小區(qū)高樓外墻掉落的瓷磚砸傷并致逝世，根據(jù)法律規(guī)則，蘭花物業(yè)應對張阿姨逝世的危害結(jié)果承當侵權(quán)職責，法院遂判處蘭花物業(yè)補償張阿姨的老公及3名子女逝世補償金、喪葬費、精力危害撫慰金等合計89萬余元。
蘭花物業(yè)不服一審判決，以應當由該樓棟的開發(fā)商、施工單位、規(guī)劃單位以及相關(guān)業(yè)主承當補償職責為由，向
珠海中院上訴。
珠海中院經(jīng)審理認為，蘭花小區(qū)的開發(fā)商和蘭花物業(yè)于2007年1月簽訂《蘭花小區(qū)前期物業(yè)辦理委托合同》，合同內(nèi)容完全符合前期物業(yè)服務協(xié)議的要件。合同至今有效，故蘭花物業(yè)仍是蘭花小區(qū)的物業(yè)辦理人，應根據(jù)合同約定對包括外面墻在內(nèi)的物業(yè)辦理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備進行維修、維護和辦理。雖沒有業(yè)主委員會授權(quán)蘭花物業(yè)對涉案外
墻面進行維修，但蘭花物業(yè)應盡相應的辦理義務，做好相應警示及安全防備作業(yè)，蘭花物業(yè)并未就此提供相應的資料加以證明，應承當舉證不能的晦氣結(jié)果。張阿姨是被建筑物外墻掉落的瓷磚砸傷，并非被投擲物品或其他難以確定詳細侵權(quán)人的物品砸傷，根據(jù)過錯推定準則，應當由蘭花物業(yè)承當職責。故
珠海中院二審駁回上訴，維持原判。
法官說法
物業(yè)
公司盡到必要的辦理和留意義務
近年來，高空拋物、墜物事情不斷發(fā)作，嚴重危害公共安全，危害人民群眾合法權(quán)益，影響社會和諧安穩(wěn)。2019年10月21日，最高人民法院印發(fā)《關(guān)于依法妥善審理高空拋物、墜物案子的定見》提出16條詳細措施，旨在充沛發(fā)揮司法審判的懲罰、規(guī)范和預防功用，依法妥善審理高空拋物、墜物案子，實在維護人民群眾“頭頂上的安全”。
《中華人民共和國侵權(quán)職責法》第八十五條規(guī)則：“建筑物、構(gòu)筑物或許其他設(shè)備及其擱置物、懸掛物發(fā)作掉落、掉落形成他人危害，所有人、辦理人或許使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承當侵權(quán)職責?！备鶕?jù)該規(guī)則，確定建筑物等設(shè)備掉落、掉落形成他人危害的職責，適用過錯推定的歸責準則。本案中，物業(yè)
公司作為小區(qū)的辦理人，沒有提供充沛根據(jù)證明自己盡到必要的辦理和留意義務，應當對外墻掉落形成的危害，承當相應的補償職責。
重視 2 婚前隱秘嚴重疾病吊銷婚姻找法院
假如發(fā)現(xiàn)愛人婚前身患惡疾卻成心隱秘，這樣的婚姻根底還存在嗎？此前提請審議的民法典婚姻家庭編草案三審稿規(guī)則，一方患有嚴重疾病的，應當在結(jié)婚登記前如實奉告另一方；不如實奉告的，另一方能夠向婚姻登記機關(guān)或許人民法院懇求吊銷該婚姻。此次提請審議的草案對此修改為，由人民法院一致行使吊銷權(quán)。
孟強表明，實踐中，婚姻登記機關(guān)更多是對結(jié)婚登記的要件方式進行審查，而婚姻登記機關(guān)既沒有能力、也沒有法定職權(quán)關(guān)于一方是否健康、是否隱秘嚴重疾病等事實進行核實和認定，所以這項職權(quán)交由法院來行使更有可操作性。
王軼說：“家庭關(guān)系的核心和根底就是夫妻關(guān)系。從這個意義上來講，無效婚姻的吊銷權(quán)交給人民法院這樣的司法機關(guān)來行使，其審慎程度是遠高于婚姻登記機關(guān)的。這體現(xiàn)出民法典在立法理念上對‘家庭’的高度重視?！?br> 王軼一起表明，現(xiàn)實中關(guān)于“嚴重疾病”的詳細名類難以清晰規(guī)則，因而該條款具有相對開放性，授權(quán)法官在審判實踐中積累經(jīng)歷和一致。在判別是否構(gòu)成足以吊銷婚姻的嚴重疾病時，法官一定要征求相關(guān)領(lǐng)域人士的專業(yè)定見，作為個案處理判別的重要根據(jù)。
