接近新年，民宿等形式的網(wǎng)約短租房商場(chǎng)火爆。因?yàn)槟軌蚪?jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道在線選房、電子付出、密碼解鎖、拎包入住，房東和房客甚至能夠無(wú)需碰頭，網(wǎng)約短租房這種“同享住宿”業(yè)態(tài)發(fā)展迅速。
四川廣安墻體廣告 此前記者曾查詢發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)約短租房范疇存在入住掛號(hào)、消防安全、房源資質(zhì)等方面問(wèn)題。近日，記者進(jìn)行了追蹤查詢，發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題仍然存在。
四川廣安墻體廣告 多地網(wǎng)約短租房渠道仍未執(zhí)行入住人員身份核驗(yàn)職責(zé)據(jù)國(guó)家信息中心數(shù)據(jù)，2018年我國(guó)同享住宿買賣規(guī)模約165億元，比上年增加37.5%，房客數(shù)達(dá)到7945萬(wàn)人；首要同享住宿渠道的國(guó)內(nèi)房源數(shù)量約350萬(wàn)個(gè)，比上年增加16.7%，掩蓋國(guó)內(nèi)近500座城市。入住人員身份掛號(hào)核驗(yàn)縫隙問(wèn)題在該范疇一直存在。
四川廣安墻體廣告 近年來(lái)，
浙江、
廣東、
河北等地陸續(xù)出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，要求相關(guān)網(wǎng)絡(luò)渠道核驗(yàn)入住旅客身份是否事實(shí)。部分網(wǎng)約短租房渠道也宣稱與警方合作，要在一些城市經(jīng)過(guò)人臉辨認(rèn)技能與智能門鎖，對(duì)入住者進(jìn)行身份驗(yàn)證。但記者查詢發(fā)現(xiàn)，相關(guān)縫隙仍然存在。
四川廣安墻體廣告 記者曾于本年下半年兩次在網(wǎng)絡(luò)渠道“愛(ài)彼迎”預(yù)訂北京短租房，繳費(fèi)后房東僅向記者索要了身份證相片。直至第二天退房，沒(méi)有任何人聯(lián)系記者進(jìn)行身份核驗(yàn)。12月初，記者登錄同一渠道預(yù)訂
天津房間，網(wǎng)上付款后，只需向房東供給一個(gè)身份證號(hào)，即可直接憑密碼開(kāi)鎖入住。
四川廣安墻體廣告 日前，記者登錄小豬短租渠道向多名房主咨詢未帶身份證是否可入住，有房主表明“說(shuō)一下身份證號(hào)就行”，還有房主表明“可發(fā)身份證相片”或“不需查看身份證”。爾后記者經(jīng)過(guò)該渠道預(yù)訂了一處北京
朝陽(yáng)區(qū)房間，從付款入住到退房均未進(jìn)行相關(guān)核驗(yàn)。
四川廣安墻體廣告 記者從警方了解到，網(wǎng)約短租房相關(guān)遺漏危險(xiǎn)不小。本年以來(lái)，
安徽警方清查各類網(wǎng)約短租房506間，其中有涉黃涉賭窩點(diǎn)9處，共捕獲各類違法犯罪嫌疑人40余人；在
浙江、
重慶等地，也曾有犯罪嫌疑人入住網(wǎng)約短租房。
四川廣安墻體廣告 有網(wǎng)約短租房消防安全存危險(xiǎn)、房源資質(zhì)問(wèn)題多記者實(shí)地造訪發(fā)現(xiàn)，一些網(wǎng)約短租房?jī)?nèi)并未裝備滅火器、防煙口罩等消防設(shè)備，一些當(dāng)?shù)剡€存在私拉電線等情況，極易引發(fā)火災(zāi)。在北京，記者從小豬短租渠道上預(yù)訂房間所在小區(qū)建成于1999年左右。樓內(nèi)設(shè)施陳腐老化，樓道燈光暗淡且堆放不少雜物。記者在該房?jī)?nèi)未發(fā)現(xiàn)消防應(yīng)急設(shè)備和分散示意圖。本年8月，
鹽城警方在排查中發(fā)現(xiàn)多間網(wǎng)約短租房?jī)?nèi)沒(méi)有任何消防安全設(shè)施。
四川廣安墻體廣告 渠道房源不合規(guī)情況也時(shí)有發(fā)生，非短租房、間隔房等情況在渠道上均可見(jiàn)。記者經(jīng)過(guò)“小豬短租”訂房，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)渠道信息與實(shí)際情況不符。記者在實(shí)地看到，該房在渠道圖片中原本的客廳被間隔成2個(gè)房間，從其中一間內(nèi)還能看到被隔出來(lái)的半個(gè)陽(yáng)臺(tái)，屬被明令禁止的間隔房?？吹接浾邔?duì)房源安全表明憂慮，房東稱“有人來(lái)查就給你換房間，剩下的事咱們來(lái)處理?！?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/sichuan" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
四川廣安墻體廣告 還有一位顧客告知記者，他于本年7月底在“小豬短租”訂了
上海一處短租房，但其實(shí)這是一處按規(guī)定不得短租的長(zhǎng)租公寓。他因此被當(dāng)?shù)鼐絾?wèn)詢，嚴(yán)重影響了旅游行程和體會(huì)。
四川廣安墻體廣告 據(jù)國(guó)家信息中心預(yù)測(cè)，到2020年我國(guó)同享住宿商場(chǎng)買賣規(guī)模有望達(dá)到500億元，同享房源將超越600萬(wàn)套，房客人數(shù)超越1億人。中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授劉俊海以為應(yīng)特別注意其中存在的治安、消防和隱私信息安全等方面風(fēng)險(xiǎn)。
四川廣安墻體廣告 專家
“壓實(shí)”網(wǎng)絡(luò)渠道職責(zé)
是破解管理難題鑰匙
專家表明，當(dāng)時(shí)相關(guān)范疇管理難點(diǎn)會(huì)集在監(jiān)管根據(jù)、審閱標(biāo)準(zhǔn)、渠道職責(zé)幾個(gè)方面。
四川廣安墻體廣告 職業(yè)監(jiān)管根據(jù)不足、力度不行。北京大學(xué)電子商務(wù)法研討中心主任薛軍以為，當(dāng)時(shí)首要依靠電子商務(wù)法對(duì)網(wǎng)約短租房職業(yè)進(jìn)行調(diào)整，范圍和力度明顯不行。如對(duì)于渠道上房源類別的合規(guī)性監(jiān)管，就缺少住建部門擬定的統(tǒng)一、威望的標(biāo)準(zhǔn)。而消防部門對(duì)網(wǎng)約短租房也缺少嚴(yán)格監(jiān)管審閱的根據(jù)。
四川廣安墻體廣告 依《
河北省租賃房屋治安管理?xiàng)l例》規(guī)定，將網(wǎng)約房出租給無(wú)有用身份證件人員的，僅處二百元以上五百元以下罰款，力度顯然不行。
四川廣安墻體廣告 渠道審閱不嚴(yán)，部分房東為牟利，縱容或從事違法違規(guī)行為。在
天津、
成都等地，房東告知記者入住時(shí)隨意發(fā)個(gè)身份證號(hào)敷衍網(wǎng)絡(luò)渠道掛號(hào)即可。對(duì)于核對(duì)職責(zé)，一些房東表明“不可能有人查的”。在北京，有房東稱網(wǎng)約短租房職業(yè)大都做“轉(zhuǎn)租”掙錢，為了“走量”多掙錢，其中還存在很多違規(guī)間隔、改建情況，上傳渠道的相片中有不少是假的。
四川廣安墻體廣告 渠道對(duì)強(qiáng)化安全職責(zé)措施或“甩鍋”或執(zhí)行不力。小豬短租官網(wǎng)顯現(xiàn)，房客都會(huì)經(jīng)過(guò)國(guó)家二代身份證驗(yàn)證系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)證，來(lái)確保房客的真實(shí)性。記者采訪了北京、
天津、
成都等多地房東，他們表明，因?yàn)椴⒉慌c房客碰頭核驗(yàn)證件，無(wú)法確定入住者身份。“愛(ài)彼迎”渠道近期在官網(wǎng)房東守則中增加了要求境內(nèi)外房客在入住前自行前往當(dāng)?shù)?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-hbjingzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
公安部門進(jìn)行掛號(hào)的內(nèi)容。專家以為，如此規(guī)定無(wú)異于“甩鍋”。
四川廣安墻體廣告 中國(guó)顧客協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家邱寶昌以為，“壓實(shí)”網(wǎng)約短租房渠道職責(zé)是提高管理效果的要害。他主張，應(yīng)提高建規(guī)立制效率，添補(bǔ)當(dāng)時(shí)除電子商務(wù)法之外，民宿等各類網(wǎng)絡(luò)短租房在消防安全、建筑結(jié)構(gòu)安全、人身安全、隱私信息安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)空白，建立起
公安部門、旅游部門等監(jiān)管組織權(quán)責(zé)清晰、和諧監(jiān)管的機(jī)制。明確渠道經(jīng)營(yíng)者、監(jiān)管組織、渠道商戶幾方職責(zé)，特別是要強(qiáng)化渠道運(yùn)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)的審閱、查看職責(zé)。別的，渠道還應(yīng)切實(shí)經(jīng)過(guò)加大技能改造投入、供給技能升級(jí)補(bǔ)助等方法，完結(jié)在人臉辨認(rèn)密碼鎖、身份證NFC 開(kāi)鎖等功能方面升級(jí)，保障渠道房源的安全性。
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