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環(huán)球房地產服無和征詢照料公司感恩梁行6日對外發(fā)布的《2019年第三季度大中華區(qū)資本市場快訊》表現，今年前三季度中國內陸貿易地產投資金額環(huán)比增進28%，達500億元(國民幣，下同)。其中，前三季度，廣東惠州墻體廣告廣州大宗貿易地產交易投資市場共錄得12宗成交，成交總金額達79.06億元。寫字樓仍然是主導成交的物業(yè)類型，成交金額占比69.6%。

　　感恩梁行華中區(qū)研究部主管袁雪玲說明稱，從資金起原來看，廣東惠州墻體廣告內資還是廣州資本市場成交的主力，但外資的活躍程度上升，前三季度外資成交金額占比為12.3%，而昨年同期該比重僅為0.8%。

　　上述報告指出，在城市更新的大布景下，廣州焦點商圈具有升級革新潛質的老舊物業(yè)備受投資者關注。其中荔灣區(qū)和越秀區(qū)中山路一帶的貿易裙樓及混合用途的物業(yè)成交活躍，今年前三季度已錄得三宗成交，包含本季度同創(chuàng)集團與吉寶置業(yè)購入荔灣區(qū)的西門口廣場。廣東惠州墻體廣告同時，中山路串聯荔灣區(qū)西門口、越秀區(qū)北京路和東山口三大商圈，區(qū)位上風顯著，商圈輻射局限廣，是以也成為買家追求增值型物業(yè)投資時機的重點區(qū)域。

　　袁雪玲說明指出，另外一個投資者關注的廣州熱點區(qū)域則是琶洲商務區(qū)。據悉，作為粵港澳大灣區(qū)人工智能與數字經濟實驗區(qū)以及廣深科技創(chuàng)新走廊的緊張節(jié)點，琶洲商務區(qū)經過近三年來的高速開展已初具規(guī)模。廣東惠州墻體廣告琶洲甲級寫字樓空置率在不到一年的光陰內從大概20%的高位低落至5.5%，平衡租金同比增進5.6%，租金漲幅領跑全市。