從低矮破舊的棚戶房到美如園林的
現(xiàn)代化小區(qū)，從缺水缺電日子不便到電梯公寓舒適方便，從私搭亂建臟亂差到環(huán)境整潔新齊亮……日子環(huán)境大改觀后，居民們的心也隨之敞亮了起來。
四川德陽墻體廣告 近年來，我市住建部分以改進住宅民生為立足點，實在進步服務(wù)才能，大力處理城市中低收入家庭住宅困難，不斷加大保障性住宅建造和危舊房棚戶區(qū)改造力度，推進住宅保障作業(yè)成效顯著，人居環(huán)境得到極大改進，城市形象得到顯著提升。
四川德陽墻體廣告 明年底根本消除
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)
2009年6月，我市啟動棚改作業(yè)，至今已先后展開對市區(qū)34個城中村片區(qū)的改造，總改造建筑面積325.68萬平方米，共觸及住戶6765戶、16731人。到現(xiàn)在，全市已累計施行
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)改造100779套。
2019年省政府下達(dá)我市開工方針使命6464套，共觸及15個項目。到現(xiàn)在，全市上報開工6464套，開工率為100%。方案總投資40.68億元，所需資金經(jīng)過政府購買棚改服務(wù)爭取金融機構(gòu)融資、發(fā)行棚改專項債劵、企業(yè)自籌資金等方式已于2018年—2019年初悉數(shù)落實。
四川德陽墻體廣告 按照棚改三年攻堅方案，到2020年底，我市將根本消除
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)，居民住宅條件進一步改進，社區(qū)基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)備建造水平進一步進步，城市質(zhì)量進一步提升。
四川德陽墻體廣告 多管齊下力推棚改完成新打破自施行危舊房棚戶區(qū)貨幣化安頓方針以來，我市依據(jù)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展和棚戶區(qū)老百姓對改進寓居條件的實際需求，進一步調(diào)整和創(chuàng)新棚戶區(qū)改造作業(yè)思路，促進棚戶區(qū)改造安居工程上檔晉級，擴大規(guī)模效應(yīng)，完成新的打破。
四川德陽墻體廣告 ——形成合力，攻堅克難。為處理好新形勢下棚改作業(yè)中的杰出困難和問題，我市于2018年4月成立了由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的棚改作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了聯(lián)席會議準(zhǔn)則，做好資金籌集管理、方針宣揚、拆遷安頓、社會安穩(wěn)作業(yè)，并針對困難問題，集體評論決議計劃施行，采納倒排工期、掛圖作戰(zhàn)等方式，加速推進棚戶區(qū)改造。
四川德陽墻體廣告 ——兵馬未動，糧草先行。棚戶區(qū)改造最大的問題就是資金籌集，為此，我市在財政困難的情況下，經(jīng)過財政資金、金融機構(gòu)融資、棚改專項債券、上級補助等多元化方式籌資，盡力破解棚改融資難瓶頸。2019年我市爭取到棚戶區(qū)改造中心、省各項補助資金4.54億元，發(fā)行棚改專項債券4.9億元，經(jīng)過各金融機構(gòu)融資25.6億元，共計35.04億元，有力保障了全市
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)改造項目的資金需求，有效緩解了全市
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)改造項目資金不足的問題。
四川德陽墻體廣告 ——因項施策，分類推進。我市棚戶區(qū)改造項目房子性質(zhì)復(fù)雜，在棚改過程中，我市出臺《關(guān)于做好2018—2020年
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)改造攻堅作業(yè)的施行意見》，結(jié)合各項目實際，細(xì)化方針，充沛尊重居民志愿，以惠民為準(zhǔn)則，按照“一項一策”的要求分類推進，實在把棚改這項民生實事辦好、辦實。
四川德陽墻體廣告 ——轉(zhuǎn)變思路，歸納整治。按照“有利于棚戶區(qū)居民自主挑選滿意住宅，確保群眾寓居權(quán)，方便群眾作業(yè)、就學(xué)、就醫(yī)；有利于削減安頓過渡時間，下降安頓本錢，加速住宅安頓作業(yè)；有利于
房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)運行，消化存量產(chǎn)品房，安穩(wěn)產(chǎn)品住宅交易量；有利于加速棚戶區(qū)改造腳步，推進棚戶區(qū)改造作業(yè)；有利于集約節(jié)約利用土地，進步土地運用效率和城市歸納承載才能；有利于棚改安頓后續(xù)管理，促進社會和諧”的作業(yè)要求，轉(zhuǎn)變棚改方式，以政府購買棚改服務(wù)形式推進項目建造，以貨幣化補償方式加速安頓棚改居民。對房子舊、環(huán)境臟、設(shè)備差、危險多、群眾意見難以一致、拆遷改造條件不具備的部分老舊小區(qū)和城中村，堅持“共同締造”的理念，研究制定鼓勵方針，激發(fā)調(diào)動居民熱心，經(jīng)過居民自治和財政投入、方針性金融貸款等方式施行歸納整治，以完成寓居條件改進、小區(qū)相貌改變、城市質(zhì)量提升。
攻堅克難加速改進困難群眾住宅條件
四川德陽墻體廣告 下一步，我市住建部分將加緊破解市區(qū)城中村危舊房棚戶區(qū)改造項目推進難題，加強對項目資金、質(zhì)量、安全等的監(jiān)管，牢牢捉住規(guī)劃這一城市建造的“牛鼻子”，從實際出發(fā)，堅持“拆、改、留”相結(jié)合，加速推進全市
鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)改造作業(yè)，讓更多困難群眾的住宅條件提前得到改進。
一是依據(jù)國家棚改方針和經(jīng)濟社會變化，加速修改和完善方針指導(dǎo)性文件，進一步完善現(xiàn)有棚戶區(qū)改造相關(guān)方針。
二是針對當(dāng)時城中村危舊房棚戶區(qū)改造作業(yè)面對的復(fù)雜情況，進一步加大巡查和督導(dǎo)力度，及時把握各個項目的動態(tài)情況，繼續(xù)想方設(shè)法協(xié)助開發(fā)企業(yè)處理實際困難，盡力提振開發(fā)企業(yè)攻堅克難的決心，為進一步推進城中村危舊房棚戶區(qū)改造作業(yè)打下堅實基礎(chǔ)。
四川德陽墻體廣告 三是隨著
德陽市棚改全面進入攻堅階段，積極推廣模擬征收和陽光征收。將原征收形式中“要我拆”轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙稹彼季S，化解棚戶區(qū)改造中政府和老百姓的社會矛盾敵對，推進老百姓主動一致思維，化解矛盾，同時加強依法征收（拆遷）、陽光征收（拆遷），做到征收過程合法、合規(guī)、公平、公平、陽光通明。
四是經(jīng)過棚改來謀劃和優(yōu)化城區(qū)整體產(chǎn)業(yè)布局，深化規(guī)劃研究和設(shè)計好棚改區(qū)域后期利用，清晰棚改區(qū)域發(fā)展定位、功能定位、風(fēng)貌定位，統(tǒng)籌好產(chǎn)業(yè)布局。
五是采納走出去和請進來的方式，借鑒先進經(jīng)驗制定切合我市實際的辦法，集思廣益，攻堅破難。
