漫步在修葺一新的小區(qū)里，只見樹木葳蕤，映襯著干凈的水泥路面、步行長廊、濱水小徑、景觀廣場，還有規(guī)劃完善的停車場、家門口的綜合服務(wù)區(qū)、洋氣的時尚文創(chuàng)區(qū)……上城區(qū)紫陽街道新工社區(qū)的居民們暢想著，住了一輩子的“老
杭州墻體廣告、破、小”，幾年后將搖身變成一個
現(xiàn)代化社區(qū)。
在上城區(qū)近日召開的老舊小區(qū)“微更新”實施方案匯報會上，6個街道均亮出各個項目的設(shè)計實施方案，描繪了未來社區(qū)圖景。
上城老舊小區(qū)占比77%，系全
杭州墻體廣告市最高，普遍設(shè)施舊、環(huán)境差、配套弱。老舊小區(qū)微更新綜合整治工程，正是讓這些小區(qū)“逆生長”的一劑“良藥”。根據(jù)《上城區(qū)老舊小區(qū)改造計劃清單》，到2022年，上城將改造該區(qū)6個街道30個社區(qū)81個小區(qū)，基本上實現(xiàn)老舊小區(qū)全覆蓋。
老舊小區(qū)“微更新”煥發(fā)活力
新工社區(qū)是城南的一個普通老社區(qū)，占地面積0.25平方公里。居民們說，房子是三十幾年前建的，時間太久了，
墻體上的白灰用手一摸就會掉下來。梅雨季節(jié)時，頂樓的人家屋頂會漏水。停車也是一個老大難問題，社區(qū)居民有700多輛
汽車，但劃有停車線的停車位只有126個，居民只能無奈地“見縫插針”，在綠化帶和道路上停車。
好在，今年新工社區(qū)要
杭州墻體廣告進(jìn)行“微更新”了，更新范圍內(nèi)的居民超過2000戶。
針對老舊小區(qū)普遍存在的停車難、出行難、晾曬難、配套設(shè)施不足、建筑老化破損嚴(yán)重五大難點(diǎn)，紫陽街道確定了“一環(huán)五區(qū)”的打造方案，包括新建交通環(huán)道、文創(chuàng)孵化區(qū)、居住提升區(qū)、便民服務(wù)區(qū)、社區(qū)會客廳、濱河休閑區(qū)。
以停車難問題為例，將通過更新社區(qū)主干道和停車系統(tǒng)，新增停車場地和停車位。改造后，小區(qū)整體車位將達(dá)到600余個，基本滿足小區(qū)居民的停車需求。
活動空間也將擴(kuò)
杭州墻體廣告大。包括建設(shè)綜合服務(wù)區(qū)、一站式森林會客廳、休閑濱河觀光游步道等等。
外在“顏值”改變，內(nèi)在“里子”也將提升。未來，新工社區(qū)將新增一處時尚文創(chuàng)孵化區(qū)，通過與毛戈平藝術(shù)學(xué)校合作，打造一條貫通江城路與秋濤路的步行街區(qū)，融入教育、培訓(xùn)、文創(chuàng)經(jīng)濟(jì)，使其成為參與度高、年輕時尚的社區(qū)城市門戶和創(chuàng)業(yè)孵化器，增加文創(chuàng)社會效能。
杭州墻體廣告 3年改造81個小區(qū)
新工社區(qū)即將迎來一場“化繭成蝶”式的激活更新，而這只是今年上城區(qū)6個“微更新”項目中的一個。據(jù)介紹，小營街道南班巷小區(qū)將引入“風(fēng)雨步道 雨水花園”的海綿社區(qū)改造理念，以“老舊小區(qū)海綿改造樣本”為目標(biāo)，打造“點(diǎn)—線—片”串聯(lián)成網(wǎng)的生態(tài)宜居環(huán)境；清波街道將挖掘特有的南宋歷
杭州墻體廣告史文化底蘊(yùn)，打造高品質(zhì)文化觀賞街區(qū)……根據(jù)此前出臺的《上城區(qū)老舊住宅小區(qū)（社區(qū)）“微更新”綜合整治三年行動實施方案（2019-2021）》，上城每年組織實施“微更新”整治小區(qū)原則上不少于6個，三年將整治老舊住宅小區(qū)不少于81個。
“老舊小區(qū)‘微更新’不是一個‘螺螄殼里做
杭州墻體廣告道場’的工作，而是一次大有可為、充滿想象的社區(qū)空間再造，歸根結(jié)底是為了改善小區(qū)人居環(huán)境?！鄙铣菂^(qū)委負(fù)責(zé)人表示，在老舊小區(qū)改造過程中，要更加突出整體功能的更新，在保障消防、安防等基本功能的基礎(chǔ)上，著重完善養(yǎng)老、托幼“一老一小”服務(wù)體系，同步推進(jìn)
杭州墻體廣告加裝電梯、停車、道路、垃圾分類、社區(qū)服務(wù)等各項功能建設(shè)。
在
杭州市建委負(fù)責(zé)人看來，老舊小區(qū)“微更新”重在騰空間、完善設(shè)施、增加綠化等。他特別提到，上城區(qū)是南宋皇城所在地，歷史悠久，底蘊(yùn)深厚，應(yīng)更好地把所在區(qū)域的韻味特色和歷史文化融入到小區(qū)更新的設(shè)計方案中，留住城市記憶。
