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康復(fù)路商貿(mào)城屢次被規(guī)劃部門認(rèn)定為違建，幾年過去了仍然矗立在柳鳴路上，西安市自然資源和規(guī)劃局灞橋分局稱至今未收到城管部門處置回函，灞河新區(qū)管委會(huì)城管執(zhí)法局稱違建罰款“罰不下去”。300余商戶多年無法入駐，在政府搭臺(tái)屢次協(xié)商后，遞交了退款申請(qǐng)但至今未果，觸及資金上億元。陜西西安墻體廣告

　　商戶：買了商鋪無法投用 打官司才知被規(guī)劃部門認(rèn)定為違建

　　馬先生2013年11月3日與陜西鎧達(dá)投資（集團(tuán)）有限義務(wù)公司（簡稱“鎧達(dá)公司”）簽署合同，投資了紡織城客運(yùn)站綜合效勞中心（康復(fù)路商貿(mào)城）商鋪22.6萬元，運(yùn)用權(quán)10年，合同商定運(yùn)用期限10年，從馬先生收到商鋪鑰匙滿30日起算。

　　“康復(fù)路商貿(mào)城2015年底才竣工，但2014年鎧達(dá)公司就強(qiáng)迫我們收房，要開端計(jì)算運(yùn)用時(shí)間，我們無法之下將鎧達(dá)公司起訴到法院，才曉得康復(fù)路商貿(mào)城居然只是紡織城客運(yùn)站的組成局部，不是獨(dú)立于紡織城客運(yùn)站之外的一個(gè)單獨(dú)樓棟。鎧達(dá)公司和客運(yùn)站有協(xié)議，客運(yùn)站提供土地，鎧達(dá)公司蓋樓招商，私改土地用處，未批先建，規(guī)劃灞橋分局屢次認(rèn)定康復(fù)路商貿(mào)城為違法建立，基本達(dá)不到合法交房條件。”馬先生說，像他這樣買商鋪的業(yè)主有300多人，觸及資金上億元，大家從2015年開端向法院起訴，先是主張合同無效敗訴，后來主張托付商鋪無效，一審勝訴二審再次敗訴。陜西西安墻體廣告

　　11月28日至29日，華商報(bào)記者分別見到了多位商戶代表，大家紛繁表示，近年來不斷在向原西安市規(guī)劃局、規(guī)劃灞橋分局、灞河新區(qū)管委會(huì)建立局、西安市消防支隊(duì)灞橋大隊(duì)等單位申請(qǐng)信息公開，得到的回復(fù)均為紡織城客運(yùn)站綜合效勞中心（康復(fù)路商貿(mào)城）項(xiàng)目未獲得建筑工程施工答應(yīng)證，也未停止過消防驗(yàn)收?！凹热皇钦J(rèn)定的違建，為啥這么多年過去，沒有任何處置措施，市政、交通用地違建商場就沒人能管得了？”商戶說，這幾年，西安市信訪辦、市交通運(yùn)輸局、灞橋區(qū)信訪局等部門屢次搭建平臺(tái)，鎧達(dá)公司、客運(yùn)公司和商戶代表三方協(xié)商，2018年協(xié)商后業(yè)主注銷遞交了退款申請(qǐng)，但至今也未見任何退款，“我們退讓，希望等商貿(mào)城獲得了合法手續(xù)能入駐停業(yè)時(shí)再起算運(yùn)用年限，鎧達(dá)公司也不同意”。

　　紡織城客運(yùn)站：康復(fù)路商貿(mào)城和客運(yùn)站無關(guān) 鎧達(dá)公司：商戶該找誰找誰

　　紡織城客運(yùn)站的土地為何會(huì)允許鎧達(dá)公司蓋商場？

　　11月28日下午，記者和商戶來到紡織城客運(yùn)站。紡織城客運(yùn)站一擔(dān)任人說，不分明康復(fù)路商貿(mào)城的事，能否是客運(yùn)站的土地也需求理解，理解此事的人開會(huì)去了。陜西西安墻體廣告

　　11月29日，該擔(dān)任人回復(fù)稱，這是康復(fù)路商貿(mào)城商戶與鎧達(dá)公司之間的糾葛，紡織城客運(yùn)站從未參與過此事，和紡織城客運(yùn)站沒有任何關(guān)系。詳細(xì)事項(xiàng)，能夠訊問鎧達(dá)公司康復(fù)路商貿(mào)城的擔(dān)任人。

　　11月28日下午，商戶代表當(dāng)著記者面聯(lián)絡(luò)鎧達(dá)公司一徐姓女擔(dān)任人，咨詢康復(fù)路商貿(mào)城一事，對(duì)方稱：“你們不是打官司嗎？那就該找誰找誰吧?！彪S后便掛斷電話。而記者隨后撥打徐姓女擔(dān)任人電話時(shí)，則提示無法接通。

　　11月29日，記者再次聯(lián)絡(luò)鎧達(dá)公司江姓擔(dān)任人，但電話一直無人接聽。陜西西安墻體廣告