合肥市推出房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。
安徽商報(bào)融媒體記者28日從
合肥市自然資源和規(guī)劃局得悉，該市從即日起調(diào)整產(chǎn)品住宅用地定價(jià)方法，依據(jù)所供地周邊新建產(chǎn)品住宅出售歸納均價(jià)和二手房成交
價(jià)格確認(rèn)最高限價(jià)和起拍價(jià)，一起調(diào)整拍賣(mài)方法。
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墻體廣告 28日，
合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，調(diào)整產(chǎn)品住宅用地定價(jià)方法，樹(shù)立房?jī)r(jià)和地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，依據(jù)擬供給產(chǎn)品住宅用地周邊新建產(chǎn)品住宅出售歸納均價(jià)和二手房成交
價(jià)格狀況，按宗地確認(rèn)擬供給產(chǎn)品住宅用地最高限價(jià)、參考價(jià)(即起拍價(jià))。
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墻體廣告 一起，該市產(chǎn)品住宅用地拍賣(mài)方法也作出調(diào)整。將“價(jià)高者得+最高限價(jià)時(shí)轉(zhuǎn)為搖號(hào)”的拍賣(mài)方法調(diào)整為“價(jià)高者得+最高限價(jià)時(shí)轉(zhuǎn)競(jìng)自我克制用于租借的產(chǎn)品住宅”。即，土地拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)競(jìng)拍自我克制用于租借的產(chǎn)品住宅。以最高限價(jià)為產(chǎn)品住宅用地成交價(jià)，以競(jìng)自我克制用于租借的產(chǎn)品住宅計(jì)容建筑面積最大者為土地競(jìng)得人。
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墻體廣告 對(duì)用于租借產(chǎn)品住宅，
合肥市也作出進(jìn)一步規(guī)定。開(kāi)發(fā)企業(yè)自我克制用于租借的產(chǎn)品住宅應(yīng)相對(duì)會(huì)集，成幢連片；其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一致首次登記至競(jìng)得人或其建立的全資子
公司名下；與可售產(chǎn)品住宅共享小區(qū)配套設(shè)備。自我克制用于租借產(chǎn)品住宅實(shí)施全裝飾交付，不得分割轉(zhuǎn)讓、不得改變房屋用途，單次租期不得超越15年。
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墻體廣告 據(jù)了解，該規(guī)定從28日公布起開(kāi)端履行，覆蓋規(guī)模為
合肥市區(qū)及肥東、肥西、長(zhǎng)豐縣規(guī)模內(nèi)產(chǎn)品住宅用地(含以寓居為主的商住用地)。從全國(guó)規(guī)模看，
合肥市為首個(gè)出臺(tái)房?jī)r(jià)地價(jià)掛鉤聯(lián)動(dòng)的城市，目的是“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”
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