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首頁 >> 資訊報道 >>房租過低，小心有陷阱！合肥房產(chǎn)部門發(fā)布租房風險警示

房租過低，小心有陷阱！合肥房產(chǎn)部門發(fā)布租房風險警示

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2019年11月19日 11:11 相關案例： 本文標簽： 安徽淮北墻體廣告

　　租房時多了解周邊房源租金價格，簽定租借合同要看清有無“租金貸”等內(nèi)容，防止“被借款”。安徽商報融媒體記者得悉，9月1日合肥市住宅保證和房產(chǎn)辦理局發(fā)布租房危險提示，警示市民安全租房。安徽淮北墻體廣告
　　該局發(fā)布的危險提示指出，近期個別住宅租借企業(yè)因運營不標準、辦理不善等問題，出現(xiàn)運營困難，導致房東和租客利益受損。為防備住宅租借危險，提示房東和租客在挑選住宅租借企業(yè)時，要挑選正規(guī)牢靠的住宅租借企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，及時檢查營業(yè)執(zhí)照、運營范圍和房子權屬登記證書。對企業(yè)受托付租借的房源，租客可檢查企業(yè)與房東之間簽署的托付協(xié)議書(或合同)，了解房東托付房源的租借期限、付出方式等信息，穩(wěn)重做出決議。安徽淮北墻體廣告
　　租借或承租房子過程中，要及時了解周邊租借房子的市場價格，警覺“高收低租”帶來的市場危險，防止自身權益受到損害。房東在托付租借房子時，對租金價格明顯高于市場價的，要提高警覺；租客在承租房子時，也要警覺低價誘惑。租借雙方要及時將房子租借信息在合肥市住宅租借監(jiān)管渠道網(wǎng)簽備案，或者到房子所在地街道辦事處服務大廳進行現(xiàn)場備案登記。安徽淮北墻體廣告
　　租客在簽定租借合一起，要仔細檢查合同有無“租金貸”“租房貸”“分期付”等相關內(nèi)容，是否需要額外簽定借款補充協(xié)議等，防止“被借款”，防止可能出現(xiàn)的借款合同難撤銷、退租時難退貸等多重危險。如欲運用住宅租借借款，請?zhí)暨x正規(guī)的金融機構(gòu)，并在簽定借款合一起仔細閱讀合同條款。安徽淮北墻體廣告
　　租客在付出租金時，向合同約定的企業(yè)賬戶打款，慎重向業(yè)務人員個人賬戶打款。一起盡量挑選短期付出房租，防止一次性預付較大數(shù)額的房租，以防因公司出現(xiàn)運營困難時形成較大損失。安徽淮北墻體廣告
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　　簽定租借合同盡量用演示文本
　　租客簽定住宅租借合一起，盡量選用《合肥市房子租借合同》(演示文本)簽約，可經(jīng)過合肥市住宅租借服務渠道——政務公告(http://60.173.254.127/)或合肥市住宅租借協(xié)會——辦事攻略(http://hfzfzl.org/)下載運用。對選用非演示文本的，要仔細閱讀合同條款。合肥市住宅保證和房產(chǎn)辦理局還主張市民經(jīng)過合肥市住宅租借協(xié)會——會員六合(http://hfzfzl.org/)挑選相關租借企業(yè)，經(jīng)過合肥市住宅租借服務渠道(http://60.173.254.127/)挑選發(fā)布房源和承租租借住宅。安徽淮北墻體廣告

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