市民在各大電商渠道展開了一場(chǎng)“血拼”，而在淘寶阿里拍賣渠道上，很多意向競(jìng)買人也進(jìn)行了一番角逐。坐落
合肥市的多套拍賣房進(jìn)入到了拍賣延時(shí)環(huán)節(jié)，有的房子乃至經(jīng)過百余次競(jìng)價(jià)。記者注意到，這些拍賣房多以評(píng)估價(jià)的7折或8折的
價(jià)格被競(jìng)得。
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墻體廣告 一套房子拍賣 競(jìng)價(jià)超百次
雙11期間，阿里拍賣進(jìn)行了“拍賣狂玩節(jié)”活動(dòng)，而司法拍賣中的住所，成了很多市民重視的焦點(diǎn)。據(jù)了解，司法拍賣的時(shí)刻一般是24小時(shí)競(jìng)價(jià)期，但拍賣活動(dòng)一般會(huì)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功用，也就是在拍賣活動(dòng)完畢前，每最后5分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。
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墻體廣告 記者注意到，
合肥市碧湖云溪望湖園一住所樓拍賣時(shí)刻為：11月10日10時(shí)至11日10時(shí)。建筑面積253平方米，評(píng)估價(jià)453萬元，起拍價(jià)285萬元，經(jīng)過72次競(jìng)買（71次延時(shí)），一向延時(shí)到中午12點(diǎn)07分，終究市民鮑先生以321余萬元購得。相當(dāng)于以評(píng)估價(jià)7折
價(jià)格競(jìng)得房子。
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墻體廣告 合肥廬陽區(qū)榮城花園一93平方米房子，評(píng)估價(jià)為88萬元，起拍價(jià)為71萬元，終究經(jīng)過17次競(jìng)價(jià)，被林先生以79萬余元競(jìng)得。相當(dāng)于以評(píng)估價(jià)8.9折購得。
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墻體廣告 合肥新站區(qū)臨泉東路香格里拉花園一建筑面積為148平方米的房子，評(píng)估價(jià)181萬元，起拍價(jià)123萬元，經(jīng)過34次競(jìng)價(jià)，終究被一市民以139萬余元競(jìng)得。相當(dāng)于以評(píng)估價(jià)7.6折購得。
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墻體廣告 包河區(qū)桐城南路綠城玉蘭公寓一建筑面積220平方米住所，評(píng)估價(jià)為435萬元，起拍價(jià)為313萬元，經(jīng)過69次競(jìng)價(jià)，終究以343余元成交。相當(dāng)于以評(píng)估價(jià)7.8折購得。
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墻體廣告 合肥市經(jīng)開區(qū)云外路翡翠湖玫瑰園高層公寓，建筑面積204平方米，評(píng)估價(jià)469萬元，起拍價(jià)376萬元，經(jīng)過107次競(jìng)價(jià)（61次延時(shí)），終究韓先生以463萬元競(jìng)得。
價(jià)格低不限購 成火熱原因
合肥廬陽區(qū)法院等法院的拍賣輔助組織，同倫拍拍科技服務(wù)有限
公司安徽省
公司擔(dān)任人郭立峰表明，到11日下午14時(shí)，他們擔(dān)任服務(wù)的廬陽區(qū)法院的6套房產(chǎn)全部拍賣出去，最高的溢價(jià)率為24.47%（成交價(jià)-起拍價(jià)=溢價(jià)），其中一套住所共經(jīng)過72次競(jìng)買，其中71次延時(shí)，房產(chǎn)拍賣成功率100%，而溢價(jià)率、競(jìng)價(jià)次數(shù)和延時(shí)次數(shù)都是比較多的。
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墻體廣告 郭立峰表明，司法拍賣的房產(chǎn)之所以如此搶手，首要原因是司法拍賣房的
價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，而此次雙11推出了很多優(yōu)惠拍賣標(biāo)的物，招引了很多市民對(duì)此次活動(dòng)的重視。別的，一些市民因?yàn)橄拶彿结槦o法購買房產(chǎn)，所以他們會(huì)特別重視不受限購方針限制的法拍房。
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法院作出承認(rèn) 才算完成競(jìng)買
立峰提示稱，法拍房的瑕疵和權(quán)利擔(dān)負(fù)情況處置，法院均會(huì)在拍賣公告和標(biāo)的物情況調(diào)查表中公示。因此，經(jīng)過閱覽法院公示信息、實(shí)地咨詢看樣和向拍輔組織多方面了解房產(chǎn)信息，是可辨認(rèn)和規(guī)避相關(guān)危險(xiǎn)。
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墻體廣告 如市民有意向競(jìng)買，應(yīng)提前了解拍賣標(biāo)的物的情況，弄清報(bào)名流程，報(bào)名交納保證金后等待開拍，特別要重視拍賣的開始和截止時(shí)刻，交納保證金的市民如沒有競(jìng)買成功，那渠道會(huì)在48小時(shí)內(nèi)原路返回保證金。競(jìng)得拍賣物品的市民要按照競(jìng)買公告上的確定時(shí)刻交納尾款，憑仗交款憑證去法院處理相應(yīng)手續(xù)，在競(jìng)買承認(rèn)書上簽字。而處置法院作出承認(rèn)裁決書之后，競(jìng)買程序才終究完成。若市民競(jìng)得拍賣物，但沒有支付尾款的話屬于悔拍，保證金不予交還，別的還要承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。
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