本年“雙11”，京東、蘇寧、阿里紛紛跨界賣房，顧客可以在電商渠道買房、搶房，其間不乏學區(qū)房等。在五折起賣等優(yōu)惠力度外，這些房源有聯(lián)動開發(fā)商的新房、特價房，也有來自法院司法拍賣的房子。
近來，京東已與融創(chuàng)中國西南區(qū)域達成協(xié)作，融創(chuàng)西南旗艦店已于11月1日正式入駐?；顒悠陂g，購房者可在店內參加111元搶單套最高190萬元購房補助，成功者可獲西南五省指定房源補助線下?lián)u號資格。
記者在上述旗艦店看到，此次活動觸及
四川、
云南、
廣西、
貴州、
重慶共15城萬套房源，京東總補助金額5000萬元。其間
成都一樓盤信息顯現(xiàn)，指定房源享京東補助110萬元，線下未核實前，實踐付出的意向金均可無理由退款。
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墻體廣告 同樣加入線上營銷大戰(zhàn)的還有恒大。11月1日，蘇寧集團和恒大集團宣布，兩邊將在11月1日至11日期間協(xié)作賣房，累計在全國820個樓盤中拿出1111套房源，觸及學區(qū)房、地鐵房等多種房源。在線上渠道，恒大將在蘇寧易購渠道上開設旗艦店，每天100套特價房，最高優(yōu)惠超百萬元；而在線下，恒大將憑借全國1萬家蘇寧易購門店及蘇寧小店，進行渠道拓寬。
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墻體廣告 此前，阿里方面也表明，本年“雙11”將在阿里拍賣推出上萬套特價房，包含各種學區(qū)房、地鐵房等，最大的亮點為1元起拍。
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墻體廣告 其實房企聯(lián)手電商營銷已有數(shù)年。早在2014年，互聯(lián)網(wǎng)+
房地產成為風口，電商渠道與房企聯(lián)合漸成趨勢。當年，京東金融
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墻體廣告曾聯(lián)合遠洋集團展開互聯(lián)網(wǎng)營銷，“試水”
房地產眾籌，萬科也曾與淘寶協(xié)作征戰(zhàn)“雙11”。
原因 房企沖擊全年出售和回款
眾所周知，電商渠道所售產品多為中低端消費品，
價格不高，簡單成交；而房產作為大宗資產，總價高，買賣頻次低，更注重線下的服務體驗。將房產放到電商渠道進行出售，從過去幾年的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)來看，轉化率和成交額并不高。
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墻體廣告 現(xiàn)在，房企聯(lián)合各大電商渠道再戰(zhàn)“雙11”，意欲為何？
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墻體廣告 業(yè)界看來，電商多了賣房場景、更多引流渠道；
房地產開發(fā)商與電商巨頭聯(lián)手多了成交途徑，現(xiàn)在看來似乎是場“雙贏”生意。諸葛找房數(shù)據(jù)研討中心剖析師國仕英表明，本年“雙11”推出較大規(guī)模的房子出售，一方面是電商渠道與房企的創(chuàng)新模式協(xié)作，另一方面是在本年
房地產市場低迷的情況下，嘗試以新的方法來拉動成交。易居研討院智庫中心研討總監(jiān)嚴躍進也認為，
房地產市場行情不好，通過營銷方面的創(chuàng)新，可以帶來更多的市場機會。淘寶、京東等電商渠道有強壯的流量作為支撐，可以協(xié)助房企完成獲客引流。
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墻體廣告 記者注意到，在京東、蘇寧、阿里的生意房源中，很多是和開發(fā)商協(xié)作推出的房源。其間，蘇寧更是和恒大深度綁定，萬套房源都來自恒大地產。
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墻體廣告 業(yè)界剖析，考慮到四季度不少地產商欲“以價換量”沖擊全年出售和回款，這種協(xié)作有必定的意義。從行業(yè)基本面看，三季度房企成績持續(xù)分化，調控方針依然較為嚴格。在四季度沖擊出售和回款的壓力下，“以價換量”或成為主流，“雙11”自然也成為不錯的契機。
不過，今時不同往日，房企“雙11”促銷成效難料，畢竟購房者的觀望心情，很難被缺少誠心的微弱促銷所改動。此外需求提示的是，因為房產買賣的復雜性，終究的生意事宜仍是要到線下進行。在詳細的買賣費用方面，記者發(fā)現(xiàn)，一些特價房在終究成交后，需求付出系統(tǒng)必定額度的軟件服務費，還有些房源還需求付出傭金。
