陜西咸陽墻體廣告 攢了8年錢想給兒子買套房，不想交了定金和有些房款后，自個(gè)卻與老伴相繼患病住院，先后4次去售樓部洽談，卻被告知不能退款。10月12日上午，73歲的白叟焦先生一提起這件事，就滿臉憂愁。
夫妻倆決議先治病再買房
家住
咸陽電力技校北門口家屬院的焦先生說，本年5月10日，他在“北平全國”售樓部買了一套房子，總價(jià)約32萬元，其時(shí)簽定了《認(rèn)購協(xié)議》，交了2萬元定金，然后與對(duì)方商定分期付款，11月底之前付清剩余房款。5月12日，他又交了7萬元房款。
本年9月，他因患肺氣腫住院，僅隔十天擺布，老伴也因糖尿病住院治療，
醫(yī)療費(fèi)花了一萬多元，對(duì)買房的工作感到很費(fèi)勁，便決議把買房的工作暫緩。焦先生說，10月4日，他去該售樓部標(biāo)明原因，對(duì)方說把狀況向上級(jí)反映，讓等候音訊。隨后，他又接連3次去售樓部詢問，得到的答復(fù)不是“再耐性等候”即是“退不了”。
昨天上午，華商報(bào)記者從焦先生供給的《認(rèn)購協(xié)議》看到，5月10日，他認(rèn)購
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公司開發(fā)的“北平全國”項(xiàng)目，付款方法為分期，總房款為319200元。協(xié)議中未注明交給有些房款后，要退款的違約責(zé)任。一起，他供給的兩張收據(jù)顯現(xiàn)，5月10日和12日，交給2萬元定金和7萬元房款。
“這些錢攢了8年擺布，就想給兒子買套房?！边€在外地住院的焦先生的老伴冉女士在電話中說，因她與老伴患病要花錢治療，才決議先治病再買房?？墒且呀坏?萬元卻退不了，讓他們很是憂慮。
律師：沒簽買賣合同 能夠退
針對(duì)焦先生的憂慮，昨天上午，“北平全國”售樓部的置業(yè)參謀曹青青向華商報(bào)記者解說，他們也很憐惜白叟的境況，可是依照
公司準(zhǔn)則，是不能退錢的。國慶期間，焦先生來闡明退款事項(xiàng)時(shí)，他們主張轉(zhuǎn)成按揭方法，可是白叟沒有同意。這件事已經(jīng)向上級(jí)報(bào)告過，但仍是不能退錢，他們會(huì)將此事再次向上級(jí)報(bào)告，只能讓白叟再耐性等候。
對(duì)此，
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公司法務(wù)部主任劉剛稱，兩邊簽定的是《認(rèn)購協(xié)議》，而沒有簽定《商品房買賣合同》，假如是由于開發(fā)商的手續(xù)不完全，協(xié)議能夠判定為無效，焦先生的房款能夠悉數(shù)交還；假如開發(fā)商手續(xù)完全，焦先生的房款也是能夠退的，僅僅要承當(dāng)一些違約金，這點(diǎn)兩邊能夠洽談。
與此一起，
陜西卓勛律師事務(wù)所的姚永安律師也以為，這件工作兩邊是能夠洽談的。焦先生的房款沒有交完，由于現(xiàn)實(shí)狀況改變，不能持續(xù)履行合同，應(yīng)適當(dāng)承當(dāng)一些違約金，但開發(fā)商也應(yīng)退款。假如兩邊洽談不成，焦先生能夠托付律師解除合同。
來源于 新美
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