自上一年3月底到本年8月底，
達州主城區(qū)
房地產(chǎn)生意安排由72家增加到92家，門店數(shù)量由164家增加到277家，分別增加27.8%和68.9%，生意安排和門店增速顯著加速，而且從上一年11月開展
房地產(chǎn)生意安排存案作業(yè)以來，只存案17家，僅占到安排數(shù)量的18.5%。如何監(jiān)管中介安排行為，防止中介職業(yè)亂象一直是大家重視熱議的論題。
四川達州墻體廣告 為加強對全市住宅租借中介安排亂象整治，日前，
達州市住宅和城鄉(xiāng)建設局、開展變革委員會、
公安局、市場監(jiān)督管理局、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會
達州監(jiān)管分局、
達州市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室六部分聯(lián)合印發(fā)了《在“不忘初心、牢記任務”主題教育中專項整治住宅租借中介安排亂象
達州施行方案》的通知。
四川達州墻體廣告 提出,力求在10—12月，經(jīng)過集中開展住宅租借中介安排亂象專項整治作業(yè)，糾正和嚴肅查辦住宅租借中介安排違法違規(guī)行為，堅決撤銷一批“黑中介”，有用遏制住宅租借中介職業(yè)亂象，不斷優(yōu)化住宅租借市場環(huán)境，進步中介服務水平，促進
房地產(chǎn)中介職業(yè)健康有序開展，讓
大眾租房更安心。
四川達州墻體廣告 現(xiàn)狀：
房地產(chǎn)中介安排主要存在3大問題
“現(xiàn)在，主城區(qū)
房地產(chǎn)生意安排數(shù)量多，
房地產(chǎn)生意人、生意人協(xié)理等專業(yè)人才缺乏。曩昔，從事
房地產(chǎn)中介業(yè)務需先到
房地產(chǎn)主管部分存案，憑存案證明才能獲得營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在不需要存案證明即可領取營業(yè)執(zhí)照，從事
房地產(chǎn)生意業(yè)務，由于專業(yè)人員數(shù)量不行，主動到房管部分存案的安排較少，游離于監(jiān)管之外。”據(jù)
達州市房管局相關負責人介紹，現(xiàn)在
達州主城區(qū)
房地產(chǎn)中介安排主要存在三大問題。一是，
房地產(chǎn)生意安排數(shù)量多，從業(yè)人員素質(zhì)不高；二是，部分聯(lián)動不行，導致監(jiān)管乏力；三是，一些中介安排隱秘實在的住宅生意信息或收購房子進行出賣，賺取差價，還有部分游離于中介之外的自然人囤積房源，賤價收進高價賣出房子賺取差價。
四川達州墻體廣告 要點：查辦6大違法違規(guī)行為
據(jù)悉，整治期間將要點查辦中介安排和從業(yè)人員6大違法違規(guī)行為。分別為：1.發(fā)布虛假房源信息，隱秘影響住宅租借的重要信息，誘騙
大眾租房；2.對當事人隱秘實在的住宅租借生意信息或承租自己提供生意服務的房子，賺取住宅租借差價；3.施行
價格串通、囤積租借房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等
價格違法行為；4.違規(guī)開展租金消費借款業(yè)務，包括違規(guī)提供租金消費借款等金融產(chǎn)品和服務；5.經(jīng)過中介安排成交的住宅租借生意合同，未按規(guī)則存案；6.沒有獲得營業(yè)執(zhí)照、存案證明，游離在監(jiān)管之外，采納要挾、恫嚇等暴力手段驅(qū)趕承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金。
四川達州墻體廣告 辦法：4項措并重整治中介亂象
據(jù)了解，針對現(xiàn)在呈現(xiàn)的問題，
達州市將采納4項辦法做好專項整治中介亂象作業(yè)。
四川達州墻體廣告 一是，安排開展全面檢查。安排中介安排和從業(yè)人員開展自查，并對中介安排和從業(yè)人員狀況進行拉網(wǎng)式檢查，逐一樹立臺帳。及時將未存案的中介安排名單向社會揭露，發(fā)布生意風險提示，提醒
大眾審慎選擇中介安排。
四川達州墻體廣告 二是，樹立投訴告發(fā)準則。市、縣兩級住建部分要建立并向社會公布告發(fā)電話、開通告發(fā)信箱。對
大眾的告發(fā)和投訴，以及網(wǎng)絡、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為立即調(diào)查、快速處理、及時反應。專項整治參加單位要經(jīng)過門戶網(wǎng)站、官方微信、媒體渠道等及時公布住宅租借中介安排亂象告發(fā)方法，主動承受
大眾監(jiān)督。
四川達州墻體廣告 三是，加大違法違規(guī)行為查辦力度。加強對中介安排和從業(yè)人員的檢查，經(jīng)過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴處理等方法，對住宅租借中介行為進行全面整治。對沒有存案的中介安排，責令限期整改；對存在違法違規(guī)行為的住宅租借中介安排和從業(yè)人員，要依法從嚴懲處并記入信譽記載；對嚴峻侵害
大眾權(quán)益、擾亂市場秩序的住宅租借中介安排依法撤銷；對采納要挾恫嚇等暴力手段的，移交
公安機關依法處理。四是，樹立健全監(jiān)管準則。嚴厲落實中介安排存案準則，積極推行中介人員實名服務準則，嚴厲按照法律法規(guī)簽訂房子生意（租借）合同，維護住宅生意（租借）市場秩序，規(guī)范生意（租借）行為，推進
房地產(chǎn)中介工業(yè)健康開展。
四川達州墻體廣告
