縮寫(xiě)加上中英文夾雜，今天這個(gè)略顯做作的標(biāo)題可還行？
“金九”已
重慶梁平墻體廣告經(jīng)進(jìn)入尾聲，回顧這個(gè)月的
重慶樓市，卻是“九月主城土地流拍率達(dá)50%‘’、“市場(chǎng)持續(xù)下行”、“成交量走低”等各種不樂(lè)觀的數(shù)據(jù)和描述。
還有三天，一個(gè)工作日，地產(chǎn)人倍感壓力的Q4（第四季度）就來(lái)了，
重慶樓市還會(huì)持續(xù)Down下去嗎？
二手房
01
二手房市
重慶梁平墻體廣告場(chǎng)是房?jī)r(jià)漲跌晴雨表。把這張表放在今年的
重慶樓市，可以說(shuō)是保持了長(zhǎng)時(shí)間的“不雨不晴”。
相比受政策影響較大的新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)更能夠體現(xiàn)供求關(guān)系和市場(chǎng)情緒。
2017年
重慶梁平墻體廣告9月23日，
重慶市國(guó)土房管局發(fā)布【限售令】，在
重慶主城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能再過(guò)戶交易。
于是到本月23日，正好是
重慶樓市限售令解禁的首批解禁日。
從二手房的供應(yīng)來(lái)看，今日
重慶的鏈家掛牌二手房房源為119866套，接近12萬(wàn)套房源。
7月中旬，相關(guān)文章的標(biāo)題還是“
重慶二手房掛牌突破10萬(wàn)套”。兩個(gè)多月過(guò)去，僅僅是鏈家一家的數(shù)據(jù)，在售房源多了2萬(wàn)套左右。
但目前重
重慶梁平墻體廣告慶樓市仍然處在下行期，大批二手房房源突然涌入的可能性不大，而是持續(xù)較為穩(wěn)定地增加。
從二手房的成交和
價(jià)格來(lái)看，據(jù)克而瑞二手房數(shù)據(jù)顯示，2017年1月-2018年9月，
重慶二手房均價(jià)由8243元/㎡上漲至14308元/㎡，漲幅達(dá)74%，二手房成交
價(jià)格漲幅明顯高于新房。
從近期二手房成交量?jī)r(jià)走勢(shì)看，
重慶主城二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)呈逐步走低的態(tài)勢(shì)，截止2019年8月二手房成交
價(jià)格在32個(gè)月內(nèi)首次與新房成交
價(jià)格持平。
