采暖季繳費
過熱費取消之前欠繳的仍須補繳
近期，正是我市采暖季繳費期，晚報問暖熱線66778866接到市民關于用熱繳費等方面的咨詢相對集中。繳費發(fā)票上的名字必須與房產(chǎn)證上的名字一致嗎？今年發(fā)現(xiàn)欠繳2016年至2017年采暖季過熱費，必須補繳嗎？記者請
洛陽北控水務集團新區(qū)熱力分
公司來解答。
為何按面積收費與按流量收費差別這么大？
市民咨詢：我在洛龍區(qū)建業(yè)桂園居住，小區(qū)為分戶計量。上一個采暖季預繳約3200元，今年欠費約900元，也就是說按流量收費比按面積收費多了約900元，兩者的差別為什么這么大呢？
答復：造成分戶計量用戶用熱量超標的原因很多，也很復雜，如用戶對供熱計量了解不夠，室溫長時間過高；暖氣片被覆蓋，散熱不佳；長時間開窗、開門；暖氣片設計不合理；周邊鄰居未用熱，熱損耗大等。
分戶計量用戶想節(jié)省費用，可以參考以下方法：合理調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，將不用暖氣房間的閥門關閉，長時間外出時將閥門調(diào)小或關閉等。
供熱期間進水溫度為多少算達標？
市民咨詢：我住在東方今典天匯中心，上一個采暖季室內(nèi)進水溫度只有40℃，感覺房間內(nèi)不夠暖和，想咨詢下室內(nèi)進水溫度通常為多少度，今年情況能否改善。
答復：暖氣二次管網(wǎng)供水溫度一般都在50℃以上，家中顯示進水溫度只有40℃，可能是由于小區(qū)入住率過低造成熱損耗，導致溫度降低，也可能是由家中暖氣管道循環(huán)不暢或者濾網(wǎng)堵塞造成的。今年采暖季開始后，我們會安排工作人員上門檢查，查找問題并解決。
繳費發(fā)票上的名字必須和房產(chǎn)證上的一致嗎？
市民咨詢：我家房產(chǎn)證上寫的是我父親的名字，繳費發(fā)票上能寫我的名字嗎？發(fā)票如何開具？
答復：我
公司要求，采暖費繳費發(fā)票上的名字需要與熱力系統(tǒng)上登記的戶主姓名保持一致。熱力系統(tǒng)上登記的戶主信息主要參照開發(fā)商最初提供的信息。具體開具發(fā)票方法為，直管小區(qū)用戶在繳費后，持銀行繳費憑證或者
手機繳費成功截圖，于當年11月15日后至次年3月15日前，到我
公司財務室換取本年度采暖季的發(fā)票；非直管小區(qū)用戶由小區(qū)物業(yè)或收費部門出具發(fā)票。
購入二手房前，如何查詢該房屋此前是否欠繳暖氣費？
市民咨詢：我打算買一套二手房，房子由房主2013年購入，其間沒有裝修也未入住。想咨詢下該房屋前期是否欠繳暖氣費，辦理房屋過戶手續(xù)時熱力系統(tǒng)上的戶主如何變更，需要攜帶哪些材料。
答復：目前，我市不動產(chǎn)登記中心在辦理不動產(chǎn)轉移登記時，可同時辦理“水、電、氣、暖”過戶手續(xù)，前提是此前的用戶沒有欠費。如果您在辦理過戶手續(xù)時，暖氣的戶主沒有完成變更，就說明此前的房主有欠費。待費用結清后，您可以到市民之家我
公司窗口或到關林路與永泰街交叉口附近我
公司辦公樓6樓辦理過戶手續(xù)，需要攜帶新辦理的不動產(chǎn)權證和戶主身份證。
2016年并未用熱，為何要繳納過熱費？
市民咨詢：我2015年入住洛龍區(qū)盛世新天地，當年并未供熱，此后我也沒有申請開通暖氣。我今年才發(fā)現(xiàn)，我的房子在2016年產(chǎn)生了過熱費，想咨詢一下這個費用征收的依據(jù)是什么。
答復：您所在的小區(qū)2016年至2017年采暖季開始供熱，根據(jù)洛發(fā)改價管【2013】12號文件規(guī)定，有集中供熱設施且采暖季申請不用熱的居民用戶，需要繳納總熱費25%的基本熱費，即過熱費。此后，我市出臺洛發(fā)改【2017】4號文件，規(guī)定自2017年至2018年采暖季起取消基本熱費，但不用熱用戶以往年度欠繳的基本熱費，仍須按照原標準補繳。(
洛陽晚報記者 郭飛飛 通訊員 段雨辰)小區(qū)能否供熱
攬翠城、金谷園路99號院等已具備供熱條件
目前，距采暖季開始還有不到一個月，前期提交用熱申請的小區(qū)居民們更加急切地想知道自己的小區(qū)能不能熱起來。記者選取了部分晚報問暖熱線66778866及
洛陽網(wǎng)“百姓呼聲”頻道的相關咨詢，采訪了我市相關供熱企業(yè)。
洛陽熱力有限
公司
三達新村小區(qū)
答復：今年8月12日該小區(qū)與我
公司簽訂了供熱合同，目前正在施工。現(xiàn)在受施工周期等影響，從業(yè)主申請、測繪、設計到施工完成通常需要6個月，因此供熱合同在6月30日之前簽訂的，可以保證當年供熱。該小區(qū)合同簽訂較晚，本年度采暖季暫時無法供熱。
攬翠城小區(qū)
答復：目前，該小區(qū)熱力管網(wǎng)工程已經(jīng)完工，開發(fā)商正在辦理相關用熱手續(xù)，具備供熱條件。
隆安東方明珠小區(qū)
答復：去年，我
公司已經(jīng)在該小區(qū)完成換熱站和熱量表的建設、安裝工作。此前該小區(qū)開發(fā)商自建的供熱設施未通過供熱辦驗收，目前開發(fā)商正在進行整改，待整改驗收合格后，即可供熱。
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金谷園路99號院
答復：目前，該小區(qū)熱力管網(wǎng)工程已經(jīng)全部完工，具備供熱條件，如用熱戶達到規(guī)定比例就可以正常供熱。
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廣文路7號院
答復：目前我
公司已完成該小區(qū)的全部施工任務，計劃按期供熱。
龍泉北小區(qū)
答復：此前受瀍澗大道施工影響，該小區(qū)周邊供熱管道需要進行拆除、移位，目前正在施工，今年該小區(qū)計劃按期供熱。
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洛陽北控水務集團新區(qū)熱力分
公司
863創(chuàng)智廣場
答復：受施工條件限制，目前該園區(qū)周邊尚未鋪設一次供熱管網(wǎng)，不具備供熱條件，本年度采暖季暫時不能供熱。
鋼廠三號小區(qū)
答復：鋼廠三號小區(qū)屬于既有老舊小區(qū)加裝暖氣項目。經(jīng)過鋼廠后勤資產(chǎn)管理部及業(yè)主的共同努力，各項工作順利開展，目前已完成工程量的90%。我
公司正在督促施工單位抓緊完成最后部分的改造，以確保10月底調(diào)試，今冬如期供熱。
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濱河御景苑二期2號、5號樓
答復：濱河御景苑二期2號、5號樓已被列入供熱計劃，如用熱戶達到規(guī)定比例就可以正常供熱。
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梁屯安置小區(qū)
答復：該小區(qū)附近尚未鋪設熱力管道，今冬暫沒有被列入供熱計劃。
開元壹號二期12號、15號樓
答復：開元壹號二期61地塊12號、15號樓已被列入本年度供熱計劃，如用熱戶達到規(guī)定比例就可正常供熱。
工作人員介紹，除了以上小區(qū)，截至目前可以確定綠都悅府二期、建業(yè)龍城錦園二期、建業(yè)龍城御園二期、八中家屬院、興業(yè)苑、保利香檳國際二期今冬可以如期供熱。
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高新熱力有限
公司
華夏路洛玻城小區(qū)
答復：該小區(qū)屬于三供一業(yè)改造項目小區(qū)，小區(qū)熱力設施即將施工完畢，采暖季前將具備供熱條件，只要小區(qū)用熱戶達到規(guī)定比例，就可供熱。
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建業(yè)華陽峰渡小區(qū)
答復：該小區(qū)熱力設施已安裝完畢并通過熱力設施專項驗收，只要小區(qū)用熱戶達到規(guī)定比例，本年度采暖季就可供熱。
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錦繡花苑
答復：目前該小區(qū)熱力設施已安裝完畢，并進行了熱力設施專項驗收，按照相關規(guī)定，正在對部分驗收不合格的熱力設施進行整改，在整改合格后，只要小區(qū)用熱戶達到規(guī)定比例，就可供熱。(
洛陽晚報記者 郭飛飛 通訊員 段雨辰 張志宏)
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