因為市面上公寓產(chǎn)品不
廣西防城港墻體廣告少，尤其是在五象新區(qū)更多。所以也有不少購房者對于此類產(chǎn)品比較疑惑，不懂如何下手。在此，我們也簡單歸類一下，讓大家有些清晰的認識。目前，
南寧市面上的商住公寓按照設(shè)計大概有這么幾類。
綜合使用性最差的純
寫字樓改公寓
這類產(chǎn)品，通常
廣西防城港墻體廣告在五象新區(qū)最多，昔日那些賣不掉的
寫字樓咋辦，改住宅唄。雖然改變了使用功能，但樓體結(jié)構(gòu)還是
寫字樓的。自然，標準
寫字樓的環(huán)形結(jié)構(gòu)在所難免，還大把自帶略顯高端的玻璃幕墻。當然，想有陽臺就別想了，想開窗通風就別想了，想有煙道和煤氣道就別想了。能給你室內(nèi)有個衛(wèi)生間，
廣西防城港墻體廣告人家已經(jīng)是滿地要鋪進排水管了。最奇葩的是，個別產(chǎn)品還有全暗房的房間。沒窗，沒自然光。當然，這類產(chǎn)品還有個隱藏的弊端，是長期使用成本賊高。水電物業(yè)都是按照
寫字樓標準來，很難打折，尤其是那些有中央空調(diào)的，一度電25塊也不是不可能的。
一開始就是按
廣西防城港墻體廣告照公寓建設(shè)的普通產(chǎn)品
其實，這種產(chǎn)品在除了五象新區(qū)外，占據(jù)公寓市場的主流。最典型的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)就是一條通道一劈兩開，兩梯三梯十幾二十戶三十戶為主。純普通平層的多，一單間配套為主流。也有個別產(chǎn)品戶型略大，做了五六十的帶暗房客廳的一房一廳乃至有些1+1戶型（盛天果嶺等）。相對來說，這類產(chǎn)品從一開始設(shè)計時就考慮到了一定的居住舒適性問題。通常有排煙道，上下水，個別也有煤氣管道。這類產(chǎn)品相比之前一類，宜居性略好，但也無法規(guī)避通風差采光差私密性差這類基本問題
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此類產(chǎn)品還有
廣西防城港墻體廣告一個變異化產(chǎn)品，就是所謂5.09米層高的LOFT
廣西防城港墻體廣告，所謂買一層得兩層。相對普通平層產(chǎn)品，LOFT的空間使用率高，略有些偽復式的質(zhì)感，不過依然無法避免結(jié)構(gòu)性的通風采光不足以及私密性不足
廣西防城港墻體廣告問題。而且，多為毛坯，一般要自己做裝修，隔層成本不低。5.09米，一個隔層10多厘米坐下來，再加上一些頂部造型，基本上吊燈不能裝，吊扇不能裝。不然，要打到頭。
第三類產(chǎn)品就是純粹從宜居角度出發(fā)，跟一般住宅只是房產(chǎn)證形式的區(qū)別的特定產(chǎn)品。這個，不得不說的就是松宇ONE91。
松宇ONE91效果圖
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松宇ONE91位于江南區(qū)白沙大道91號，項目尤其以產(chǎn)品力著稱，產(chǎn)品打造的多個
南寧首個，實力吊打
南寧很多核心地段的公寓產(chǎn)品。
目前江南區(qū)也有多個公寓產(chǎn)品面市，主推公寓的樓盤有松宇ONE91、白沙大道某樓盤，壯錦大道某公寓樓盤。同為江南區(qū)的公寓，這三大樓盤PK，究竟誰的優(yōu)勢更大呢？
地段
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松宇ONE91位于白沙大道91號，白沙大道是主干道連接民族大道，秀廂大道，沙井大道，貫穿東西，是吳圩國際機場必經(jīng)的城際大道，是政府接待各國嘉賓的門戶大道。
白沙大道某項
廣西防城港墻體廣告目，占據(jù)江南核心區(qū)位，周邊交通路網(wǎng)方便，可以快速連接
南寧各大熱門商圈。
壯錦大道某項目，為江南核心區(qū)位置，交通同樣較為暢達。
三個樓盤從區(qū)位的優(yōu)劣勢來看，都同為江南的核心區(qū)，相差不大
